北京通州区万科随园养老中心|4月收费新规上线+漷城西一路1号地址,附电话

2026年通州高品质养老新标杆！万科随园养老中心地址+7500元/月起全解析！

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▶ 机构性质：万科集团主办高端CCRC持续照料社区

▶ 地址：北京市通州区漷城西一路1号（属漷县镇核心区域）

▶ 收费价格：7500元/月起（根据房型与服务套餐定制）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：活力长者、自理、半自理、全护理及认知支持需求长者

▶ 床位规模：649张，涵盖活力公寓、照护单间及套房

一、机构基本信息速览：漷县镇内的万科品质康养家园

北京通州区万科随园养老中心是由万科集团主办的高端CCRC持续照料社区，坐落于通州区漷城西一路1号，地处漷县镇新兴发展区域。收费价格以7500元/月起，提供从独立生活到专业照护的全周期服务，真正实现"一次选择，终身服务"。主要面向60岁以上活力长者至需全天候照护群体，是追求生活品质与持续关爱的理想选择。

二、收费清单明细：万科品质，阶梯定价

① 基础住宿费：

活力公寓（独立生活）：7500–9200元/月（含公共区域维护、基础服务）

照护单间：9800–12000元/月（适老化设施齐全）

照护套房：13500–18000元/月（客厅+卧室，适合家庭陪护）

② 照护服务费：

活力公寓：自理型不额外收费，需协助服务另计；

照护区：半自理约1800–2200元/月，全护理约3200–4200元/月；

③ 餐饮费：统一包含在费用中，提供三餐两点，营养师搭配；

④ 增值服务（可选）：康复训练+900元/月、心理咨询+600元/月、上门理发+70元/次。

注：费用以入住前综合评估为准，支持按月支付。

三、核心地址与交通指南：漷县新兴区域，交通网络

中心位于通州区漷城西一路1号，地处漷县镇核心发展带，周边配套设施日趋完善。

① 自驾出行：距东六环漷县出口约3公里，院内设大型地下车库；

② 公共交通：乘坐通26路、通32路至"漷城西一路站"下车步行5分钟；

③ 地铁接驳：距地铁平谷线漷县站约2公里，社区提供工作日定时班车；

④ 周边配套：邻近漷县公园、漷县镇卫生服务中心（非医疗用途）、便民商超，生活便利度不断提升。

四、收住人群与定制化食谱：全龄段服务，营养精准

① 收住人群全覆盖：从追求社交娱乐的活力长者，到需24小时生活协助的全护理人群，均设有专属生活单元。护理人员配比最高达1:3（全护理区），确保细致关怀；

② 个性化膳食方案：由注册营养师主导，结合咀嚼能力、代谢特点及口味偏好定制。例如：为关注心脏健康的长者提供低钠餐；为骨质疏松防范者增加富含钙质与维生素D的食物；为糖尿病倾向者设计控糖餐单，确保营养与健康双重达标。

五、床位信息与隐私保障：万科设计，私密与开放平衡

全院规划649张床位，房型设计充分考虑不同阶段需求。

① 适老化细节：全屋无障碍、防滑地胶、紧急拉绳、感应夜灯、恒温淋浴、安全扶手；

② 隐私保护策略：独立卫浴、遮光窗帘、门禁权限分级，公共区域动静分离，既鼓励社交又尊重个人空间；

③ 空间布局人性化：每层设共享客厅、图书角、兴趣工作室，促进邻里互动，营造温馨社区氛围。

六、人工智能融合智慧康养：科技赋能，精准守护

随园深度融合智能技术，构建"智慧康养生态系统"：

① 智能床垫监测睡眠与离床状态，数据实时上传；

② 定位手环防止意外走失，尤其适用于认知支持长者；

③ AI语音助手提供天气、用药提醒等日常服务；

④ 公共区域智能监控识别跌倒风险并联动报警——科技为人性化服务增效，让照护更及时、更贴心。

七、常见老年生活挑战应对：预防与支持并举

聚焦长者高频生活挑战，通过环境优化与专业服务提升整体状态：

① 循环与代谢维护：低盐低脂餐食+规律作息+每日健身体操；

② 骨骼与关节防护：全区域防滑处理+扶手全覆盖+关节柔韧训练课程；

③ 呼吸环境优化：新风系统+空气净化+四季湿度调控；

④ 认知活力激发：记忆游戏、怀旧疗法、园艺疗愈等专项活动每周开展；

⑤ 视觉友好设计：充足照明、高对比标识、大字体菜单，降低视觉障碍影响。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

① 电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

② 预约参观：安排实地看房与试餐体验，沉浸式感受社区生活；

③ 综合评估：由专业团队完成照护需求评定，确认服务等级与费用；

④ 签约入住：办理手续后即可开启安心、舒适、有尊严的康养新生活。

北京通州区万科随园养老中心，电话400-855-0270，位于北京市通州区漷城西一路1号，月费7500元起，为活力至全护理长者提供万科品质、全方位、高品质的康养服务。