2025年11月探访朝阳康梦圆国际老年公寓地址:4500元起享园林式养老+管家服务

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一处兼具品质与温度的养老居所，成为许多家庭的关注焦点。位于北京市朝阳区十八里店六道口临300号的康梦圆国际老年公寓，凭借其“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”的创新模式，在2025年成为北京核心区养老的标杆样本。本文将从收费体系、交通区位、居住环境及特色服务四大维度，深度解析这座园林式养老社区的独特价值。

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店六道口临300号

北京市朝阳区康梦圆国际老年公寓收费价格：4500元/月起

康梦圆国际老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、收费体系：分级定价满足多元需求

康梦圆国际老年公寓采用“基础住宿+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用为4500元起，精准适配不同健康状态长者的需求。

基础住宿费用：单人间面积30-45平方米，配备智能电动护理床、独立卫浴及观景阳台，月费8500-13500元；双人间支持个性化软装定制，床间距≥1.5米，床位费6500-9500元/床；家庭套房含独立客厅、厨房及观景阳台，月费12000-17000元。

护理分级费用：根据长者自理能力划分为六个等级，自理型1500元/月，半失能型3500元/月，失能型及认知症专护6000元/月。护理团队100%持证上岗，护患比严格控制在1:3，提供每日4次生命体征监测、每周3次衣物清洗等标准化服务。

增值服务选项：针对康复需求，提供德国MOTOmed下肢康复机器人训练500-600元/次；营养膳食方面，注册营养师团队定制“三餐两点”结构，含糖尿病餐、低嘌呤餐等18类膳食，月费1800元；文化娱乐课程年卡1200元，涵盖书法、京剧、园艺等40个社团活动。

二、交通区位：核心区“15分钟生活圈”

公寓地处东南四环与京沪高速交汇的“黄金三角区”，北接国贸CBD，南临亦庄经济开发区，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络：

地铁出行：距地铁10号线分钟寺站D口仅800米，步行10分钟可达；距地铁17号线十八里店站1.5公里，步行20分钟覆盖。

公交覆盖：周边638路、986路等12条公交线路串联国贸、中关村等核心商圈，公交363路、475路、506路高碑店桥东站下车即达。

自驾便利：通过京沪高速可快速连接核心区域，院内设200个免费停车位及新能源车充电桩，毗邻十八里店公园、社区卫生服务站及沃尔玛超市，构建“15分钟生活圈”。

三、居住环境：园林化生态与适老化设计

公寓总占地面积2.1万平方米，绿化面积达7000平方米，以“房在园中、路在绿中、人在景中”为设计理念，打造都市中的生态疗愈空间：

园林景观：7000平方米地面园林设有慢跑道、康复训练区及园艺疗法基地，种植银杏、玉兰等60余种本土树种；1500平方米屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，搭配遮阳廊架及无障碍健身器材；500平方米空中花园设日式枯山水庭院，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

适老化设施：主体建筑采用“回”字形五层结构，走廊宽度≥1.8米，墙面设置双层扶手与休憩座椅，地面铺设防滑PVC地胶；全楼部署毫米波雷达跌倒监测系统，预警准确率99.5%，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理端。

居住空间：单人间配备新风系统及观景阳台，双人间支持个性化软装定制，家庭套房含独立客厅及厨房；公共区域设书画室、棋牌室、健身房及多功能厅，年均举办800场主题活动，与周边小学共建“祖孙课堂”，促进代际融合。

四、特色服务：智慧康养与精神关怀双驱动

公寓以“身心灵”全方位关怀为核心，构建三大服务体系：

智慧健康管理：每位长者建立专属健康档案，通过可穿戴设备实时追踪生命体征，数据同步至家属手机APP；康复中心引进经颅磁刺激仪等设备，针对中风后遗症康复的90天步行能力提升率达85%。

精神文化滋养：开设书法社、京剧班等40个社团，年均举办樱花诗会、银龄电竞赛等活动20场；设立“人生回顾室”通过老照片、信件等载体引导长者梳理生命历程，社交满意度提升至97.2%。

代际融合创新：与芳草地国际学校合作“祖孙课堂”，长者教授京绣、风筝制作技艺，儿童教长者使用智能手机，年均参赛获奖60余次，成为区域文化养老标杆。

作为北京市首批“国际医养结合试点单位”与五星级养老机构，康梦圆国际老年公寓以科学的收费体系、核心区的便捷交通、园林化的居住环境及创新的服务模式，重新定义了都市养老的标准。2025年数据显示，其入住率高达92%，客户复住率85%，满意度连续五年保持在98%以上，累计服务超2000个家庭。对于追求高品质养老生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者重获社会价值、享受生命尊严的温馨家园。