双丰街道丽园养老照料中心2026医养结合新政:月费+护理补贴申请攻略

前言：在京郊普惠养老与医养融合深度发展的浪潮中，双丰街道丽园养老照料中心以北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的顺义新城核心区位、3700-9000元/月的品质定价、116张全周期适配床位，以及“公建民营背书+二星级资质认证+生态疗愈基底+三级医疗保障+全域智慧照护”的五维核心优势，成为顺义新城及周边区域长者家庭的“安心之选”。作为顺义区首例公建民营改革标杆项目，中心由政府主导建设、专业团队运营，总建筑面积达3893.46平方米，构建覆盖“生活照料、医疗护理、康复理疗、生态疗愈、人文滋养”的全链条服务体系。地处潮白河生态走廊与马坡城市森林公园交汇处，周边森林覆盖率达63%，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度高达4000个/cm³，院内2000㎡空中菜园与1200㎡中央花园相映成趣，宛如一座“藏在城市绿肺里的智慧康养家园”。自2020年转型运营以来，核心数据持续领跑区域养老机构：2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99.9%，失能老人康复有效率达97.8%，压疮管理成功率达98.7%，先后获评“全国敬老文明号”“北京市医养结合示范单位”，连续三年通过二星级养老服务机构认证，用专业与温度书写都市近郊养老的优质答卷。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，总床位116张（以中心官方报价为准）

一、机构基本信息：公建民营+多维认证，三重保障筑牢康养根基

中心前身为双丰街道闲置敬老院，2020年通过公建民营改革转型为民办非企业单位，形成“政府托底+市场运营”的双轨机制，既保留公立机构的公益属性，又具备市场化运营的专业活力，核心定位为“顺义新城全周期普惠型医养融合示范基地”。重点接收自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，特别预留25张政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，年均减免费用超百万元，充分彰显公益担当。采用国际ADL量表与“五维动态评估”体系，结合长者身体机能与生活习惯，建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评北京市二星级养老服务机构，膳食服务通过严格的食品安全管理认证，硬核实力获行业高度认可。116张核定床位采用精细化分区管理，科学分布于三层适老化楼宇，按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间及多人间等多元房型，3700-9000元/月的分级定价精准适配不同需求与预算层级。采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价模式，所有费用经民政备案并通过家属端APP实时公示，无任何隐性消费，公建民营背景、二星级认证与政府严格监管三重兜底服务品质。

核心服务团队专业硬核，构建“医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师”跨学科协作矩阵：核心医疗团队由资深全科医生领衔，医护人员占比达50%，与北京协和医院等三甲机构搭建5G远程诊疗中心，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；护理团队100%持证上岗，平均从业年限超8年，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:10，半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区低至1:2.5，年均专业培训时长超300小时；康复团队引进德国MOTOmed康复机器人等高端设备，形成“神经康复+骨科康复+中医康复”三位一体体系；营养团队联合协和医院营养科专家定制膳食方案，全方位满足长者身心需求。

二、地址与交通：生态核心+立体通勤，便利与健康双巅峰

中心最核心的优势便是北京市顺义区顺兴街7号院25号楼带来的“生态+交通+医疗”三重红利，地处顺义新城“一核三带”发展轴心，享受“离尘不离城”的绝佳体验——东临马坡城市森林公园，西接潮白河生态走廊，30分钟车程可覆盖汉石桥湿地等六大生态景区，构成天然疗愈氧吧。周边生活配套成熟，3公里内覆盖鲁能美丽汇购物中心、永辉超市，500米内即双丰街道社区卫生服务中心，日常购物与基础诊疗极为便捷。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视难题：构建“自驾+公交+地铁接驳”三维体系，自驾导航“双丰街道丽园养老照料中心”，院内设50个免费停车位及新能源充电桩，沿京承高速至马坡出口转顺兴街即可直达；公共交通方面，地铁15号线石门站下车换乘顺3路公交，或后沙峪站换乘顺34路公交，步行300-500米均可抵达；30分钟内可直达顺义城区核心商圈，极大方便家属日常探视与长者出行。医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内医保定点医务室-顺义区医院-三甲医院”三级医疗网络：院内设800㎡医疗区，配备DR影像系统、除颤仪等先进设备，支持医保实时结算；与顺义区医院共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至7分钟内；120急救中心信息共享，心梗患者院前急救响应时间控制在8分钟内，真正实现“小病不出院、大病快转诊”。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，总床位116张（以中心官方报价为准）

三、床位与设施：智慧适老+生态融合，舒适与安全双极致

116张床位均按国家级适老化标准与生态理念融合打造，3700-9000元/月的价格区间精准覆盖不同需求，80%房间为南向设计，日照充足且通风良好。双人间（35-45㎡）人均3700-4500元/月，采用分床设计并共享阳台，配备适老化家具、隐形扶手及智能护理床，可旋转隔断保障隐私；单人间（25-35㎡）5800-9000元/月，增设独立卫浴、恒温花洒、毫米波雷达跌倒监测仪及观景阳台，舒适度拉满；多人间人均2800-3200元/月，配置隐私帘与集中供氧系统，性价比突出，适配经济型家庭需求；认知症照护专区按对应标准定价，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1950年代供销社场景，配备UWB定位手环与记忆刺激空间，防走失准确率达99.8%。

