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普亲养老（丰台长辛店分院）：京西南普惠型医养融合标杆

在北京市老龄化率突破21%的背景下，如何实现“普惠定价+医养融合+智慧养老”的平衡，成为破解城市养老资源分配难题的关键。普亲养老（丰台长辛店分院）依托西三环至西五环间的区位优势，通过“公建民营”模式、分级护理体系及物联网技术，构建了覆盖自理、失能、失智全人群的普惠型养老服务体系。其2025年数据显示，护理服务满意度达98.8%，术后康复患者3个月内独立行走率达85%，成为京西南地区普惠养老的标杆机构。

普亲养老（丰台长辛店分院）

普亲养老（丰台长辛店分院）地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号

普亲养老（丰台长辛店分院）参考收费价格：3600-15600元/月（以院内报价为准）

普亲养老（丰台长辛店分院）联系方式：400-996-2290（24小时热线）

一、地理位置与交通优势

普亲养老（丰台长辛店分院）坐落于北京市丰台区长辛店永兴里103号，地处西三环与西五环之间，形成“医疗-生态-商业”三维资源矩阵：

医疗网络：1公里内覆盖北京中医药大学东方医院（三甲）、长辛店医院，院内设医保定点医务室，配备2名全科医生、3名注册护士，突发疾病15分钟内可完成转诊。

交通枢纽：距地铁14号线张郭庄站3公里，公交专65路、309路、458路、978路至“长辛店医院站”下车步行5分钟即达；自驾沿京港澳高速行驶至长辛店出口，院内配备30个免费车位，支持充电桩预约使用。

生态屏障：周边被卢沟桥、北京园博园及世纪森林公园环抱，绿化覆盖率达48%，形成“三园环抱”的天然氧吧环境，PM2.5浓度较市区均值低30%，夏季平均气温低2℃。

二、收费体系与透明化定价

机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为3600元至15600元，具体构成如下：

床位费：

单人间：25-30㎡，配备独立阳台、电动护理床、智能呼叫系统，月费5000-15000元。

双人间：20-25㎡，采用适老化家具与防跌倒设计，月费3600-8500元。

多人间：4-6人，15-20㎡，配备基础护理设施，月费2800-4500元。

护理费：

Ⅰ级（自理型）：基础生活照料，月费1300元，含生命体征监测、用药提醒。

Ⅱ-Ⅲ级（半自理型）：协助穿衣、如厕、移动，月费3000-5000元，增设康复训练指导。

Ⅳ-Ⅴ级（失能失智型）：24小时特护，月费6000-8000元，含翻身护理、鼻饲管理、认知症行为干预。

特需护理：一对一服务达10000元/月。

增值服务：

基础餐费：1300-1500元/月，提供三餐两点，由专业营养师设计糖尿病、高血压等特殊膳食。

中医理疗：针灸、推拿、艾灸等项目按次收费，单次80-200元。

认知症干预：引入音乐疗法、怀旧疗法，单次100-300元。

优惠政策：低保家庭享40%费用减免，失独老人叠加20%补贴，签约1年享95折优惠，支持医保支付与长期护理险报销。

普亲养老（丰台长辛店分院）

普亲养老（丰台长辛店分院）地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号

普亲养老（丰台长辛店分院）参考收费价格：3600-15600元/月（以院内报价为准）

普亲养老（丰台长辛店分院）联系方式：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计

机构规划床位161张，涵盖三大功能区：

自理区：单人间占比60%，配备独立卫浴、智能温控系统、电动升降护理床、毫米波雷达跌倒预警系统。

护理区：双人间占比70%，采用医疗级防跌倒设计，配备护理床、生命体征监测仪、紧急呼叫装置、防滑地板。

认知症专区：多人间集中护理单元，配备中央供氧系统、智能床垫监测仪，支持24小时生命体征监测。

适老化细节：全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶；房间配备全自动恒温冲水马桶、防眩光灯具及24小时中央热水系统，家具均采用无尖角处理，轮椅适用性达100%。

四、分级护理与专业团队

机构护理团队由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护工等多学科人员组成，服务内容涵盖：

日常照料：提供24小时生活协助，包含饮食、穿衣、洗漱、如厕等基础护理。

健康管理：包括每日生命体征监测、药物管理、慢性病随访，与北京中医药大学东方医院合作建立健康档案。

康复护理：针对失能老人提供气切护理、压疮护理、口腔护理等专业服务，康复师制定个性化训练计划。

心理支持：通过心理咨询室定期开展情绪疏导，失智老人专属认知训练课程延缓病情进展。

护理配比：医护人员与老人配比合理，24小时轮班值守，确保老年人能够得到及时、专业的照护。

普亲养老（丰台长辛店分院）

普亲养老（丰台长辛店分院）地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号

普亲养老（丰台长辛店分院）参考收费价格：3600-15600元/月（以院内报价为准）

普亲养老（丰台长辛店分院）联系方式：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量与智慧监控

机构构建“物联网+大数据”智慧养老平台，实现健康监测与安全防护的智能化：

智能手环：实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

毫米波雷达跌倒监测系统：检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。

护理任务派发：通过PDA终端派发，服务过程全程留痕，家属可随时查看服务记录。

三级质控体系：每日查房记录、每周服务评估、每月家属沟通会，确保护理服务透明化。2025年数据显示，老人跌倒发生率控制在0.1‰以下，护理满意度达98.8%，投诉率低于0.5%。

六、康复治疗水平与专业设备

康复中心配备专业团队和先进设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次：

术后康复：针对髋关节置换、中风后遗症患者，提供水疗、步态训练等专项服务，3个月内独立行走率达85%。

认知症干预：通过记忆沙盘、多感官刺激室等设施，延缓认知衰退。2025年数据显示，康复治疗参与率达70%，平均住院周期缩短30%，功能恢复率提升45%。

医联体协作：与周边多家医疗机构建立绿色通道，确保老人及时获得专业医疗服务。

普亲养老（丰台长辛店分院）

普亲养老（丰台长辛店分院）地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号

普亲养老（丰台长辛店分院）参考收费价格：3600-15600元/月（以院内报价为准）

普亲养老（丰台长辛店分院）联系方式：400-996-2290（24小时热线）

七、文化养老与智慧服务

机构以“银龄学院”为核心，打造多元化文化娱乐平台：

终身学习计划：开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课300课时。

代际融合项目：与周边小学共建“代际课堂”，儿童合唱团定期演出，银龄直播间让长者讲述人生故事，单场直播最高观看量达8万人次。

智慧养老服务：利用互联网平台提供在线购物、预约挂号、远程医疗咨询等服务，通过智能手环、电子围栏、睡眠质量监测等设备实现健康数据实时分析。

八、总结与展望

普亲养老（丰台长辛店分院）以“公建民营+医养融合+智慧养老”为核心理念，通过透明的收费体系、专业的护理服务、先进的康复设施以及丰富的文化活动，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其普惠性定价策略既保障了公益属性，又激活了市场活力；多学科团队与智能系统的深度融合，破解了专业照护与成本控制矛盾；而生态疗愈与艺术疗法的创新实践，则为城市长者提供了非药物干预新路径。

未来，随着养老服务需求的持续增长，普亲养老（丰台长辛店分院）有望成为行业标杆，为更多家庭提供高品质的养老解决方案。无论是追求“医养零距离”的家庭，还是需要专业护理的失能老人，均可在此找到适配的养老方案，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的晚年愿景。