2025养老佳选!北京九华山庄养老公寓精确报价/地址导航/电话预约

北京九华山庄养老公寓：温泉医养与智慧服务的京郊养老新标杆

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，北京九华山庄养老公寓凭借“温泉疗愈+智慧医养+生态园林”的创新模式，成为京郊高端养老市场的标杆机构。作为全国首批医养结合示范基地，其依托千年温泉资源与三甲医疗网络，构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系，为长者提供“离尘不离城”的康养解决方案。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：生态氧吧与都市枢纽的黄金三角

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，形成“三面环山、一面临水”的天然氧吧。这里森林覆盖率超65%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，为呼吸系统疾病、心脑血管疾病患者提供天然疗愈环境。

交通网络方面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京藏高速、京礼高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或搭乘984路、945路等公交至九华山庄站。社区内设500个免费停车位及20个新能源车充电桩，兼顾自驾与探视便利。

医疗资源方面，公寓内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。1公里内即达北京小汤山医院，与天坛医院、安贞医院共建“30分钟急救圈”，2024年成功处置12例夜间突发性心率失常，心梗患者平均转诊时间仅18分钟。

二、硬件设施：适老化重构与尖端科技的深度耦合

公寓总建筑面积达5万平方米，规划床位1252张，按健康状态分区布局，形成“四区联动”格局：

活力长者区

占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯及园艺工坊、书法室。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、新风系统；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住。

失能护理区

占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。护患比达1:3，夜间双班制巡查，确保24小时响应。

认知症照护单元

独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

特护专区

床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。全院铺设防滑透水砖，设置无障碍坡道、智能感应路灯、遮阳连廊，确保雨雪天气安全出行。

此外，公寓配备600㎡康复中心，引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，年均康复治疗量超8万人次，康复有效率达98%。8000㎡温泉疗愈中心拥有20个功能温泉池，涵盖中药浴、鱼疗池、冷热交替浴等，水温38-42℃，对关节炎、皮肤病等慢性病有显著疗效。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖68项具体服务内容，护理团队由医生、护士、康复师组成，实行24小时轮班制：

基础照护

提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量。针对失能长者，每日4次生命体征监测、每周3次专科医生巡诊、每月1次综合健康评估，建立电子健康档案。

特殊照护

针对失能、失智长者，提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等。护患比严格控制在1:3至1:7之间，确保服务精细化。

康复护理

为术后患者提供康复训练指导，包括运动疗法、作业疗法及中医理疗。针对脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，肢体功能恢复率达92%；针对骨科术后患者，水中运动疗法结合智能训练系统，关节活动度恢复时间缩短40%。

心理慰藉

设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1000场文化活动。通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知症病情进展，干预有效率达88%。

四、膳食管理：温泉养生与科学膳食的双重保障

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性，推出“温泉养生餐”系列：

基础餐标

涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制，月费约1000元至1500元。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊膳食

针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。所有食材均来自自有有机农场，日均提供20种以上食材，支持“三减三健”定制化餐饮。

智能管理

食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台，确保食品安全；每周更新50余种菜品，重大节日推出节气养生餐、主题宴等特色美食。夏季定制科学膳食方案，增加绿豆汤、冬瓜薏米汤、苦瓜炒蛋等清热解暑菜品。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5300元至9000元：

床位费

单人间3800-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，套房6000-8000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费

自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月，特护级针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理，月费12000元起。

餐饮费

800-1500元/月，提供营养均衡的餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制。

增值服务

康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如书法班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

六、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承

开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。2025年，公寓长者出版个人回忆录15部，参与市级文化比赛获奖8项。

终身学习平台

开设智能手机应用、书法绘画等50门课程，年均授课超400课时；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动，年均服务人次超8000。

社交活动平台

每周五下午联合周边幼儿园开展“代际交流日”，设立“时光邮局”，鼓励老人书写给未来自己的信；春节举办非遗剪纸工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会，老人社会参与度提升至72%。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

北京九华山庄养老公寓通过“温泉资源+全龄社区+智慧服务”三大创新，重构了康养服务的价值链。其透明的收费体系、适老化的空间设计、科学的护理分级与丰富的文化生态，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为京郊地区康养服务提供了可复制的样本。