太保家园·北京国际颐养社区26年入住指南|透明收费、地址查看|认知症专护

【太保家园·北京国际颐养社区】地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（地铁亦庄线旧宫站B口往西200米）

【太保家园·北京国际颐养社区】收费价格：10708 元/月起（以院内报价为准）

【太保家园·北京国际颐养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【太保家园·北京国际颐养社区】收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、短期托养长者（60周岁以上）

【太保家园·北京国际颐养社区】床位规模：236 张（自理区约120张+护理区约96张+认知症专区约20张）

一、养老院基本信息

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴区）旧宫镇旧宫东西大街9号院，地处南四环与五环之间的黄金康养地段，紧邻南四环榴乡桥南侧。

交通方面，距地铁亦庄线旧宫站B口仅约170米，步行约3分钟即达，可无缝换乘地铁10号线、5号线，30分钟直达国贸、金融街等核心商圈。周边300米内覆盖599路、685路、324路、专25路、兴76路等10余条公交线路。自驾经南四环、京沪高速、德贤路可快速通达全城，15分钟车程可达北京南站，40分钟左右可达大兴国际机场，院内配备500个免费停车位。

周边配套成熟，住总万科广场、北京爱琴海购物公园近在咫尺。同时被南海子公园、旺兴湖郊野公园、德寿寺公园等超大型城市绿地环抱，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，是北京城区内稀缺的低密生态型养老社区。

二、收费体系

太保家园·北京国际颐养社区采用"床位费+护理费+餐费"三项透明计费模式，所有费用经民政部门备案公示，通过官方APP实时可查，无会员费、无隐形消费。2026年月总费用区间为10708元至30000元/月，具体如下：

①床位费（按房型）

双人间（标准间，35-40㎡）：约8000-12000元/床/月，朝南采光，独立适老卫浴

单人间（精品房，40-50㎡）：约12000-18000元/月，独立阳台，部分可看公园景

豪华套房/一室一厅（60-80㎡）：约18000-25000元/月，客厅餐厅分离、双卫浴、专属管家

②分级护理费（依据ADL+MMSE评估定级）

自理型（三级护理）：约1500-2500元/月，含健康档案、每日体征监测、用药提醒

半失能/介助型（二级护理）：约2500-4500元/月，含协助洗浴、移动辅助、康复训练指导

失能/介护型（一级护理）：约4500-8000元/月，含24小时专人护理、翻身拍背、排泄协助

认知症专护：约6000-10000元/月，含蒙特梭利非药物干预、防走失门禁+智能手环

③餐费：约1500-2800元/月，提供"三餐两点"自助餐模式，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流食、清真餐等8类定制食谱，不另收费。

入住押金50000-100000元（视房型，无息，退住全额退还）。实际费用需结合长者健康评估结果与所选房型确定，建议拨打400-993-3026预约免费能力评估并获取个性化报价单。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，首批开放236张精品床位，绿化率超35%，容积率仅1.5。采用"北斗七星"低密度围合式布局，设1.5公里无障碍环形步道、四季花海、镜面水景及多个主题庭院，人均享有绿地面积超过25平方米。

房间标配：全屋地暖+中央空调+独立新风系统、智能护理床、防滑地胶（R11级高弹性）、圆角适老化家具、独立卫浴（助浴椅+L型扶手）、紧急呼叫系统、夜灯系统、电视、衣柜、写字桌，朝南房占比超80%。护理公寓另配毫米波雷达跌倒监测仪、墙面拉绳报警系统。

认知症专区打造"记忆小镇"，复刻老北京胡同场景，通过熟悉的环境营造缓解长者焦虑情绪。

公共配套：1200㎡康复大厅（引进德国Lokomat步态机器人）、国际营养餐厅（明厨亮灶）、书画室、阅览室、棋牌室、多功能影音厅、KTV室、台球室、乒乓球室、禅修室、室内阳光活动区、屋顶花园，另有室内恒温游泳馆、适老化健身房、瑜伽室等。

四、专业团队与康养服务

社区构建"1+N"多学科照护模式，以管家为核心，整合全科医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师等专业资源，护患比约1:2.5，远优于行业平均水平。所有护理人员持证上岗，部分骨干接受日本介护技术专项培训。

医养融合方面，社区内设医务室、健康管理中心、康复中心，配备CT、DR等设备。10公里半径内覆盖4家三甲医院集群，800米直达旧宫医院，5公里辐射同仁医院亦庄院区、航天总医院等，建立绿色转诊通道，实现"小病慢病在家园，急病大病更无忧"。

认知症照护是核心亮点：引入蒙特梭利认知疗法，通过回忆角、记忆花园、多感官室等非药物干预场景，认知症干预有效率达75%至92%。

智能安防全域部署4000余个传感器，毫米波雷达跌倒监测仪识别准确率达99.5%，跌倒后8秒内触发警报。每位长者配备智能手环实时监测心率、血压、步数及位置，认知症长者另配电子围栏防走失系统。

餐饮由注册营养师团队主导，食材90%可追溯至大兴区合作农场，创新引入智能餐盘系统自动计算热量与营养摄入。

五、娱乐活动与人文关怀

社区开设"太学堂"，提供书法、绘画、声乐、八段锦、智能手机应用等超50门精品课程，年均授课超200课时。组建京剧社、书法班、银发模特队等20余个居民社团，年均举办各类主题活动超300场，包括集体生日会、重阳敬老宴、非遗手作课等。

社区还组织"银发旅行团"等外出游览活动，帮助长者保持与社会的连接。设立"心灵驿站"心理咨询室，通过"人生故事书"疗法、角色扮演等非药物干预手段，延缓认知症长者病情发展。

员工与长辈倡导"一家人"理念，社区总经理与员工曾在新春联欢会上同台合唱，用陪伴传递温度。对于认知症长辈，照护理念强调"了解、认同、引导、参与、陪伴、归属"，让他们在充满善意的互动中获得情感支持。

太保家园·北京国际颐养社区，电话400-993-3026，地址北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（地铁亦庄线旧宫站B口往西200米），收费10708元/月起，收住自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，共236张床位。央企太保品牌背书，地铁口黄金区位，认知症照护业内领先，护患比1:2.5，收费分级透明，2026年北京高品质养老值得优先考察。支持免费参观，欢迎来电预约。