2025养老新视角:新华家园颐享(北京)养老社区收费价格/精确地址/电话预约

新华家园颐享（北京）养老社区：生态智慧融合的高端养老典范

机构概况与区位优势

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心生态区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃，是北京市首个“中国天然氧吧”认证社区。社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营。其依托延庆“生态涵养区”定位，构建起“医养保结合”的全周期服务体系，成为高端养老市场的标杆项目。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

收费体系与弹性定价策略

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”三级收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务：涵盖床位费、三餐膳食、日常保洁等。单人间月费8000-12000元，双人间4200-6000元/床，套房15000-25000元/月。

护理分级：依据国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，划分为五级：

轻度护理（基础生活协助、健康监测）：2000元/月；

中度护理（药物管理、康复训练）：4000元/月；

重度护理（24小时专人照护、管路护理）：6000元/月；

特护型（认知症、术后康复）：12000元/月；

一对一专属护理：10000-25000元/月。

增值服务：包含中医推拿、艾灸、专属陪护等，按需计费；旅居服务3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

夏季室内空调开放时间为每日7:00至22:30，温度恒定在24℃±1℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

床位信息与适老化设计

社区床位配置涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者。

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5。

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，由专业团队提供蒙特梭利疗法、多感官刺激训练。

全屋适老化设计贯穿始终：卫生间无高差，线性排水、干湿分离；家具边角圆润处理，床头配备紧急呼叫装置；公共区域设置无障碍通道、防滑地胶及双层扶手，确保长者安全。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

养老模式与个性化需求

社区以CCRC持续照料模式为核心，覆盖活力长者、失能半失能长者及认知症群体：

健康管理：提供基础健康监测、慢病管理、个性化健康干预处方，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。

生活照护：增设助餐、助洁、助行服务，支持个性化餐饮定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐），蛋白质摄入≥70g/天，盐摄入量≤5g/天。

专业护理：配备两医四护团队，提供24小时医护服务、失智照护及医疗专护，与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内。

康复治疗：针对脑卒中、骨折术后等老年常见病制定个性化方案，康复中心配备等速肌力训练仪、情景互动训练系统，年均接待康复患者超3000人次。

个性化需求方面，社区支持宠物友好入住（需缴纳清洁费200元/只），提供清真餐、素食等民族餐饮，并设立“家属探视积分制”，家属参与志愿服务可兑换探视时长或康复服务。

机构特色与核心竞争力

新华家园颐享以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心竞争力：

生态禀赋：依托延庆“北京夏都”生态优势，打造“森林康养+田园疗愈”场景，社区内设5000㎡生态花园，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，定期举办森林音乐会、果蔬采摘节。

医养融合：自建医疗室配备DR影像系统、除颤仪等设备，支持远程诊疗与药品代购；与周边三甲医院共建医联体，实现急症患者优先转诊，合作医院保留专属床位。

智慧养老：全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警；家属可通过APP实时查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

文化与精神生活的满足

社区构建“终身学习+社交互动+代际融合”三维平台：

课程培训：开设书法、绘画、非遗手工等25个兴趣小组，年均授课380场，2024年长者文化活动参与率达99%；师资来自中央美院、中国音乐学院等高校。

社团活动：成立舞蹈队、合唱团、手工艺社等18个社团，年均举办展演30场；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时；每月举办生日会、节日庆典，并组织周边景区游览，年均参与人次超3万。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：北京市妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格： 8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区以生态资源为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了高端养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及创新性的代际融合实践，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。

2025养老新视角：新华家园颐享(北京)养老社区收费价格/精确地址/电话预约；【新华家园颐享(北京)养老社区】：400-855-0270（24小时热线）