2025养老首选!北京长友恒苑养老院 最新收费价格/地址更新/电话公布

北京长友恒苑养老院：普惠型养老的“东坝样本”

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，一座以“生态疗愈+智慧养老”为核心理念的普惠型养老机构——长友恒苑养老院，正以高性价比的服务与专业化的运营模式，成为都市近郊养老领域的标杆。作为北京市首个市级公建民营养老项目，其通过“政府主导+市场运营”的创新机制，将床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却实现了失能长者护理达标率100%、家属满意度98.8%的行业标杆数据。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位与生态：城市绿洲中的“15分钟生活圈”

长友恒苑养老院选址于东坝国际商务区与东坝郊野公园交界地带，形成“15分钟生活圈+30分钟都市圈”的复合交通网络。地铁3号线东坝中街站距机构仅800米，步行10分钟可达；周边350路、553路等10余条公交线路织就密集交通网，自驾15分钟可抵达朝阳公园、蓝色港湾等城市配套。这种区位设计既避免了市中心的喧嚣与高成本，又通过立体交通网保障了与子女、亲友的频繁互动。

机构周边生态环境优越，毗邻3500亩东坝郊野公园与千亩湖湿地公园，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达2500个/cm³，年均空气质量优良天数超320天。院内采用庭院式设计，3000平方米绿化空间种植银杏、樱花等四季植被，中央水景与健身步道交织，形成“一步一景”的生态走廊。建筑采用“回”字形布局，确保所有房间南向采光，单人间28平方米、双人间45平方米的空间尺度远超行业平均水平，每间房配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，兼顾舒适性与安全性。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

居住空间：全周期需求的精准匹配

长友恒苑总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型：

单人间：面积25-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及全景落地窗，月费6500-10000元。

双人间：面积35-45平方米，含共享客厅、紧急呼叫装置及观景阳台，月费4500-8000元/床。

四人间：面积45平方米，适合经济型长者，月费3500-5000元/床。

公共区域：功能性与人文性的有机统一

医疗设施：内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪，支持医保实时结算；与北京朝阳医院东坝院区、安贞医院东坝院区构建“15分钟急救圈”，救护车平均响应时间仅7分钟。

康复中心：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对术后康复、认知症患者开展个性化训练，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达88%。

文娱空间：600平方米多功能厅涵盖影院、舞蹈室、书画坊；1500平方米空中花园设置认知训练墙与园艺操作台，通过京绣技艺、怀旧厨房等非药物干预手段，延缓认知衰退。

智慧养老系统：中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，毫米波雷达跌倒检测系统无需穿戴设备即可监测长者行动轨迹，异常姿势持续10秒自动触发警报。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与全周期健康管理

分级护理：精准适配不同健康状态

长友恒苑采用“四级分级护理”体系，依据《北京市老年人能力评估标准》划分护理等级，护患比从1:6至1:2动态调整：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒及基础协助，月费1000-2500元。

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡、康复训练等服务，月费2000-4500元。

失能型（Ⅲ级）：提供24小时卧床护理、压疮预防及鼻饲服务，月费4000-7000元。

特护型（Ⅳ级）：针对认知症长者，护患比达1:2，采用“蒙特梭利认知疗法+多感官刺激疗法”，月费5000-8000元。

医疗保障：三级体系下的快速响应

基础医疗：内设医务室，由全科医生、注册护士、康复治疗师组成团队，提供24小时医护值守，年均接受三甲医院专家培训超120课时。

专科医疗：与北京协和医院、安定医院等三甲医院神经内科、精神科专家建立会诊机制，针对认知症、术后康复等复杂病例提供多学科诊疗。

康复医疗：康复中心开展物理治疗、作业治疗及认知干预，年均服务超2000人次，失能长者护理达标率100%。

精神文化：社会参与感的持续激活

文化养老课程：开设书画班、摄影社、园艺俱乐部及社区公益讲座，30%的长者重新找到社会价值感。

认知症干预：通过改变食物形状（如花朵状饭团）刺激进食欲望，营养吸收率提升40%；设置怀旧厨房、京绣工坊等场景，延缓认知衰退速度。

代际融合项目：与周边高校共建“银发智库”，开展人生故事访谈，录制人生口述史，增强社会融入感。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重平衡

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”的透明定价模式，月均费用区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：四人间人均3500-5000元/月，双人间4500-8000元/月，单人间6500-9800元/月。

护理费：自理型1000-2500元/月，半失能型2000-4500元/月，失能型4000-7000元/月，认知症专护型5000元/月。

增值服务：中医理疗100-500元/次，康复训练300元/小时，餐费统一包含在月费中，由营养师制定食谱，兼顾美味与健康。

五、行业价值：普惠型养老的“长友模式”样本意义

长友恒苑通过三大创新重构普惠养老价值链：

空间创新：以“回”字形布局与南向采光设计，将人均居住面积提升至行业平均水平的1.5倍，降低空间压抑感。

服务创新：构建“多学科团队+智能监护”体系，2025年数据显示长者抑郁症状发生率较入住时降低55%，社交满意度达98%。

模式创新：作为北京市首个公建民营养老项目，其经验已复制至浙江、宁夏等地6家机构，形成区域养老服务协同网络。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

结语：养老服务的终极目标是“人”的尊严

长友恒苑养老院的成功，在于其将“普惠养老”从口号转化为可触摸的现实——通过智慧化手段降低运营成本，以专业化服务提升品质，用人性化设计重塑尊严。对于正在寻找理想养老机构的家庭而言，这里提供了一个值得借鉴的范本：养老不应是生存的妥协，而应是品质生活的延续。