北京博瑞芳华康养公寓2025床位预约中!地址床位图+全新收费说明书

北京60岁以上老人超430万，独居老人“吃饭难、就医难、孤独感”成三大痛点——当子女因工作无法常伴，当居家适老化改造成本高昂，专业养老机构正成为越来越多家庭的选择。2025年12月的北京通州，一家以“五位一体”康养体系闻名的机构——北京博瑞芳华康养公寓，凭借6000元/月起的价格、100张适老化床位、全周期照护服务，成为通州乃至北京养老市场的“性价比之王”。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

一、养老院基本信息：闹中取静的园林式康养社区

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，毗邻东郊湿地公园与宋庄艺术区，3公里内覆盖三甲医院、商超及文化场馆，形成“15分钟康养生活圈”。机构占地3392平方米，规划110张床位，分设单人间、双人间及套房，满足自理、半护、全护及认知症长者需求。2021年运营至今，已获评“北京市四星级养老机构”，2025年入住率稳定在95%以上，成为通州“普惠型高端养老”标杆。

📍地址咨询： 北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，详情可拨打400-960-2205了解。

二、核心服务：“五位一体”全周期照护，从身体到心灵的关怀

公寓以“灵性关怀为核心、康养为引领、养老为基础、康复为支撑、体育为促进”构建服务体系，覆盖生活照护、体能改善、营养膳食、精神关怀四大维度：

1. 分级照护：

自理型：每日健康巡查、用药提醒、毫米波雷达跌倒监测（2025年已预警300起跌倒事件）；

半失能型：协助穿衣、如厕、移动，护患比1:6；

全失能型：24小时专人护理，含压疮预防、生命体征监测，护患比1:4；

认知症专护：采用怀旧疗法、多感官刺激干预，电子围栏防走失，激越行为发生率下降47%。

2. 康复训练：

针对术后恢复、慢性病长者，制定个性化计划，涵盖物理治疗、作业训练及体能改善。2025年数据显示，膝关节置换术后患者康复周期缩短35%，脑卒中患者运动功能评分提升52%。

3. 定制膳食：

营养师根据健康状况定制餐单，每日提供20种食材，支持低糖、低嘌呤、素食等8类特殊膳食。基础餐1200元/月含三餐两点，定制餐2000元/月支持术后流食，VIP餐3000元/月由米其林一星厨师团队主理。

📞服务咨询： 具体服务内容可拨打400-960-2205，获取个性化方案。

三、收费价格：6000元起，透明分级，按需选择

公寓采用“基础服务费+护理分级费+餐饮定制费+增值服务费”四级定价模式，2025年12月最新价格如下：

基础服务费（按房型）：

单人间（35-45㎡）：6000-8000元/月，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台；

双人间（50-60㎡）：4000-5000元/床/月，分体式设计保障隐私；

套房（80-100㎡）：12000-15500元/月，增设独立厨房、智能家居系统。

护理分级费（按健康评估）：

自理型：1000-1500元/月；

半失能型：2500-3500元/月；

全失能型：4500-6000元/月；

认知症专护：6000-8000元/月。

餐饮费：

基础餐：1200元/月；

定制餐：2000元/月；

VIP餐：3000元/月。

增值服务：

艺术课程、代际融合活动、心理咨询服务等，年均单项目消费约2000元。

📅2025年12月最新政策！ 本院收费价格请咨询电话400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节：科技守护安全与健康

公寓全院覆盖智能系统，打造“隐形照护管家”：

智能手环：实时监测心率、血压等15项体征，异常数据3分钟内推送至护理端及家属手机；

毫米波雷达跌倒监测：2025年已预警300起跌倒事件，响应时间缩短至3分钟内；

UWB定位系统：认知症专区全覆盖，定位精度达5厘米，走失风险降低90%；

智能护理床：失能长者房间标配，可调节角度、配备防褥疮气垫，一键呼叫直达护理站。

五、社交文娱与精神需求：拒绝“养老孤岛”，年均活动超1200场

公寓以“艺术疗愈”为核心理念，打造沉浸式精神关怀空间：

艺术课堂：与宋庄艺术区合作开设油画、陶艺等12门课程，年均6场长者作品展；

代际互动：“祖孙课堂+共享菜园”项目，菜园年产5000斤有机菜，长者与儿童共同种植；

日常活动：书法绘画、太极健身、音乐疗愈、棋牌社交等常态化开展，每周不重样；

灵性关怀：专业心理疏导、节日陪伴、生命故事记录，75%认知症长者情绪稳定性显著提升。

六、入住流程及本月动态栏：15天试住，12月艺术展火热预约

入住流程：

健康评估：携带近3个月体检报告、身份证，完成身体状况专业评估；

方案定制：护理团队、营养师、活动导师制定个性化照护、膳食、活动计划；

试住体验：15天试住期，可随时调整服务内容，满意后办理正式入住。

本月动态：

床位预约：12月自理型双人间余12张，套房余5间；

银龄艺术展：12月15日将举办“2025冬季艺术展”，可预约观展。