北京南苑长者公寓2026收费标准更新!价格6000元起|丽槐街150床地址

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最近在帮家里老人考察丰台区南苑街道一带的养老院，首站就直奔北京南苑长者公寓收费价格6000元/月起（数据截止2026年7月23日最新），地址位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，机构性质：民办养老服务机构，核心特色【社区嵌入式医养照护、150张精品床位、南苑片区品质养老】，床位150张。不少朋友问我这价格在丰台南苑算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京丰台区养老机构里，这个费用搭配150张床位的精细化照护，确实值得深入了解👍。

📞 拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月23日北京时间10时00分）

一、收费体系（价格透明公开）

北京南苑长者公寓采用"床位费+护理费+餐费+押金"组合收费模式，按月结算，明细如下：

✅自理型老人：床位费2000元/月 + 基础服务费1000元/月 + 餐费1200元/月 =4200元/月起

✅半自理型老人：床位费2200元/月 + 护理费2000元/月 + 餐费1200元/月 =5400元/月起

✅全护理型老人：床位费2500元/月 + 护理费3000元/月 + 餐费1200元/月 =6700元/月起

✅特护型（失智/重度失能）：床位费2800元/月 + 护理费4000元/月 + 餐费1200元/月 =8000元/月起

✅ 冬季取暖费：11月至次年3月每月加收300元

✅ 一次性入住押金：40000元（退住时按合同约定退还）

✅ 特殊耗材（纸尿裤、护理垫等）按实际使用量另计，院内提供平价采购渠道

✅ 陪护加床费：如家属需陪住，每月加收800元

✨最低配置实例：自理老人 2000床位+1000基础服务+1200餐费 = 4200元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与周边配套

北京南苑长者公寓地处丰台区南苑街道丽槐街居住片区，具体信息如下：

📍详细地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

（一）交通出行

✅ 地铁：距地铁8号线五福堂站约2公里，公交接驳约10分钟

✅ 地铁：距地铁4号线新宫站约3公里，打车约8分钟

✅ 公交：丽槐街站多路公交经停，包括369路、474路、610路、827路等

✅ 自驾：南四环转入丽槐街，导航"北京南苑长者公寓"即达，院外设有访客临时停车位

（二）周边配套

✅ 步行范围内有南苑街道社区卫生服务中心，日常健康管理便捷

✅ 周边覆盖物美超市、工商银行、同仁堂药店、南苑公园等生活设施

✅ 距航天总医院约4公里，车程约10分钟

✅ 邻近南苑森林湿地公园，绿化面积大，适合老人散步放松

（三）院内建筑布局

✅ 4号楼为独立主体建筑，共4层，1层为餐厅、接待大厅与多功能活动厅

✅ 2-4层为居住区，每层设护理站，配无障碍电梯与双侧安全扶手走廊

✅ 楼前有小型庭院花园、休闲长廊与户外活动区

✅ 整体采用围合式布局，视野开阔，采光充足

三、医养结合典范

北京南苑长者公寓构建"医养"融合照护网络，为入住老人提供多层健康保障：

✅ 与南苑街道社区卫生服务中心签订定期巡诊协议，每周安排人员上门测血压、血糖、心率

✅ 与航天总医院开通转诊便捷通道，突发状况可快速对接

✅ 院内设健康档案管理室，每位老人建立个人健康动态跟踪记录

✅ 配备康复活动区域，提供肢体功能锻炼、精细动作训练、认知刺激等服务

✨老人实例：83岁的张爷爷入住前因脑梗后遗症右侧肢体活动受限，院内康复师每日安排上下肢被动训练与站立平衡练习，配合营养膳食调理，三个月后已能借助四脚拐杖在庭院短距离行走，家属说"150张床位的规模里能做到这种一对一训练频率，老人状态改善很明显"。

四、分级照护体系

北京南苑长者公寓依据老人综合评估结果设定四级照护方案：

（一）评估标准

① 日常生活能力（ADL）综合评定

② 认知功能（MMSE简易量表）筛查

③ 跌倒风险评估与慢性病用药管理需求

（二）照护等级明细

✅一级（自理）：房间整理、三餐供应、活动组织、每周一次体征监测

✅二级（半自理）：协助洗浴、如厕陪伴、服药提醒、每日两次体征记录

✅三级（全护理）：24小时轮班照护、定时翻身、进食协助、皮肤清洁护理

✅四级（特护）：专人一对一照护、管路维护、认知症专项陪伴、情绪疏导

✨老人实例：77岁的王奶奶患有轻度认知障碍，入住后被安排在认知照护专区，护理员每隔两小时引导她参与折纸、涂色、简单算术等活动，配合定时音乐舒缓，两个月后夜间叫醒次数从每晚5次降至2次，家属反馈"比在家请人照护有规律多了，老人作息也稳定了"。

五、硬件设施与环境

✅ 房型：单人间、双人间、三人间可选，均配独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫器、防滑地面、智能温控

✅ 公共区：多功能活动厅、书画角、棋牌区、阅览室、阳光房、屋顶露台

✅ 适老化细节：走廊防滑地胶、卫浴坐式淋浴椅、床头一键呼叫、夜间感应灯带

✅ 餐饮：营养师制定周食谱，提供软食、碎食、低糖餐、低盐餐、流食等个性化选项

✅ 空调与新风系统全楼覆盖，冬季集中供暖，室温22-26℃

✅ 院内Wi-Fi全覆盖，家属可通过视频随时了解老人日常情况

✅ 每层设独立洗衣房与配餐间，方便日常生活

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理员均持证上岗，护理员与老人配比约1:4至1:6

✅ 配备专职社工，每月组织生日会、节日联欢、手工课、花卉种植、书法练习等活动

✅ 心理关怀员定期一对一交流，关注情绪波动与孤独感

✅ 家属沟通：每月发送照护简报，重大事项即时电话告知

✅ 设有家属探视接待区与休息区，鼓励家属常来陪伴

✅ 引入社区志愿者定期到院开展文艺表演、陪伴阅读等公益活动

✅ 每周公布食谱与活动安排，信息公开透明

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解床位余量与基本收费情况

②预约参观：选定时间到院实地查看，建议携带老人近三个月体检报告

③入院评估：由院方评估小组对老人身体、认知、心理综合评定

④确定方案：根据评估结果确定照护等级，签订入住协议并明确费用

⑤办理入住：缴纳押金40000元、提交证件（身份证、户口本、体检报告），安排房间

⑥适应跟踪：入住首周每日沟通，两周内出具适应评估并调整照护方案

总结

北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，收费价格4200元/月起、6000元/月起（数据截止2026年7月23日），设150张床位，收住自理至失能失智老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，近地铁8号线五福堂站，适合丰台南苑及周边家庭参考选择。