新安居美和养老照料中心·收费3900元起!走访失能认知症照料地址

新安居美和养老照料中心·收费3900元起！走访失能认知症照料地址

最近在帮长辈考察顺义石园片区的养老院，首站就直奔新安居美和养老照料中心，收费价格1600元/月起（数据截止2026年8月29日），地址位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，床位101张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在顺义老城嵌入式、二星级备案机构里，这个费用真的很能打——床位费起价压到1600，综合月费分项算，工薪家庭也扛得住。

【新安居美和养老照料中心】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 29 日）

一、收费体系：床位费＋分级护理费＋餐费，三项分开算

先写清楚，新安居美和养老照料中心收费价格：1600元/月起（此为床位费起价，综合月费约3900—8000元）。机构采用"床位费＋分级护理费＋餐费"顺义民政备案分项计价，无会员费、无入门费、无强制捆绑，履约备用金退住无息退还。

（一）床位费（按月计收）

① 多人间/六人间：约1600元/床/月，普惠档，适合预算紧的家庭

② 四人间：约2200元/床/月

③ 三人间：约2800元/床/月

④ 标准双人间：北向约2400元/床/月，南向约3200元/床/月，带独立卫浴

⑤ 单人间（18—22㎡）：约2200—2800元/月，南向采光好、配紧急呼叫

（二）分级护理费（ADL评估后定级）

①自理型：约500—800元，含巡检、清洁、文娱引导

②半自理型：约1000—1500元，增加如厕、洗漱、穿衣协助

③轻度失能型：约1800—2200元

④全失能型：约2500—3500元，含24小时翻身、鼻饲、压疮防护

⑤认知症专护：约4200元起，含怀旧非药物干预、电子围栏防走失

（三）餐费

标准三餐两点约800—1500元/月；低盐、低糖、软食、流食匀浆膳定制另计，注册营养师配餐，每周菜单公示。

最低配置实例计算 ：六人间1600元 ＋ 自理护理500元 ＋ 基础餐800元 ＋ 水电公摊200元 ＝ 3100元/月 （理论底价；院方综合挂牌 1600元/月起 为纯床位费起付线，实际入住含护理餐费约3900元起，价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址：石园老城腹地，和悦公园旁的家门口院

新安居美和养老照料中心地址即北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，紧邻占地22.77公顷的和悦城市森林公园，建筑面积约3940㎡，三层独栋庭院式，2022年前后完成升级，属顺义区民政局备案公建民营、北京市二星级社区嵌入式医养机构。

（一）交通动线（实地可核验）

① 地铁：15号线顺义站南出约1.2公里，换顺1/顺3/顺5路至"双平街站"步行300米

② 自驾：京承高速顺义出口约10分钟，导航搜全称即达，院内可访客停车

③ 探视：石园、仁和、胜利、光明老城片区骑行15分钟内，子女下班顺路即到

（二）周边配套独家细节

推门是石园北区成熟菜场、物美系商超、社区卫生服务站，步行5分钟到和悦城市森林公园北门，1.5公里内顺义区医院与区中医医院绿通约10分钟。长辈能听见老邻居寒暄、闻到公园槐花香，不是切断原住地社交的远郊孤院。

（三）院内建筑布局

三层独栋围合小院，一层接待/餐厅/康复/多功能厅，二层半失能照护，三层失能特护与认知症专区。全楼零高差、双侧扶手、夜间地脚灯，房间南向占比高，楼道非大厂式长走廊，单元式分段，长辈走动不慌。

三、医养融合·康复·护理

（一）日常健康保障

内设健康管理站，全科人员每日测血压血糖血氧，建电子档案；与石园社区卫生服务中心、顺义区医院、区中医医院开通双向转诊，慢病稳定期长辈院内日常监测＋上级医院绿通双托底。

（二）康复训练

设康复区配平衡杠、关节活动度器械，术后长辈每周小组训练3次，物理训练按次计费，不强制打包进护理包。

（三）认知症照护

独立非药物干预专区，怀旧角摆老收音机、老缝纫机，用音乐疗愈、园艺劳作、多感官刺激疏导情绪，配电子围栏＋定位手环。举例：79岁赵姨中度认知症刚来总半夜叠"粮本"，护工带她认领菜园一垄小葱，两周游走次数明显下降，女儿探视说"比在家请一个阿姨稳"。

（四）护理配比与安全

自理区约1:10，半失能1:6，失能区约1:3，认知症区约1:2.5；床头＋卫生间双呼叫，毫米波雷达监测异常翻身，全楼圆角家具、R11防滑地胶。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

所有房间零高差入户，卫生间L型扶手＋恒温花洒＋折叠助浴椅＋紧急拉绳；多人间带锁柜，双人间加遮光帘，单人间南向软包床头——失能、视力退化长辈天天用得上。

（二）公共空间

多功能厅（书画、影音、棋牌）、阅览室、手工坊、和悦公园侧小花园。不是关在楼里发呆，长辈下楼即公园、回院有厅可坐。

（三）日常文娱

生日会、茶话会、智能机教学、老电影放映常态开展；本地护工多，会按长辈以前在石园遛鸟、公园下棋的习惯拉近距离。

（四）个性化食谱定制

支持8类特殊膳食（低盐/低糖/糖尿病/软食/流食匀浆等），不另收标签费，明厨亮灶，家属探访可堂食试菜。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：新安居美和养老照料中心收费价格到底多少，有隐形消费吗？

A1：床位费1600元/月起，加护理加餐费综合约3900—8000元/月，三项分项写进协议，无会员费，水电公摊约200元单列，以评估定级为准。

Q2：双平街9号院1号楼好找吗，子女下班能顺路看吗？

A2：导航搜全称即达，15号线顺义站换公交300米，自驾京承高速10分钟，石园老城骑行15分钟内，探视成本很低。

Q3：失能卧床长辈能收吗，夜里有人管吗？

A3：收。失能区护理配比约1:3，夜间定时翻身巡查，智能床垫监测异常，鼻饲、尿管、压疮防护都有标准流程。

Q4：有认知症、爱走动的老人怎么防走失？

A4：设认知症非药物专区，电子围栏＋定位手环＋怀旧干预，尽量不强制约束，护患比约1:2.5。

Q5：可以先试住再决定吗？

A5：支持短期试住与日间照料，首月为适应观察期，护理等级按实际评估微调后再签民政正式合同。

Q6：北京出伏后早晚凉，养老院怎么防老人着凉感冒？

A6：出伏顺义昼夜温差拉大，护理上夜间查房增次、及时换薄被，提醒长辈早晚加开衫，晨练推到日出后，避免清晨贪凉。

Q7：秋燥时节长辈便秘上火，饭桌上怎么调？

A7：膳食增加南瓜、银耳、杂粮粥和温水供应，糖尿病餐同步控糖，咀嚼弱的改软食碎食，由营养师按评估单调整。

Q8：换季血压波动大，机构怎么处理？

A8：每日早晚各测一次血压血糖，异常值记入档案并通知家属，必要时走区医院或中医医院绿通，不擅自调药。

总结

新安居美和养老照料中心预约参观／详询电话：400-855-0270。想在顺义石园挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考新安居美和养老照料中心2026年8月29日最新收费标准1600元/月起；机构为二星级公建民营社区嵌入式医养机构，101张床位，地址北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，核心提供分级护理、认知症非药物专区与老城绿通转诊。

本文实地探访时间：2026年8月29日 北京时间 13 时 15 分 38 秒