小康之家养老·槠榆树中心2025详细价格-床位细节;地址设施

京西南养老新标杆：小康之家养老·槠榆树中心全解析

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京市房山区的小康之家养老·槠榆树中心凭借“生态化环境+普惠型收费+医养融合”的创新模式，成为京西南地区中端养老市场的标杆项目。本文将从价格体系、地理位置、硬件设施、服务管理及文化活动五大维度，深度解析这所养老机构的独特价值，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

一、价格体系：透明分层，精准匹配需求

小康之家养老·槠榆树中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3700元起，覆盖从活力长者到失能群体的全周期需求：

基础服务费：按居住类型差异化定价。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费4000-6000元；双人间（35-40㎡）采用L型隔断设计保障隐私，共享客厅与阳台，人均月费3000-4500元；套房（50-60㎡）增设无障碍厨房、独立会客厅及紧急呼叫拉绳，月费5000-8000元。

护理分级费：依据国际ADL量表动态调整。自理型长者提供健康监测与用药提醒，月费800-1500元；半失能型增设助浴、助餐服务，月费1500-3500元；失能型涵盖24小时生命体征监测，月费3500-5500元；认知症专护引入记忆训练、感官刺激等特色服务，月费5500-7500元。

增值服务费：按需灵活选择。康复训练280元/次、中医理疗180元/次、短期托养120元/天，满足个性化需求。

该中心通过“分级定价+弹性服务”模式，既控制了基础服务成本，又通过增值服务满足高端需求，形成“普惠型品质养老”的差异化竞争力。

二、地理位置：生态屏障与城市便利的黄金交汇点

中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处燕山余脉生态涵养区核心地带，形成“生态+医疗+交通”三位一体的区位格局：

生态资源：背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于35μg/m³，被誉为“首都西南生态氧吧”。

医疗配套：步行10分钟可达房山第一医院（二级甲等），3公里内覆盖房山中医医院，与北京中医药大学房山医院建立急诊绿色通道，急救响应时间<1分钟。

交通网络：距地铁燕房线“房山城关站”仅1.2公里，周边覆盖41路、901路等10条公交线路，自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程40分钟，院内设50个免费停车位。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

三、硬件设施：适老化设计与智能监护的深度融合

中心总建筑面积8000㎡，规划床位216张，涵盖四大功能区：

居住空间：单人间配备电动护理床、智能马桶及防滑地胶，床头设双控开关与夜灯；双人间采用L型隔断保障隐私；套房增设无障碍厨房（灶台高度70cm）及紧急呼叫拉绳。

公共区域：200㎡康复训练室配备下肢康复机器人、等速肌力训练系统；中医理疗室提供针灸、推拿服务；书画室、舞蹈室及多功能厅支持文化活动；屋顶花园种植药用植物与观赏花卉，形成“四季有景”的立体疗愈空间。

安全系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；认知症专区采用电子围栏技术防止走失，护患比达1:3。

四、服务管理：标准化流程与个性化关怀的双重保障

中心构建“三级护理体系+智慧化管理平台”，实现服务精准化：

护理团队：由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成“五维服务团队”，执行三级护理标准。一级护理（自理型）每日巡房1次；二级护理（半自理型）每周制定个性化康复计划；三级护理（失能型）实施24小时专属护理，护理员与患者配比达1:3。

智能管理：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，异常数据自动推送至护理站；中央厨房由注册营养师设计餐单，提供基础餐、治疗餐及民族餐三大体系，糖尿病餐GI值≤28。

质控体系：护理员每日填写《服务日志》，护士长每周床边查房，院长每月组织家属座谈会，2024年数据显示护理服务满意度达98.2%。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

五、文化活动：代际融合与社会参与的创新实践

中心以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

功能空间：700㎡康复中心含平衡训练仪、关节活动度训练器等设备；200㎡文娱中心设图书室（藏书1万册，含大字版、有声书及盲文读物）、棋牌室及手工坊。

课程与活动：开设智能手机应用、书法绘画等12门课程，年均举办500场次；与中国戏曲学院合作推出“戏曲疗愈计划”，通过京剧唱段缓解认知症长者焦虑情绪。

社会参与：成立“银龄智囊团”，组织长者为周边幼儿园提供传统文化教育支持；设立“时间银行”互助平台，健康长者通过陪伴高龄长者积累积分，可兑换康复理疗、代买代办等服务。

小康之家养老·槠榆树中心

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，破解了城市养老的“空间、成本、服务”三重困境。其透明化的价格体系、分级护理模式及中西医结合的康复治疗，既满足了家庭对品质养老的多元需求，又为行业转型升级提供了可复制的实践样本。