北京悦年华颐养中心(北京瀛海)预约指南|2025年10月新价颁布及地址路径

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）预约指南｜2025年10月新价颁布及地址路径

一、收费标准：分级定价与多元服务组合

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）采用“基础服务费+护理分级费+餐费+增值服务费”的复合计费模式，精准覆盖不同健康状态长者的需求。基础服务费根据房型分为三档：单人间（35-45㎡）12000-18000元/月，含独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及每周两次房间清洁；双人间（25-30㎡）7500-12000元/月，配备共享卫浴、适老化家具及每日保洁服务；套房（60-80㎡）22000-28000元/月，增设客厅、厨房及专属管家服务。护理分级费依据国际ADL量表评估，从一级（自理）到四级（特护）梯度收费：一级护理（完全自理）0元/月，含健康监测与社交活动组织；二级护理（半失能）3000-6000元/月，增设助浴、翻身、用药提醒等服务；三级护理（失能）8000-15000元/月，提供24小时生活照护及康复训练；四级护理（认知症）15000-22000元/月，包含定向训练、行为干预及家属培训。餐费标准为1800元/月/人，涵盖三餐两点营养膳食，支持清真餐、低糖餐、低嘌呤餐等定制选择；增值服务费涵盖非遗手作课、银发旅行团、代际互动课程等文化项目，以及家属陪护床位租赁（80元/天）、节日家宴定制（400元/桌起）等亲情服务。

【北京悦年华颐养中心】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位与立体化出行网络

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻地铁8号线瀛海站（B口出站步行500米即达），距北京大兴国际机场仅30分钟车程，交通优势显著。周边形成“轨道交通+快速路网+社区巴士”的三维出行体系：地铁8号线可直达王府井、南锣鼓巷等核心商圈，换乘10号线、14号线可快速通达北京南站、西站；京台高速、五环路、黄亦路三大主干道环绕，驱车15分钟可达同仁医院亦庄院区、北京航天总医院等优质康养资源；中心每日安排3班巴士往返协和医院、天坛医院等，满足紧急需求。周边3公里内集聚南海子公园、瀛海休闲公园等生态空间，以及住总万科广场、沃尔玛山姆会员店等商业体，为长者提供休闲购物便利。

三、收住人群与院内环境：全周期覆盖与适老化细节

中心总建筑面积约5万平方米，规划床位600张，分设自理公寓（300张）、护理公寓（250张）及认知症专区（50张）三大功能区，覆盖自理、半失能、失能及认知症等全周期长者群体。自理公寓采用40-50㎡独立空间设计，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、无障碍卫浴及紧急呼叫系统；护理公寓以35-45㎡无障碍户型为主，增设医用级护理床、防压疮气垫、助浴椅及防走失电子围栏；认知症专区采用“小单元组团”模式，配置智能定位手环、多感官刺激治疗室及蒙台梭利认知症照护工具，通过环境干预延缓病情进展。全院通过ISO9001适老化改造认证，公共区域部署3000个传感器实时监测心率、血压等数据，防滑地板、双排扶手、无障碍通道等细节设计确保安全；房间内衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，兼顾实用性与隐私性。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：精细化分级与科学膳食

中心构建“四级护理标准”，精准适配健康需求：一级护理（自理型）护患比1:15，提供健康监测、用药提醒及社交活动组织；二级护理（半失能型）护患比1:8，增设翻身、拍背、口腔清洁等细节服务；三级护理（失能型）护患比1:5，提供24小时监护、鼻饲护理及压疮预防；四级护理（失智照护型）护患比1:2至1:3，采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预延缓病情进展。夏季空调开放时间为6月至9月，室内温度恒定在26-28℃，兼顾舒适性与节能需求。膳食服务由注册营养师团队打造“3+2”体系，每日提供3顿正餐+2顿加餐，涵盖25种食材、12种烹饪方式，基础餐标含适老化餐、糖尿病餐、痛风餐等7类治疗餐，定制餐食支持清真餐、低糖餐等12类选择，另设“营养师一对一”服务（400元/次）。2025年夏季推出“清凉养生套餐”，包括绿豆汤、冬瓜排骨汤、苦瓜炒蛋等时令菜品，深受长者好评。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容与居住亮点：全维度融合与价值创造

中心以“服务融合、技术融合、生态融合”为核心，构建“智慧监护+文化赋能+代际互动”四维服务体系。智慧监护方面，部署AI行为监测手环、电子健康档案及智能床垫生命体征监测系统，健康数据实时上传至云端，家属可通过APP远程查看老人活动照片、消费明细及健康报告；文化赋能方面，打造多功能活动中心，设书画阅览室、手工艺室、影视厅等12个功能空间，年均组织活动超400场，开设京剧社、书法班、银发模特队等15个社团，年均演出25场；开设“悦·学堂”，提供智能手机课、英语角、非遗手作课等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。代际互动方面，与周边中小学共建“银龄课堂”，组织青少年志愿者与长者结对，开展代际互动课程，长者担任国学、书法导师，实现价值再创造。此外，中心通过“时间银行”积分制度，支持低龄长者通过志愿服务兑换服务权益，构建互助养老生态。

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：6600元/月起

北京悦年华颐养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“保险+康养+服务”三位一体模式，重新定义都市高端养老标准。其创新之处在于：一是通过梯度化收费与动态护理分级，实现资源精准配置，避免“一刀切”服务；二是依托核心区位与立体交通网络，破解“养老孤岛”难题，让长者既能享受宁静环境，又能快速接入城市资源；三是以智慧监护系统与适老化设计，构建安全、舒适、有尊严的居住环境，满足长者对品质生活的追求；四是通过文化赋能与代际互动，满足长者精神需求，实现“养老”向“享老”的升级。在老龄化与高品质养老需求升级的背景下，该中心为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居所，更是一个融合康养、文化、生态的“生命共同体”，为都市养老破局探索出一条可持续发展之路。