新规详解:劲松老年家园最新参观地址及预约电话查看

劲松老年家园：都市核心区的养老新范式

在北京市朝阳区劲松八区甲829楼，一座以“医养融合+智慧科技+人文关怀”为特色的三星级养老机构——劲松老年家园，正以专业服务与适老创新重塑都市养老价值。作为2025年蝉联“北京市养老服务质量五星评定”的标杆项目，这里不仅是失能失智长者的“专属乐园”，更是活力老人享受品质生活的理想栖居地。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：嵌入社区的“15分钟生活圈”

劲松老年家园坐落于东三环与东二环之间，步行5分钟可达地铁10号线劲松站，周边8条公交线路环绕，30分钟车程覆盖协和医院、朝阳医院等三甲医疗机构。其“不离社区、不离熟悉生活”的定位，让长者既能享受都市便利，又能保留原有的社交网络。机构周边1公里范围内分布永辉超市、劲松公园、工商银行等生活配套，形成“10分钟生活圈”，满足日常采购、休闲娱乐需求。

建筑采用“回字形”低密度设计，外立面暖色调真石漆搭配玻璃幕墙，确保每日超8小时自然采光。200㎡医务室配置DR设备、全自动生化分析仪，支持医保实时结算；800㎡多功能活动厅整合书画室、棋牌室、健身房，年均举办戏曲表演、电影放映等活动超250场。公共区域设有2000㎡花园，内设阳光花房、无障碍种植体验区，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”；记忆咖啡馆通过多感官刺激疗法延缓认知症进展，成为长者社交的温馨场所。

二、居住空间：分级设计满足多元需求

劲松老年家园规划床位120张，涵盖单人间、双人间及认知症专区，所有房间均配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统。

单人间：面积25-35㎡，月费6000-8000元，采用分体空调与适老化衣柜，私密性与舒适性兼备；

双人间：面积35-40㎡，月费4000-6000元，配置医用级护理床与24小时供氧系统，适合半失能长者；

多人间：面积40㎡以上，月费3500元起，集体生活氛围浓厚，适合经济型需求。

全院通道宽度≥1.8米，地面铺设防滑PVC地胶并设置荧光导视条；卫生间安装L型扶手、可折叠淋浴凳及防滑垫；电梯内配备低位操作面板与语音提示系统。智能设备方面，智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP；毫米波雷达跌倒监测系统实现“无感监护”，异常情况30秒内触发警报；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行 安全区域管理。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：专业分级与人文关怀并重

1. 基础生活服务

涵盖24小时紧急救护、助浴、衣物洗涤等日常需求。护理人员每2小时巡查一次，持证率100%，提供助浴、康复训练指导等服务，针对失能老人护理配比达1:3。

2. 专业护理服务

按四级标准划分：

自理型：提供健康监测与基础协助；

半失能型：增加助浴、移动辅助及压疮预防服务；

失能型：涵盖鼻饲、导尿及24小时压疮护理；

认知症专护：采用“荷兰失智村”理念，设置怀旧街区、感官花园及防走失电子围栏，通过多感官刺激延缓病情进展，干预有效率突破82%。

3. 医疗康复服务

院内设医保定点医务室，配备300余种常用药品，由执业医师每日巡诊。与北京协和医院、中日友好医院建立绿色通道，救护车优先通行，响应时间≤10分钟。康复医疗中心配置价值1000万元的进口设备，如理疗仪、认知训练器材、步态分析系统等，形成“预防-干预-康复”闭环体系。针对中风后遗症患者，90天步行能力提升率达70%。

4. 精神文化服务

以“月月有主题、周周有活动、天天有安排”为原则，开设书法、京剧、国画、太极拳等兴趣班，设立“环球影院”与“国际故事角”，定期举办春节庙会、感恩节晚宴、重阳节联欢会等多元文化活动。2024年数据显示，老人年均参与活动超200场次，社交满意度达98%。屋顶花园定期组织园艺疗愈活动，结合“音乐声中早理疗”特色服务，营造温馨愉悦的氛围。

四、价格体系：透明分级与精准匹配

劲松老年家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的三维定价模式，月均费用为3500元起

基础服务费：按房型差异化定价，单人间月费4000-8000元，双人间3500-6000元/床，多人间3500元起；

护理分级费：自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型2500-4000元/月，认知症专区叠加2500-4500元/月；

增值服务：康复理疗1200元/月，中医调理900元/月，个性化营养餐700元/月，满足长者个性化需求。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：都市养老的创新样本

作为朝阳区首批“社区嵌入式养老”试点单位，劲松老年家园通过“机构-社区-居家”三级服务体系，服务半径覆盖周边3公里内的8个社区，年均服务超2000人次。其“医养零距离、科技强赋能、人文深浸润”的模式，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的颐养空间，更为行业规范化发展提供了参考样本。

在这里，养老不是生命的终点，而是新生活的起点。当82岁的张教授在千米健康步道上完成晨跑，当李奶奶在“记忆咖啡馆”中为社区居民冲泡咖啡，劲松老年家园用专业与温情诠释了“老有所养、老有所医、老有所乐”的深刻内涵。未来，随着社会对养老服务需求的持续增长，这座都市核心区的养老标杆，必将书写更多关于生命尊严与品质生活的温暖篇章。