12月养老收费模式:泰和睿园养老公寓:院内地址+联系方式+房间配置

泰和睿园养老公寓：京西南生态康养新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京泰和睿园养老公寓以“医养融合+生态园林+智慧科技”的创新模式，为长者构建了一个集居住、医疗、娱乐、学习于一体的全周期康养社区。作为北京市重点打造的医养融合标杆项目，其凭借10万平方米的奇石主题湖景公园、近3000张智能床位及三级服务体系，成为京西南中高端养老市场的典范之作。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的完美平衡

泰和睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“15分钟康养圈+30分钟都市圈”的区位优势。公寓毗邻房山新城滨水森林公园与小清河生态廊道，三面环林、一面临水的天然生态屏障，使其负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，为长者提供了远离喧嚣的静谧疗愈环境。

交通方面，公寓构建了“地铁+公交+自驾”立体网络：地铁房山线苏庄站每日提供免费接驳班车；835路、917路公交直达韩村河西站，步行500米即达；自驾沿京港澳高速琉璃河出口行驶6公里即可抵达。周边3公里分布华联商厦、家乐福超市，5公里内可达大兴区人民医院，形成“15分钟生活圈”，满足日常采购与紧急医疗需求。

二、设施配置：适老化设计与生态融合的典范

公寓总占地面积16万平方米，建筑面积近10万平方米，规划近3000张床位，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大功能区。所有房间均采用南北通透设计，配备智能家居系统、防滑地板、圆角家具，走廊宽度达1.8米，电梯内设低位按钮及语音播报系统，从源头规避安全风险。

居住空间：

单人间：面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000-12000元。

双人间：面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，适合夫妻或亲友同住，人均月费4500-8000元。

套间：面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，满足家庭式养老需求，月费12000-20000元。

公共区域：

医疗康复区：2000㎡康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对关节置换术后患者，步行能力恢复率达92%；中医诊所开设针灸、推拿、艾灸等疗法，支持医保报销。

文娱活动区：5000㎡多功能厅配备高清投影仪、音响设备，可容纳300人举办讲座、演出；图书阅览室藏书15000册，含大字版、有声书及盲文读物；屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设有环形健康步道和太极练习区。

生活配套区：瀨珍堂（宜老餐厅）、长春园（水上餐厅）、瀹茗台（茶楼）提供科学配餐，支持糖尿病餐、清真餐等12类特餐定制；老年用品便利店、理发室、银行保险等服务性单位进驻，满足多元化生活需求。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与智慧监测的精准匹配

公寓构建“基础护理+专科康复+认知症照护”三级服务体系，通过国际ADL量表评估长者健康状态，动态调整护理方案：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及基础助浴服务，护患比1:10，月费3500-5500元。

半失能型长者：增设康复训练、穿衣协助及翻身拍背服务，护患比1:6，月费5500-8500元。

失能型长者：提供24小时生命体征监测、压疮预防及鼻饲护理，护患比1:3，月费8500-15000元。

认知症专区：引入“蒙台梭利”疗法，配备防走失系统与沙盘治疗，护患比1:2，月费15000-20000元。

智慧科技方面，公寓采用毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家等设备实现无感监护，紧急呼叫响应时间不超过3分钟；智能床垫实时追踪心率、呼吸频率，异常数据自动触发“床边呼叫→护士站接警→急救绿色通道”三级响应机制。2025年数据显示，公寓与北京友谊医院、301医院建立的“60秒急救响应通道”，使心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟，家属满意度达99.8%。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费为3500元起

基础服务费：按房型差异化定价，涵盖居住空间、适老化设施及基础生活照料。

护理分级费：依据国际ADL量表评估结果收取，从健康监测到失能专护全覆盖。

增值服务费：支持中医理疗（200-500元/次）、康复训练（150-300元/次）及12类特殊膳食定制（加收20%费用）。

以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，无隐性收费。公寓还提供长住礼遇、职工福利等弹性选择，满足不同家庭需求。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业影响：可复制的医养融合标杆样本

作为北京市重点打造的医养融合标杆项目，泰和睿园养老公寓的创新模式已在全国复制推广。其“医养结合的深度、智慧科技的精度、人文关怀的温度”三重价值，重新定义了晚年生活的品质标准。2025年，公寓凭借“专业照护+精神滋养”的服务理念，入选“中国康养品牌影响力指数100强”，成为行业破局探索的典范。

在这里，长者既能享受“推窗见湖、漫步赏荷”的生态栖居，又能获得“24小时医护驻场、三级应急响应”的安全保障，更能通过“银龄学院、代际互动”实现自我价值延伸。泰和睿园养老公寓，正以“离尘不离城”的康养哲学，为都市长者书写着有尊严、有温度的晚年诗篇。