北京康养·颐寿嘉园价格清单|适住人群|地址设施2025
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北京康养·颐寿嘉园：城市核心区的品质养老新范本
前言
在老龄化社会加速到来与"居家-社区-机构"三级养老体系深化的背景下，如何为长者提供兼具专业性与温度感的养老服务？位于北京顺义核心区的康养·颐寿嘉园，凭借"医养康护一体化"的创新模式与"适老化细节全覆盖"的硬件标准，在2025年成为首都中高端养老市场的标杆机构。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、硬件环境、管理制度五大维度，深度解析这家机构的差异化竞争力。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
一、机构基本信息：国企背景下的专业积淀
定位与资质
北京康养·颐寿嘉园由北京健康养老集团全资打造，是北京市"十四五"时期重点推进的普惠型养老项目。园区占地面积2.3万平方米，总建筑面积4.8万平方米，规划养老床位600张，目前已通过ISO9001质量管理体系认证与GB/T 35796-2018养老机构等级划分四级评定。
服务对象
聚焦60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，提供24小时生活照护、医疗康复、认知干预、文化娱乐等全周期服务，入住长者平均年龄82岁，其中医护背景家属占比达37%。
二、收费体系：分级透明，精准匹配需求
采用"基础服务费+护理等级费+个性化服务费"的组合模式，2025年最新价格为5600元起，具体构成如下：
基础服务费：空间与功能的双重保障
单人间（35-42㎡）：
配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及新风净化设备，月费8800-12800元，适合追求私密性的高龄长者；
双人间（50-58㎡）：
共享客厅与阳台，支持亲友结伴入住，月费5800-9800元/人，兼顾经济性与社交需求；
短住体验（3天起租）：
单日费用400-600元，含三餐及基础护理，适合术后康复或子女短期出差场景。
护理等级费：科学评估，动态调整
依据《老年人能力评估规范》（MZ/T 039-2023）划分四级：
自理型（ADL≥90分）：0元/月；
轻度依赖（ADL 75-89分）：2000-3500元/月，含协助洗浴、用药提醒等服务；
中度依赖（ADL 50-74分）：4000-6500元/月，增加翻身、如厕等全流程护理；
重度依赖（ADL＜50分）：7000-10000元/月，针对气管切开、压疮等特殊病例提供专项护理。
个性化服务费：按需选择，灵活叠加
医疗增值：中医理疗（含4次针灸/推拿）1500元/月，康复训练单节200元；
营养定制：糖尿病、肾病等特殊膳食加收500元/月；
精神文化：非遗手工艺课程单节80元，代际融合活动免费参与。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
三、区位交通：核心区的生态与便利
地址优势
位于顺义区旺泉街道梅香街9号院，地处潮白河生态带与顺义新城商业区的交汇点，周边3公里内覆盖鲁能美丽汇购物中心、顺义区医院等配套，兼具生态静谧与城市便利。
交通通达性
地铁接驳：距地铁15号线"石门站"仅1.2公里，步行15分钟可达公交"梅沟营站"（顺1路、顺3路等8条线路覆盖）；
自驾配套：园区设地下停车场，提供50个无障碍车位，充电桩占比达30%。
四、硬件环境：适老化设计的细节革命
空间设计
无障碍通行：全院采用平坡设计，走廊宽度达1.8米，扶手高度90cm，地面铺设防滑系数0.8的PVC地胶；
智能安防：卧室配备毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域设置行为轨迹分析摄像头，异常情况30秒内推送至护理站；
采光通风：房间层高3.3米，采用Low-E中空玻璃，配合地源热泵系统，确保冬季室温22-24℃、夏季26-28℃。
功能配套
医疗中心：配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，与顺义区医院建立"10分钟急救绿色通道"；
文娱空间：设书画室、影音室、园艺坊等6大功能区，年均举办300余场活动；
餐饮服务：由注册营养师制定菜单，每日提供25种食材、8道菜品选择，支持清真、低嘌呤等特殊饮食。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
五、管理制度：标准化与人性化的平衡
服务流程标准化
护理记录：采用电子化管理系统，实时更新长者生命体征、饮食摄入等12项数据；
交接班制度：实行"三查七对"流程，确保夜间护理零疏漏；
投诉响应：设立24小时院长热线，重大投诉48小时内出具整改报告。
隐私保护机制
数据安全：智能设备通过等保三级认证，护理记录仅授权医护人员可查阅；
空间独立：单人间配备电子门锁，双人间以屏风分隔休息区，公共区域摄像头避开卧室、卫生间等私密场所。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
在养老需求从"生存型"向"品质型"跃迁的今天，北京康养·颐寿嘉园以"国企信用背书、核心区位优势、硬核适老配置"三大核心竞争力，构建起中高端养老市场的价值壁垒。这里没有"一刀切"的服务套餐，只有"一人一策"的精准关怀；没有"冰冷的管理流程"，只有"把长者当家人"的温度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
