房山区万科随园养老院2025综合收费/精确地址/咨询电话

房山区万科随园养老院：都市近郊养老的标杆样本

前言：从“养老焦虑”到“安心托付”的转型样本

北京65岁的王女士曾因父亲失能陷入两难：居家照护力不从心，高端机构费用高昂，普通养老院又缺乏专业服务。2025年，她将父亲送入房山区万科随园养老院后，焦虑逐渐消解。“这里既有智能监护设备保障安全，又有专业团队提供分级照护，父亲住得安心，我也能专注工作。”王女士的案例折射出都市养老的核心痛点：如何在专业照护与经济可承受性之间找到平衡点。作为北京市首批“公建民营”标杆项目，万科随园养老院以“透明收费+精准服务+生态融合”的模式，为超2000个家庭提供了解决方案。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：核心区位与生态疗愈的双重保障

万科随园养老院坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处京西南五环外，紧邻万亩滨河森林公园、长阳公园等四大生态绿地，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，为心脑血管、呼吸系统疾病患者提供天然康复环境。交通网络覆盖“地铁+公交+自驾”三维出行：

地铁房山线广阳城站B2口步行800米即达，社区班车每日三班往返六里桥北里与安贞桥西；

周边3公里内汇聚首创奥特莱斯、北京中医药大学房山医院协作单位等生活配套，满足家属探访、老人外出就医、购物等需求；

机构内设1.6万平方米四季庭院，通过风雨连廊实现7栋楼无障碍通行，走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，形成“10分钟生态生活圈”。

这种区位设计既保留了城市生活的便捷性，又通过低密度建筑群与森林景观融合，为老人提供了“离尘不离城”的疗愈空间。

二、床位配置与适老化设计：精准匹配全周期需求

养老院总建筑面积4万平方米，规划床位近800张，涵盖自理楼、介护楼及认知症专护楼，形成“分级照护体系”：

自理区：单人间占比60%，面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，月费4200-6700元；

失能照护区：以双人间为主，增设防压疮气垫、无障碍卫生间，医护比达1:3，月费9800元起；

认知症专区：采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙，配备电子围栏系统与多感官刺激训练空间，护患比1:2.5，月费15000-17000元。

所有房间均采用无醛装修材料、静音门窗设计，地暖与新风系统全覆盖；公共区域设舞蹈室、书画室、影院等20余种功能空间，满足社交娱乐需求。夏季空调开放时间为每日8:00-20:00，夜间通过智能温控系统维持26℃恒温环境，避免温差过大引发不适。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：营养定制与健康管理

养老院餐饮服务由星级大厨团队主导，食材直采自首农集团，构建“基础餐+特餐+定制餐”三级体系：

基础餐食：每日提供6餐（含下午茶、夜宵），涵盖低盐餐、低糖餐、高蛋白餐等12类特殊膳食，每周公示食材溯源信息；

个性化定制：支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪；

民族餐饮：清真餐独立厨房制作，从食材采购到加工流程严格遵循民族习俗。

营养师团队定期为老人进行健康评估，动态调整膳食方案。例如，为糖尿病老人设计GI值<50的餐食，为高血压老人控制钠摄入量，确保每一餐都符合健康标准。

四、机构特色与核心竞争力：透明收费与智慧康养的融合创新

养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为6800元至18800元：

基础服务包：按房型定价，包含床位费、水电费及基础保洁；

护理分级包：按自理能力动态调整，自理型月费450元起，失能型月费4500-7500元；

增值服务包：中医理疗、个性化康复计划等项目按需收费。

其核心竞争力在于“智慧化服务+医养融合生态”：

通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站及家属手机端；

与北京中医药大学房山医院共建“10分钟急救圈”，年均转诊量超500人次；

独创“六级动态评估”体系，覆盖健康、生活、康复等五大维度，为每位老人量身定制照护方案。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足：从“被动养老”到“主动享老”的升级

机构以“积极老龄化”为核心理念，打造“普亲文化+”品牌活动体系：

老年大学：每周开设书法、园艺、智能手机应用等课程，年均授课超800课时，支持“积分兑换”抵扣费用；

社团组织：组建模特队、诗社、手工坊等12个社团，年均参赛获奖120次；

主题活动：每月举办集体生日会、端午包粽子比赛、中秋诗词朗诵会，增强老人归属感。

95%的长者反馈“在这里找到了家的感觉”，这种情感联结源于机构对个体需求的深度洞察：从为失聪老人配备震动呼叫器，到为糖尿病老人定制无糖月饼，再到为异地子女开通24小时视频探视通道，细节之处彰显人文温度。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

房山区万科随园养老院的实践表明，普惠养老并非低价低质的妥协，而是通过资源整合、技术赋能与精细化运营，实现“性价比”与“专业度”的双重突破。在老龄化加速的今天，这种“政府扶持+品牌连锁+智慧化”的模式，或将成为破解都市养老困局的关键路径。