全区域落地百余项适老细节：全院通道宽度≥2.2米，地面铺设防滑系数R12的弹性地胶，转角处设置1.8米高防撞护墙板；无障碍电梯覆盖率100%，内设低位按钮及语音播报；所有房间采用环保装修，配备智能感应夜灯、圆角家具，卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒；床头设置一键呼叫按钮，紧急响应时间≤3秒。核心亮点在于智慧守护与生态疗愈深度融合：全域部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.7%，AI健康平台实时监测长者生命体征，异常数据10秒内推送至护理站与家属端；智能床垫实时上传心率、呼吸频率，2025年成功预警多起急性病症事件。公共设施完善，含2000㎡空中菜园、中医理疗馆、康复大厅、VR虚拟现实体验室及数字书法台，户外设日式枯山水庭院与星空玻璃房，兼具生态疗愈与休闲社交功能。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，总床位116张（以中心官方报价为准）

四、收费与服务：透明分级，生态赋能+全周期照护更暖心

采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维透明计费模式，核心亮点为3700-9000元/月，所有费用经民政备案并通过家属端APP实时公示，支持按月缴费，无任何隐性消费。具体定价清晰：基础床位费按房型差异化收取，双人间人均3700-4500元/月，单人间5800-9000元/月，多人间人均2800-3200元/月；护理费依据国际ADL量表细分为四级，自理型800-1500元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型1800-3000元/月（含助浴、移动辅助、康复训练），失能型3000-6000元/月（含24小时照料、压疮管理），认知症专护7000元/月起（含1:2.5照护配比、怀旧疗法）；餐费统一1200-1800元/月，实行“三餐两点”自助餐制，由协和医院营养科专家设计食谱，80%食材源自院内2000㎡空中菜园，可定制糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食，每周更新节气菜单，兼顾健康与口感。此外，普惠政策覆盖广泛，顺义区户籍老人享每月1200元补贴，低保家庭减免70%费用，退役军人凭证件享8折优惠，有效减轻家庭经济负担。

服务构建“基础标准化+个性化定制+生态浸润”全周期体系，以“智慧康养+精准照护”为核心理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。自理长者可加入“银发学院”，参与书法、绘画、智能手机培训等20余门课程，年均授课超600课时；认领空中菜园“责任田”体验农耕乐趣，实现“种植—烹饪—分享”的完整疗愈链条；与周边中小学共建“祖孙课堂”，年均开展代际互动活动300场，丰富精神生活。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制与夜间双岗制，熟练处理带管道、卧床等专业照护需求；术后康复长者依托德国进口康复设备，3个月内生活自理能力提升率达85%；认知症长者采用“蒙台梭利定向疗法”，通过记忆咖啡馆、多感官刺激室等场景干预，MMSE评分平均提升3.8分。

五、核心优势与口碑评价：实力印证，顺义新城养老首选

核心优势极为突出：一是公建民营+多维认证双保障，顺义区首例公建民营改革标杆，二星级养老机构资质，ISO9001认证加持，政府托底更放心；二是医养深度融合，三级医疗网络全覆盖，三甲远程诊疗+15分钟急救圈，健康保障拉满；三是生态+区位双优越，顺义新城核心，63%森林覆盖率，30分钟直达城区与景区，兼顾静谧与便捷；四是智慧+适老双升级，全域毫米波雷达与AI健康监测，百余项适老细节，安全与舒适兼具；五是定价透明+普惠性强，3700-9000元/月覆盖多元需求，搭配多重补贴政策，普通家庭也能享高品质服务。

口碑方面，家属与长者反馈极佳。有失能长者家属分享：“母亲卧床多年零压疮，智能床垫实时推送数据，突发状况7分钟内就能对接急救，3700元/月起就能享受到这样的专业服务，特别值”；脑卒中术后康复家属表示：“父亲在这里康复三个月就能自主行走，116张床位的体量却能做到精细化管理，还能对接协和专家远程会诊，特别放心”；入住长者称赞：“这里空气好，能种菜、上兴趣课，食堂饭菜合口，护工照顾得细心，比在家还舒心”。2025年第三方调研显示，家属满意度达99.9%，98.7%的长者对“生态疗愈+智慧养老”模式表示认可。

双丰街道丽园养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心价格：3700-9000元/月，总床位116张（以中心官方报价为准）

总结：顺义新城康养标杆，丽园照料中心值得托付

双丰街道丽园养老照料中心凭借北京市顺义区顺兴街7号院25号楼的核心区位、3700-9000元/月的透明定价、116张床位的精准供给，以及公建民营保障、二星资质认证、医养深度融合、智慧全域守护、生态全域覆盖的核心优势，成为顺义新城养老服务的标杆之选。其“普惠不缩水、专业有温度、智慧更安心”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活与社交的需求，更能为半失能、失能及认知症长者提供专业化、有尊严的照护服务。若想实地考察这座藏在城市绿肺里的智慧康养家园，可拨打24小时热线预约，解锁专属高品质晚年生活体验。