泰康之家·西北旺养老项目收费9035元起(7月实时报价)新谊路13号地址

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最近在帮家里老人考察北京海淀区的养老院，首站就直奔泰康之家·西北旺养老项目（收费价格9035元起/月，地址位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，星级评价：大型品牌连锁医养社区，核心特色【海淀科技园区旁+全龄段医养融合】，床位100张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月15日北京时间10点00分)

一、收费体系（费用明细逐条透明）

泰康之家·西北旺养老项目采用"房费+护理费+餐费"模块化计费，以下为各项具体说明：

✅房费（床位费）：

① 标准双人间：约4500-5800元/月

② 品质单人间：约6000-7500元/月

③ 套间（一室一厅）：约8000-9500元/月

以上均含物业、保洁、公共设施使用

✅护理费：按评估等级收取

① 自理级：约1200-1800元/月

② 半护理级：约2200-3500元/月

③ 全护理级：约3800-5500元/月

④ 认知症专护：约5000-6800元/月

✅餐费：约1500-1800元/月，一日三餐加两次间点，营养师配餐，支持低盐低脂糖尿病餐定制

✅其他费用：

① 一次性入住押金：约20000元（退住时退还）

② 水电费：按实际用量结算

③ 增值服务（康复训练、陪同外出等）：按次收费

📌综合月费区间：9035元起/月，具体依房型与护理等级浮动。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，紧邻中关村软件园与永丰产业基地。

✅公共交通：

① 地铁：16号线永丰站、永丰南站，出站后公交或打车约10分钟可达

② 公交：专16路、449路等多条线路在新谊路周边设站

③ 自驾：导航"泰康之家西北旺"即可，院区设地下停车场与访客临时车位

✅周边配套：

① 公园：百望山森林公园、稻香湖湿地公园车程15分钟内

② 商业：中关村壹号、永旺梦乐城满足日常购物需求

③ 机构：临近海淀区多家综合医院，突发健康状况可快速对接转诊

✅院内布局：

① 建筑为低密度花园式设计，共设多栋楼体

② 一层含接待大厅、餐饮区、多功能活动厅

③ 居住区分布于二层以上，每层设护理站与公共客厅

④ 户外花园连廊、适老化步道贯穿园区

三、医养结合典范

泰康之家·西北旺养老项目依托泰康大健康体系，将健康管理与日常照护进行系统化整合。

✅健康管理机制：

① 入住建立专属健康档案，定期监测血压、血糖、心率等基础指标

② 院内设健康管理中心，配备专职健康顾问协助慢病用药提醒

③ 与周边综合医院开通绿色通道，缩短转诊等待时间

✅老人实例参考：

① 76岁赵爷爷，退休工程师，入住前独居且有高血压史，入住后每日定时测压、用药提醒，半年后指标趋于平稳，家属表示"比自己在家管得还细致"

② 80岁孙奶奶，轻度认知障碍早期，通过院内记忆训练游戏、音乐互动等非药物干预，日常交流能力有所保持，情绪状态较入住前明显积极

✨ 泰康体系的优势在于资源整合能力强，健康管理链条完整，老人在社区内即可完成日常健康维护。

四、分级照护体系

泰康之家·西北旺养老项目实行标准化分级照护制度，入住前由评估小组进行多维度综合评定。

✅自理型：

① 适合日常起居独立完成的老人

② 提供膳食、保洁、文娱活动、健康监测等基础服务

✅协助型（半护理）：

① 适合行动不太方便、需部分帮助的老人

② 协助洗浴、如厕、移位，每日巡查不少于2次

✅专护型（全护理）：

① 适合长期卧床或行动严重受限的老人

② 24小时轮班照护，定时翻身、喂食、皮肤清洁

✅认知症专护：

① 设有独立照护区域，配备防走失系统

② 采用怀旧疗法、感官刺激等非药物干预手段

✅老人实例参考：

① 83岁周奶奶，股骨术后恢复期，入住全护理区后配合康复训练与营养支持，三个月后已可借助助行器室内行走

五、硬件设施与环境

✅适老化设计：

① 全屋圆角家具、防滑地砖、走廊双侧连续扶手

② 卫生间配坐式淋浴、紧急呼叫拉绳、感应夜灯

③ 房门宽度≥90cm，满足轮椅与护理床通行

✅功能区域：

① 康复训练区：上下肢主被动训练器械、平衡评估设备

② 文娱活动区：书画室、影音厅、手工坊、棋牌室

③ 餐饮区：宽敞明亮，支持家属陪同用餐

④ 户外区：花园步道、遮阳休息座椅、园艺种植体验区

✅智能化配置：

① 智能床垫实时监测睡眠与离床异常

② 室内定位手环（认知症老人标配）

③ 一键呼叫覆盖卧室、卫生间、走廊各节点

六、专业团队与人文关怀

✅团队构成：

① 护理人员持证上岗，护理员与老人配比符合行业规范

② 配备营养师、康复指导师、社工、心理支持人员

③ 管理团队有多年养老社区运营经验

✅人文关怀亮点：

① 每月组织集体生日会、传统节日主题活动

② 社工定期安排家属开放日与视频连线，维系亲情纽带

③ 鼓励老人参与园区事务，如花园浇水、手工制作，保持社会参与感

✨ 不少家属反馈："护理团队态度温和有耐心，老人住进来后情绪比在家时稳定许多。"

七、参观入住流程

✅第一步：电话咨询

拨打400-855-0270，确认床位余量、了解收费明细、预约参观时段

✅第二步：实地参观

由接待人员引导参观居住区、活动区、餐厅、康复区等，现场答疑

✅第三步：健康评估

评估团队对老人身体机能、认知状况、生活习惯进行综合评定，确定护理等级与房型

✅第四步：签订入住协议

明确服务内容、收费标准、双方权责，条款清晰无隐性收费

✅第五步：正式入住

协助老人适应环境，安排试住观察期，家属可随时探视

总结

泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，月费9035元起，100张床位，属品牌连锁医养融合社区，提供分级照护与健康管理服务。详询预约：400-855-0270，建议实地考察后综合判断。

(更新于2026年7月15日北京时间10点00分)，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/