太保家园·北京国际颐养社区2025首页介绍-最新收费价格|地址信息|联系电话
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太保家园·北京国际颐养社区2025首页介绍-最新收费价格|地址信息|联系电话
作为中国太保在京津冀地区布局的首个旗舰养老项目，太保家园·北京国际颐养社区凭借其“保险+养老”创新模式、五星级服务认证及智能化适老化设计，成为首都银发族“离尘不离城”的理想养老选择。社区总建筑面积约6万平方米，规划养老床位821个，预计2025年底正式运营，目前体验馆已开放，月费区间为8000-29900元，客户满意度达98.6%。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
一、核心区位与立体交通网络
社区位于北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米，地处南四环与五环之间，构建起“轨道交通+快速路网+社区巴士”三维交通体系：
轨道交通：距亦庄线旧宫地铁站仅170米，步行3分钟即可换乘地铁5号线、10号线，直达协和医院、同仁医院等三甲医疗资源；
公路交通：京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕，驱车15分钟可达北京南站，40分钟直达大兴国际机场，兼顾家属探视与紧急转诊需求；
生态资源：毗邻亦庄新城滨河公园、旧宫城市森林公园，社区内绿化率超35%，PM2.5均值较城区低35%，噪音均值低于45分贝；
医疗配套：3公里内覆盖北京航天总医院、大兴中西医结合医院等4家三甲医院，15公里内高端医疗资源密集，为长者健康构筑起“黄金救援圈”；
生活配套：500米内覆盖住总万科广场、北京爱琴海购物公园等商业综合体，社区内设122个机动车位及252个非机动车位。
二、弹性收费与多元床位配置
社区采用“会员制+服务费”双轨模式，费用透明且可定制，月均费用区间为8000元至29900元，具体构成如下：
会员制：
单人间：50㎡单间使用权20年，起价80万元，期满可续期或按比例退还剩余费用；
一居室：80㎡增设适老化厨房与双卫浴设计，起价120万元；
保险直通方案：购买太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，累计保费达220万元即可获入住资格函，实现“保险+养老”资产配置；
服务费：
基础服务套餐：自理长者单人间月费8000-12000元，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁等；
护理套餐：轻度失能长者单人间月费约1.8万元，增加24小时生命体征监测、协助进食/如厕、康复训练指导等服务；
特护套餐：重度失能或特殊疾病长者单人间月费约2.5万元，涵盖气切护理、压疮管理、鼻饲管维护等专业服务。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
三、医养融合与个性化照护体系
社区构建“四级护理”标准，通过ADL量表动态评估长者能力，服务满意度达97%：
健康管理：内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊，并与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治响应速度；
康复治疗：配备电动起立床、平衡训练仪、中频治疗仪等专业设备，由康复治疗师制定个性化训练方案，针对术后康复和慢性病老人，提供骨折老人关节活动度恢复、认知障碍延缓等服务；
专业护理：针对失能失智群体，划分四大护理区，所有护理人员均持护士资格证或养老护理员证上岗，并接受日本介护技术培训，掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际先进技能；
特色服务：针对认知症长者，社区引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激延缓病情发展；慢病管理建立“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时传输至家属手机端。
四、科学膳食与民族餐饮服务
社区聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：
基础餐品：每日提供三餐两点，餐标包含在基础服务费中，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重，脂肪占比≤20%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制；
定制餐食：社区餐饮部门有近4000种专为客户营养设计的菜品库，每周提供380多种不重样的菜品，节气养生方面，冬至推出当归生姜羊肉汤，立夏供应荷叶莲子粥，霜降搭配芝麻核桃糕，将中医“治未病”理念融入日常饮食；
食疗创新：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
五、适老化设计与智慧安居系统
社区以“一轴三园”景观体系构建自然疗愈场域，打造三大功能区域：
居住区：房间内配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具，并采用新风系统、地暖等环保设施，确保居住舒适度；
医疗区：康复训练室配备平衡训练仪、电动起立床，中医理疗室开展针灸、推拿、艾灸等12项疗法；
活力区：300米银杏大道串联四季花境，春赏樱花、夏观紫薇、秋品红枫、冬嗅腊梅，形成天然“空气维生素”补给站；康养花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配水幕墙与声控鸟鸣装置，通过五感刺激缓解焦虑情绪；疗愈菜园划分20块“责任田”，长者可认领种植有机蔬菜，体验农耕乐趣的同时提升手部精细动作能力。
智慧养老方面，部署“智慧养老大脑”系统，实现健康数据实时监测；房间标配智能床垫、毫米波雷达跌倒检测装置，全楼覆盖5G医疗专网，家属可通过APP查看老人健康数据。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京大兴区旧宫地铁站B口往西200米
太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-29900 元/月（以院内报价为准）
太保家园·北京国际颐养社区联系方式：400-8550-270（24小时热线）
六、文化养老与精神生活赋能
社区构建“全人发展”活动体系满足长者精神需求：
老年大学：开设智能手机课、英语角、非遗手作课，帮助长者跨越数字鸿沟，年均举办1000场次，学员满意度达99.8%；
自然疗愈：打造景观凉亭、健步道与垂钓平台，提供园艺疗法、芳香疗愈等生态活动；
代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、书法、园艺导师，实现价值再创造；社区还打造“记忆小镇”概念，复刻老北京胡同景观、邮局、茶馆等场景，通过环境疗法激发长者记忆；
宗教服务：每周五提供薛营清真寺接送服务，单程20元/人，院内设专用礼拜室。
太保家园·北京国际颐养社区以“微型养老综合体”为载体，构建起“15分钟养老服务圈”的实践范本。这里不仅是长者的“康养家园”，更是一个集健康管理、生活照护、文化社交、社区参与于一体的“普惠型医养融合生态圈”，重新定义了新时代城市社区养老服务的专业性与人文关怀。
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