【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址查询:2025收费概况/电话获取

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址查询：2025收费概况/电话获取

作为华润置地旗下高端康养品牌，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）依托亦庄新城与南海子公园生态双核区位，构建“医养结合、智慧康养、文化养老”三位一体服务体系，成为京南地区品质养老标杆。其总建筑面积1.8万平方米，规划床位340张，月均费用区间为6600元至25000元，通过透明化收费、精细化医养服务与智慧化适老化设计，为长者提供“全周期、全场景、全龄化”的养老解决方案。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：双核生态与多维通达的枢纽

中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，形成“15分钟生活圈”：

轨道交通：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行12分钟可达，341路、526路等6条公交线路途经门前，自驾经南五环瀛海出口5分钟即达，院内设150个免费停车位及50个新能源充电桩。

生态资源：步行10分钟可达南海子公园二期，5公里内覆盖瀛海休闲公园、亦庄新城滨河森林公园，形成“三园环绕”的生态格局。数据显示，该区域年均PM2.5浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高40%，为长者提供天然的“森林氧吧”。

医疗资源：与北京同仁医院南区、北京中医药大学东方医院南院区共建的“15分钟急救圈”，将急诊响应时间缩短至12分钟内，绿色通道转诊率达100%，并接入协和医院、北京医院等三甲医院远程医疗资源。

二、收费体系：分层定价与灵活选配

中心采用“基础套餐+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6600元至25000元，精准覆盖自理、半自理、失能及失智长者群体：

床位费：单人间（3000-4000元/月）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪；双人间（2000-3000元/人/月）采用分床设计，共享客厅区域；多人间（1500-2000元/人/月）适合经济型需求；双拼间（9间，支持亲友短期陪住，月费12800元起）适合需要家庭支持的长者。

护理费：依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）1000-2000元/月，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）2000-5000元/月，失智症专区护理需额外支付1000-3000元/月。

餐饮费：提供营养均衡膳食服务，满足老年人的特殊饮食需求，费用包含在基础套餐中。

增值服务费：涵盖非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁、节日定制家宴等亲情服务，按需定价。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位信息：全周期适老化设计

中心规划床位340张，分设四大功能区，满足不同健康状况长者的居住需求：

活力长者生活区：120间阳光房配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，适合自理长者。单人间面积35-45㎡，月费6800-12000元；双人间面积50-60㎡，每床月费5800-9800元，均含基础护理、餐饮及文娱活动。

专业护理照护区：80间房配备医用护理床、防跌倒监测系统及中央供氧设备，针对失能、半失能长者提供压疮护理、鼻饲操作等专项服务，护患比1:4，月费7800-15000元。

高端颐养套房：20间80-100㎡套房含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000-30000元。

四、养老模式：分级分类精准照护

中心构建“五维健康管理体系”，从身体机能、认知水平、心理状态、营养需求、社会支持五大维度综合评估长者需求，提供四级护理服务：

自理型：提供基础健康监测、文化活动及独立生活支持。

半护理型：增加移动辅助、用药管理及基础康复训练。

全护理型：提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

认知症专护型：采用非药物干预疗法，包括定向训练、行为干预及家属培训。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

五、夏季空调管理：智能监测与人性化服务

夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设定在25℃至27℃之间，避免“空调病”。中心部署毫米波雷达跌倒监测系统，实时监测长者活动状态；通过智慧养老平台，家属可通过APP远程查看长者健康数据、活动轨迹及室内温湿度，确保居住舒适度。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧化服务

医疗资源：内设医务室、健康管理中心，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可完成90%常见病诊疗；与北京同仁医院南区、北京中医药大学东方医院南院区等建立急诊绿色通道，确保紧急医疗响应的及时性。

智慧养老：通过毫米波雷达跌倒监测系统、动态心电图机等设备，实现可穿戴设备实时传输心率、血压数据；家属可通过APP远程查看长者状态，包括健康数据、活动轨迹等。

国际照护体系：引入日本与法国的国际照护服务体系，专注于认知症照护等领域，通过康复训练和个性化的医疗康养方案，帮助长者提升生活质量，实现安心疗护的目标。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：四维文化体系

中心构建“四维文化体系”满足长者精神需求：

终身学习平台：开设书法、绘画、智能手机操作等课程，年均授课超200课时，由社区文化志愿者与专业教师联合授课；成立合唱团、手工坊、读书会等20个兴趣社团，定期举办作品展览及比赛。

社交活动平台：每月举办“集体生日会”“重阳敬老宴”等主题活动，年均举办30场演出；2000㎡文娱活动区整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅等设施，促进长者价值再创造。

代际融合项目：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

环境疗愈空间：以“一轴三园”景观体系构建自然疗愈场域，中央景观轴300米银杏大道串联四季花境，康养花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配水幕墙与声控鸟鸣装置，通过五感刺激缓解焦虑情绪。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）通过“生态区位+智慧医养”的双重优势，构建了覆盖活力老人到失能失智群体的全周期服务体系。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到适合自己的养老方案。选择悦年华，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。

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