北京南苑长者公寓收费6000元/月起!丽槐街2号院地址+最新价目表

2026年北京南苑长者公寓6000元/月起！丰台丽槐街150张床位康养社区，价格透明交通便利！

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▶ 机构性质：社区嵌入式中端养老公寓

▶ 地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

▶ 收费价格：6000元/月起（以院内实际报价为准）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、全护理长者

▶ 床位规模：150张

一、机构基本信息速览

北京南苑长者公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，是一所依托成熟居民区打造的社区嵌入式中端养老公寓。地处南苑核心生活圈，周边配套齐全、环境安静，便于家属日常探访与情感陪伴。面向60岁以上自理、半自理及需全护理支持的长者，提供安全、规律、有温度的日常照护服务。收费标准从6000元/月起，另收一次性押金4万元（可退），兼顾品质与实用性。

二、收费清单详解

北京南苑长者公寓收费价格：6000元/月起，押金4万

（一）基础服务费

双人间：6000–7200元/月

单人间：7800–9200元/月

舒适套房（带独立卫浴与阳台）：9800–11000元/月

包含：住宿、一日三餐两点、公共区域清洁、基础文娱活动、24小时值班照应等。

（二）护理分级费

自理级：0元（已含于基础费）

半自理级：+800–1500元/月（协助洗漱、如厕、服药提醒等）

全护理级：+1800–2500元/月（含翻身、喂食、清洁、夜间看护等）

（三）其他费用说明

入住押金：40000元（合同终止后无息退还）

增值服务费（按需选配）：

个性化营养加餐：200–400元/月

洗衣晾晒+整理服务：100元/月

节日主题活动参与：免费

家属远程视频探视协助：免费

三、核心地址与交通指南

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

（一）地理位置优势

机构坐落于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，紧邻南苑森林湿地公园，空气清新，绿意环绕。周边超市、菜市场、药店、银行步行5–10分钟可达，生活便利，社区氛围亲切。

（二）公共交通便捷

地铁：地铁8号线“海户屯站”步行约10分钟；10号线“角门西站”换乘公交约12分钟

公交：多路公交覆盖（如610路、501路、专168路），“丽槐街站”或“南苑路北口站”下车即到

自驾：导航搜索“北京南苑长者公寓”，院外设有临时停车区域，道路通畅

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住对象明确

主要接收60岁以上长者，包括生活基本自理但希望获得规律照护者，以及需要不同程度日常协助的半自理、全护理长辈，暂不设认知症专项照护，但可提供基础情绪安抚与定向引导。

（二）人员配比合理

护理人员与长者比例约为1:6（全护理区）至1:9（自理区）

餐饮由本地厨师团队制作，提供低盐、低脂、软烂、易咀嚼等特殊食谱选项，食材新鲜当日配送，注重营养均衡与适老口味

五、床位信息与隐私保障

（一）适老化结构设计

所有房间配备防滑地砖、无障碍扶手、紧急呼叫系统、夜灯及圆角家具；床体高度符合人体工学，便于起身；卫生间设坐便器与防滑垫，部分房型带独立卫浴。

（二）隐私保护机制

单人间设门帘或简易锁，双人间以隔帘划分私密空间

护理操作严格遵循“敲门—回应—进入”流程

衣物、个人用品分区存放，尊重每位长者的生活习惯与尊严

六、项目特色与服务亮点

（一）社区融合式居住环境

依托南苑成熟社区资源，打造“邻里式”养老氛围；公共区域设棋牌角、阅读区、阳光休息厅、小型花园，鼓励社交互动，减少孤独感。

（二）服务配置贴近日常需求

每日安排晨练、手工、唱歌、节庆联欢等活动；提供基础生活状态记录（如饮食、睡眠、情绪），定期向家属反馈，增强信任与沟通。

（三）安全与应急响应

24小时值班+楼道监控覆盖，夜间定时巡查；突发情况10分钟内响应，联动南苑街道社区资源快速处理。

七、常见老年问题照护策略

（一）针对日常节奏稳定需求：提供规律三餐与作息安排，帮助建立健康生活节律。

（二）针对饮食适应支持：餐食软烂易消化，避免过硬、过咸、过油，可依需求调整口味。

（三）针对行动安全维护：公共区域无高差，地面防滑，走廊与卫生间设扶手。

（四）针对呼吸环境优化：保持室内空气流通，定期清洁通风设备，减少粉尘积聚。

（五）针对记忆波动关怀：使用固定日程表，物品摆放位置统一，减少环境变动带来的不安。

（六）针对视觉舒适保障：照明柔和充足，标识字体放大，地面采用哑光防滑材质。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：缴纳押金并办理手续后即可开启安心康养生活

北京南苑长者公寓电话400-855-0270，位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，2026年收费6000元/月起（押金4万元），专注服务自理、半自理及全护理长者，以150张床位、社区化环境和专业照护，打造南苑片区高品质安心养老之所。