【2026最新】小康之家养老·西潞园长者照料中心收费4200元/月起|地址首页

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给爸妈挑养老院，最怕三件事：价格藏着掖着、离老街坊太远、进了大门就没了“人味儿”。小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格4200元/月起（数据截止2026年8月1日最新），共46张床位，落在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），房山线良乡大学城北站步行约12分钟、京港澳良乡出口自驾约3公里即达，是房山区公建民营社区嵌入式北京市三星级养老机构（ISO9001认证、长护险定点），核心特色【开在老小区里的“代际小院”+分级失能专护+认知症防走失小单元+与邻园幼儿忘年互动】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得小康之家养老·西潞园长者照料中心比较适合以下几类家庭：

✅ 房山良乡、西潞街道想让父母“不出老社区”养老、子女下班顺路探视的家庭

✅ 预算每月4200—8000元，要三段式明码标价、拒交高额会员费的工薪家庭

✅ 家中有半失能、全失能或术后康复长辈，需24小时翻身防压疮、管路维护的

✅ 长辈轻度中度认知症，需要防走失门禁、结构化日程与非药物干预的

一、收费体系

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式，民政备案公示，无隐形消费。

（一）床位费

① 多人间/三人间：1600—2200元/月

② 标准双人间：2600—3200元/月

③ 舒适单人间：3500—4200元/月

（二）分级护理费（ADL评估定级）

① 自理级：800元/月（用药提醒、日常巡查）

② 三级护理（半自理）：1300—1800元/月（助浴助行、如厕协助）

③ 二级护理（半失能）：2200—2800元/月（翻身拍背、康复指导）

④ 一级护理（失能卧床）：3000—3600元/月（24小时陪护、鼻饲尿管维护）

⑤ 认知症专护：3200元/月起（独立专区、防走失手环、情绪疏导）

（三）餐费与其他

① 标准软烂餐：900元/月（三餐两点，糖尿病/低盐餐可定）

② 入住押金：15000元（无息退）

③ 冬季取暖：300—500元/月（11月—次年3月）

最低配置实例：三人间1600+自理护理800+餐费900=3300元/月，机构现行起步打包价4200元/月起（含基础双人间或政策兜底房型组合及评估建档，以签约报价单为准）。

二、参观地址与交通

北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），嵌在西潞园成熟社区内，建筑面积约2056㎡，四层社区楼改造。

（一）怎么去

① 地铁：房山线“良乡大学城北站”步行约12分钟，或“苏庄站”骑行6分钟

② 公交：F1路、F2路、F15路、917路至“西潞园站”下车步行3分钟

③ 自驾：京港澳阎村/良乡出口→月华大街→西潞北大街，小区内访客临停

（二）周边配套

① 医疗：西潞社区卫生服务中心300米，房山区第一医院1.2公里（绿色转诊）

② 生活：华冠超市、社区菜场、药店、银行500米内

③ 休闲：西潞园公园、昊天公园步行5分钟，晨练遛弯不离老街坊

（三）院内布局

1楼接待+康复+活动厅+小庭院，2—4楼居住区（自理/半失能/失能/认知症分区）；全楼无障碍，走廊双侧扶手，屋顶采光厅。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

① 内设健康观察站，全科医生每周巡诊，护士每日测血压血糖心率

② 与西潞社区卫生服务中心、房山区第一医院建转诊通道，长护险可结算

③ 智能床垫+毫米波雷达跌倒报警，护理员三班轮岗

（二）康复训练

① 平衡训练、关节活动度训练、术后步态恢复由康复师带练

② 78岁张叔（膝置换术后）入住3个月，从扶架走到独立助行器行走

（三）认知症照护

① “记忆小单元”模式：双重门禁防走失、昼夜节律灯、评书回忆疗法

② 李姨（中度阿尔茨海默）家属反馈：“她现在每天下午跟幼儿园孩子做手工，笑的次数比在家多。”

（四）护理与安全

① 失能段护患比约1:3，每2小时翻身留痕

② 公共区监控全覆盖，紧急呼叫直达护士站

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

① 房间：电动护理床、圆角家具、防滑地胶、坐式淋浴凳、马桶双侧扶手、床头双钮呼叫

② 公共区：棋牌室、阅览角、多功能厅、带凉亭小花园、明厨配餐间

（二）日常文娱

① 每日：回春保健操、手指操、合唱、手工

② 每月：集体生日会、节庆茶话会（春节/中秋/重阳家属同参与）

③ 代际互动：与励德西潞幼儿园“忘年手工课”，缓解孤独感

（三）个性化食谱

① 基础软烂餐、糖尿病餐、低盐低脂餐、流食匀浆膳

② 鼻饲配餐、咀嚼困难碎食由营养师周更，节日加餐不另收费

五、参观入住流程

（一）电话咨询：拨400-855-0270查当日床位与报价

（二）预约参观：顾问陪看房型、试吃营养餐、走无障碍动线

（三）健康评估：医生+护士+社工用ADL、MMSE量表定级（带近3个月体检）

（四）签约入住：带身份证户口本体检报告，缴押金及首月费，72小时适应期跟踪

最后梳理：小康之家养老·西潞园长者照料中心属公建民营社区嵌入式三星级机构，北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），收费4200元/月起、46张床位，收住自理至失智全类型。📞官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月1日15时53分，备案可登北京养老服务平台检索）。