北京康养·老年福养老服务中心:收费3800元起-石景山区金顶街街道

怕搬去远郊断了老街坊的烟火气，怕高价养老院藏着隐形消费，想找个离家近、价格实、护工记得你爱吃的那口炸酱面的安稳地儿。北京康养·老年福养老服务中心（模西院区），76张藏在模式口西里小区里的社区康养床位，地址在北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内，专注收住60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期（高血压/糖尿病/脑梗后遗症/肿瘤康复期）及轻中度认知障碍（含阿尔茨海默症）长者，由石景山区民政局备案·北京康养集团公建民营运营·非营利模式·2018年北京市三星级养老机构打造，以“离家不离亲，记得你爱听的那首歌”为核心，把晚年安在住了半辈子的模式口老街坊圈里。

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】地址：北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内（紧邻模式口古街，步行5分钟达小区底商菜站、超市、药店，地铁6号线金安桥站步行12分钟，11号线模式口站仅258米，公交336路、358路、396路“模式口西里”站下车即到，院内有少量车位，建议错峰自驾）

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】收费标准：3800 元/月起（以院内报价为准）

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】机构性质：石景山区民政局备案·北京康养集团公建民营运营·非营利模式·2018年北京市三星级养老机构·ISO9001质量管理体系认证

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期（高血压/糖尿病/脑梗后遗症/肿瘤康复期）及轻中度认知障碍（含阿尔茨海默症）长者，接纳“老养残”家庭，无北京户籍限制

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】床位规模：76 张

一、🏡小区里的养老小院，下楼就是老邻居的早点摊

76张床，不是冷冰冰的机构，是嵌在模式口西里烟火气里的“第二个家”。

🏡清晨在院门口碰见张婶提着刚出锅的豆汁儿，午后在葡萄架下听李叔哼《贵妃醉酒》，傍晚坐在小院石凳上，看孙辈从学校跑回来喊“爷爷奶奶吃饭啦”——

买菜不用跑远，楼下就有菜摊、粮油店、社区药房，日子和从前一样热乎，连遛弯的路线都没变。

二、💰三千八起步，每一分钱都清清楚楚

3800元/月起，为多人间基础房型+自理级综合费用，三项明码标价，无捆绑、无押金、无隐形消费：

📌床位费：

300–600元/月（多人间，15–18㎡，南向采光，防滑地胶+床头呼叫标配）

800–1200元/月（双人间，18–22㎡，独立卫浴，窗边能望见小区绿植）

1500–2000元/月（单人间，20–25㎡，带小阳台，适合爱养花的长者）

📌照护服务费：

300–800元/月（自理级：每日健康巡检+用药提醒+怀旧音乐茶话会）

1000–1800元/月（半自理级：助浴穿衣+如厕协助+小区步道康复陪伴）

1800–3000元/月（失能级：24小时贴身照护+定时翻身拍背+压疮防控）

2500–4500元/月（认知障碍专护：记忆唤醒训练+安全环形陪护+非药物干预）

📌餐费：800–1200元/月（一日三餐两点+夜间加餐，营养师定制，含低糖餐、低盐软食、鼻饲流质，特殊饮食另计，全是老北京家常味）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶全屋适老设计，安全藏在每一个细节里

全区域铺设防滑地胶，走廊、卫生间、楼梯口全覆盖双层L型扶手，床头与公共区24小时紧急呼叫系统，响应时间不超过12秒，认知症专区设怀旧音乐角+老物件记忆墙，护工能叫出每位老人的乳名，把“怕摔”“怕忘”“怕孤单”都轻轻接住。

四、✨76张床位的熟人照护，护工是小区里长大的孩子

这里没有流水线服务，76张床位的小规模运营，让每位老人被“熟人”照顾着。不少护工是模式口土生土长的本地人，小时候在西里小区疯跑，现在回来照顾当年一起跳皮筋的阿姨、下象棋的叔叔，一句“您今儿想吃炸酱面还是打卤面？”比任何服务标准都暖。

五、🤲一人一专属生活方案，把几十年的习惯都记在本子上

入住前不填表格，先坐下来唠嗑：您爱听哪段京剧？每天几点要晒太阳？有没有舍不得的老照片？护理本上记的不是“ADL评分”，是“王奶奶每天下午三点要听《空城计》”“赵爷爷的袜子必须自己叠”。

六、🏆三星级口碑，是街坊们口口相传的安心

作为石景山区首批三星级养老机构，不少家属是邻居介绍来的：“3800元起，就在小区里，我爸妈住得比在家还自在”“护工记得我爸不吃葱，比我们做子女的还上心”。

七、📝入住流程，像搬进老楼的隔壁房

1️⃣ 拨打官方电话预约免费上门评估

2️⃣ 家属陪同到院参观，先逛一圈熟悉的小区小路

3️⃣ 提交身份证、户口本、3个月内二级甲等以上体检报告

4️⃣ 专业团队完成生活能力评估

5️⃣ 确认房型与服务等级，签订服务协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用

7️⃣ 可申请3天试住，按实际天数结算，慢慢融入老街坊的生活节奏