京东方-缘爱康宸养老院地址2025出行交通/咨询电话/重点介绍

京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的智慧养老新典范

在老龄化率突破21%的北京，传统养老模式正面临服务效率低、照护精度不足的挑战。京东方-缘爱康宸养老院作为京东方科技集团与朝阳区民政局联合打造的智慧医养综合体，依托物联网、人工智能等核心技术，以“医养融合+智慧养老+生态宜居”为核心理念，重新定义了都市养老标准。这座总建筑面积1.2万平方米、规划床位210张的智慧养老社区，凭借“三维定价+四区联动+智慧系统”的创新模式，成为京津冀地区中高端养老市场的标杆项目。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

一、区位交通：立体化网络与生态资源的双重保障

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，形成“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维立体交通体系：

轨道交通：距地铁亦庄线肖村站D口步行12分钟，5号线/10号线宋家庄站换乘便捷，30分钟直达国贸商圈。

公交系统：524路公交直达院门口，周边覆盖352路、602路、820路等15条公交线路，满足家属探视与长者出行需求。

自驾出行：紧邻南四环东路，院内设50个免费停车位，社区接驳班车早6点至晚9点每小时一班，10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心、北京航天总医院。

生态资源：周边环绕万亩城市森林公园，院内规划万余平方米园林绿化景观，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。

二、收费体系：透明分层与普惠保障并行

养老院采用“基础服务+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，精准覆盖不同经济状况的长者需求：

基础服务费：

单人间（25-40㎡）：配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000元至8000元，朝南房型溢价10%。

双人间（35-55㎡）：增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000元至6000元/床。

多人间（≥40㎡）：含共享助浴间及智能储物柜，月费3000元至4000元/床。

护理分级费：

自理型（Ⅰ级）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元至2000元。

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000元至3500元。

失能型（Ⅲ级）：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000元至6000元。

特护型（Ⅳ级）：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000元至8000元。

增值服务费：

康复理疗：采用步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000元至2000元，支持医保报销。

个性化营养餐：食材80%来自有机农场，月费600元。

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

三、床位设施：适老化设计与智能科技的深度融合

全院规划210张床位，采用“四区联动”布局，满足不同身体状况长者的需求：

活力长者区（40%）：含双人间、豪华单人间，配备共享客厅、健身房、书画室，房间内设智能手环充电站、无障碍卫生间。

介护专区（35%）：含单人间、双人护理间，增设医用级护理床、防褥疮气垫，病房配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。

认知症照护单元（15%）：独立分区，32张床位，采用“单元式护理”模式，配置智能防走失系统、多感官刺激室，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退，干预有效率达75%。

VIP尊享区（10%）：含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台、智能家庭影院。

全院部署京东方智慧养老系统，实现“人、物、环境”数据互联：

智能床垫实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站。

房间内配备AI健康管家，支持语音交互查询健康数据与预约服务。

公共区域设智能防跌倒摄像头、助行机器人（承重150kg）、无障碍导航屏。

卫生间配置智能马桶、恒温花洒、折叠淋浴凳及紧急呼叫拉绳。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

四、机构特色服务：医养融合与智慧养老的双重支撑

（一）三级医疗保障体系

健康监测：通过智能床垫、腕表等设备实时采集心率、血压、睡眠质量等数据，异常指标自动推送至医护终端与家属APP。毫米波雷达监测设备实时监测心率、呼吸，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场，2025年跌倒识别准确率达99%。

远程诊疗：与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立远程会诊机制，2023年完成疑难病例会诊120例。

康复服务：内设2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、平衡仪、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；针对认知症患者，采用蒙特梭利认知疗法与怀旧疗法，延缓病情发展。

（二）科学膳食体系

中央厨房由注册营养师领衔，采用“有机农场直供+智慧营养管理”模式：

每日供应超60种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤20，脂肪占比≤7%，膳食纤维≥45g，支持低盐、低糖、低嘌呤等特殊饮食。

田园农场种植有机蔬菜，年均产出超5吨，直供厨房保障食品安全，同时为长者提供参与农作的疗愈体验。

（三）文化精神生活

构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、摄影、声乐等15门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场：

艺术疗愈：开设陶艺、油画等课程，举办认知症长者画展，作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖。

代际融合：与北京青年政治学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京缘爱康宸养老院

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北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

五、总结：科技赋能下的养老新标杆

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。