泰康燕园养老社区收费标准:7月最新价格更新

泰康燕园养老社区：都市养老的“理想桃源”

在北京市昌平区南邵镇，一座占地32.3万平方米的“生态城堡”正重新定义都市养老的边界。作为泰康保险集团全国首个旗舰养老社区，泰康燕园自2015年运营以来，凭借“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老的标杆。这里不仅是3500余位长者的“长寿之家”，更以“独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护”的全周期服务体系，为都市养老提供了可复制的解决方案。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：生态屏障中的“15分钟急救圈”

泰康燕园坐落于昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，堪称“城市绿肺”。社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；周边昌51路、昌59路等公交线路覆盖昌平新城，自驾通过京藏高速南邵出口5分钟直达，形成“5分钟地铁圈+15分钟都市生活圈”的立体交通网络。

社区内设1200个停车位（含200个充电桩），充分满足家属探访需求。更值得关注的是，燕园构建了“社区初步处理-康复医院深度处置-外院紧急转诊”的三级急救体系，1.2万个拉绳报警点位、毫米波雷达跌倒监测仪等设备覆盖全域，异常事件识别准确率高达99%，2024年居民因急性心血管事件后短期全因死亡率低于国内外可比人群，真正实现“15分钟急救圈”的安全守护。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

二、适老化设施：从独立生活到安宁疗护的无缝衔接

燕园规划养老单元3200个，分三期开发，涵盖四大功能区：

独立生活区：提供50-121㎡一居室至两居室，配备智能家居设备、防滑地板、双猫眼门禁系统。一居室月费12000-16500元，两居室月费28000-36000元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

协助生活区：针对半失能老人，增设康复训练室、心理咨询室，配备毫米波雷达跌倒监测仪，护理费按五级阶梯定价（5600-13600元/月）。

专业护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，配备医疗护理床、无障碍卫浴、天轨移位系统，24小时提供生命体征监测服务。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过防走失系统、智能行为监测设备及多感官刺激疗法，使认知症居民异常事件发生率同比下降75%，月费19400-27740元。

社区三期工程新增1.2万㎡活力中心，包含恒温泳池、屋顶花园、室内植物园等32类活动空间。其中，800㎡室内植物园以“二十四节气”为主题，种植99种亚热带至温带植物，形成独属燕园的“二十四季相”观赏体系；3000㎡屋顶花园设观景长廊、禅意庭院，成为居民休闲社交的核心场景。

三、医养融合：从“被动治病”到“主动健康”的范式革新

燕园的核心竞争力在于“一个社区、一家医院”的医养融合模式。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位、DR影像系统、高压氧舱等设备，年均康复治疗量超4万人次。医院与北京协和医院、301医院建立绿色通道，并引入瑞士Hocoma下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等先进设备，康复有效率提升至85%。

针对老年全生命周期健康需求，燕园构建“缓疼痛、防跌倒、调慢病、强功能”的TKVC运动健康管理体系：

运动处方：通过荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，为居民定制个性化运动方案。

营养干预：中央厨房由专业营养师团队搭配膳食，提供低糖餐、清真餐等12类定制选项，确保每日膳食纤维摄入量≥35g。

慢病管理：通过智能手环、AI摄像头实时监测心率、血氧等数据，2024年数据显示居民“三高”达标率比入住前提升超10%。

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泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

四、文化赋能：从“养老”到“享老”的精神蜕变

燕园倡导“文化养老”理念，通过乐泰学院、居民俱乐部、代际交流项目等载体，构建“心灵家园”。截至2025年，社区已开设书法、绘画、合唱等超200门课程，组建“银龄合唱团”“舞蹈队”等40余个社团，年均举办活动超300场。居民张兆群在社区举办个人书法展，钱理群教授完成《岁月沉思录》等著作，实现“老有所为”的价值再创造。

社区还创新“公益向善”实践，发起“乐泰公益计划”，组织“科学先生志愿行动”“银龄志愿者”团队。2024年，南京苏园居民徐伯权跨越1600公里，赴广西都安瑶族自治县为儿童讲授科学课，体现“长寿时代”的社会担当。

五、智慧服务：科技与人文的深度融合

燕园引入物联网、大数据等技术，构建全方位智慧养老体系：

安全监测：300路高清摄像头、离床预警系统实现24小时安全防护，异常情况5分钟内推送至医护终端。

健康管理：智能手环实时监测生命体征，数据同步至家庭医生平台，支持视频问诊、用药提醒等服务。

生活服务：智慧管家设备集成运动、健康、营养、娱乐等资源，居民可通过语音控制灯光、窗帘，享受便捷生活。

六、分层定价：专业性与可及性的平衡

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式：

押金模式：自理区押金4万元，护理区押金20万元，无设施损坏可全额退还。

保险对接：购买泰康指定保险产品（保额150万-240万元），可锁定免押金入住资格并享优先选房权。

月费结构：包含床位费、护理费、餐饮费及增值服务费。基础膳食月费1500-2000元，提供“三餐两点”自助餐；康复训练、居家上门护理等增值服务支持医保报销。

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泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：中国式养老的破局样本

泰康燕园的十年实践，印证了“医养融合+智慧科技+文化赋能”模式的生命力。从首创CCRC持续照护社区，到打造“城市养联体”生态，燕园不仅为长者提供了“离尘不离城”的养老解决方案，更通过标准化服务输出，推动机构养老向社区和居家延伸。在长寿时代背景下，燕园正以“生态宜居+专业照护+智慧服务”的创新基因，书写中国高端养老的新范式。