2025实地走访感受:千禾十三陵院3500起满足需求-区位优势|针对性服务

前言

2025 年老龄化趋势下，兼具生态宜居与专业照护的养老机构成为家庭核心需求。坐落于北京昌平十三陵景区腹地的千禾老年公寓（十三陵院），凭借 “离尘不离城” 的区位优势、透明分级的收费体系及针对性照护服务，成为京郊养老标杆。本文从地址交通、收费标准、居住环境三大核心维度，为长辈及家庭提供全面参考。

千禾老年公寓(十三陵院)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500元/月起

一、地址交通：十三陵景区旁 多维路网通达

千禾老年公寓（十三陵院）精准选址北京市昌平区康长路王庄村委会南侧（康长路 86 号），地处明十三陵世界文化遗产核心区域，北依十三陵水库，周边森林覆盖率超 70%，PM2.5 年均浓度低于 25μg/m³。交通网络立体便捷，满足探访与出行需求：

自驾：经 G6 京藏高速昌平西关出口，沿康长路直行 1.5 公里即达，院内设 50 个生态停车位；

公共交通：地铁昌平线昌平东关站 C 口换乘昌 55 路，至 “十三陵镇政府” 站步行 400 米可达，872 路、314 路等公交覆盖日常出行；

周边配套：3 公里内涵盖十三陵镇社区卫生服务中心、便民超市、文化活动站，日常采购与基础服务短途可达。

二、收费价格：3500元 / 月起 分级适配多元需求

机构采用 “基础床位费 + 分级护理费” 透明模式，无隐性消费，适配普通家庭中端预算，2025 年收费标准如下：

自理活力档（3500-5000 元 / 月）：以双人间为主（25-35㎡），含独立卫浴、基础家具及三餐两点，可免费使用文娱设施；

半失能照护档（5000-6500 元 / 月）：增加用药提醒、康复训练、健康监测服务，护理配比 1:5，提供送餐到房；

失能 / 认知症特护档（6500-7900 元 / 月）：24 小时专人监护，含失禁护理、认知训练，医护配比 1:3，适配重度照护需求。

家庭房（60-80㎡）含独立厨房，月费 12800-15800 元，满足家庭式养老需求。

三、居住与环境：6000㎡生态院落 适老化 + 科技赋能

机构总占地 6000㎡，建筑面积 2500㎡，规划床位 97 张，涵盖单人间、双人间、家庭房三类户型，全面践行适老化设计：

居住配置：所有房间均配独立卫浴、防滑地胶、紧急呼叫系统，单人间增设智能护理床与毫米波雷达监测仪，家庭房设独立厨房与全景阳台；

生态环境：院内打造 “春赏花、夏纳凉、秋摘果、冬观雪” 的四季花园，种植果树、芳香植物及蔬果，屋顶花园配备适老化种植箱，形成天然氧吧；

功能分区：1200㎡康复中心配康复训练系统，500㎡文娱中心设书画室、棋牌室，记忆花园专为认知症长者设计，通过水景、卵石步道缓解认知衰退；

科技保障：全院部署 UWB 定位手环、电子围栏及智能药盒，用药误差率低于 0.03%，24 小时守护长者安全。

2025 年 11 月，千禾老年公寓（十三陵院）以昌平十三陵的生态底蕴为基，3500元 / 月起的亲民收费为翼，叠加专业照护与智慧科技，构建了 “生态 + 医养” 的养老新范式。无论是自理长者追求的自然生活，还是失能、认知症长者需要的专业照护，这里都能在可控预算内提供有尊严的晚年生活。咨询热线可对接床位预约与实地参观，为京郊养老提供优质选择。