大兴一福寿山福海养老服务中心最新概况:2026院内费用/收住人群/具体位置

【大兴一福寿山福海养老服务中心】地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号

【大兴一福寿山福海养老服务中心】收费价格：4800 元 / 月起（以院内报价为准）

【大兴一福寿山福海养老服务中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【大兴一福寿山福海养老服务中心】收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍长者

【大兴一福寿山福海养老服务中心】床位规模：688 张

作为北京市五星级认证公建民营养老标杆，大兴一福寿山福海养老服务中心总建筑面积 3.3 万㎡、绿化率超 40%，集生态居住、专业照护、康复养生、文化娱乐于一体，依托成熟医养体系与精细化服务，为京南长者打造 “园林里养老、专业中康养” 的高品质晚年生活，是高性价比养老的可靠选择。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

大兴一福寿山福海养老服务中心位于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号，地处京南生态走廊核心，北邻永定河生态廊道、南接万亩梨园，负氧离子浓度高达 3200 个 /cm³，夏季气温比市区低 2-3℃，是天然生态颐养秘境。

① 交通出行

地铁：距 4 号线天宫院站约 10 公里，换乘兴 21 路、X108 路公交直达门口。

自驾：京开高速庞各庄出口向南 3 公里即达，院内设 200 个免费停车位（含充电桩）。

公交：兴 28 路、兴 30 路等多条线路途经，庞各庄苗圃站下车即到。

② 周边配套

周边生活配套完善，步行 10 分钟可达超市、菜市场、银行、药店；毗邻庞各庄镇社区中心，生活气息浓厚；周边生态资源丰富，适合散步休闲、亲近自然。

二、收费体系（价格透明，明细清晰）

大兴一福寿山福海养老服务中心采用4800 元 / 月起透明化收费，无隐形消费，费用包含床位费、餐费、基础服务费、公共设施使用费，按房型、护理等级差异化定价，适配不同家庭预算。

① 基础房型收费

多人间（6-8 人）：4800-5500 元 / 月，性价比高，适合自理长者。

四人间：5500-6500 元 / 月，空间宽敞，适老化设施齐全。

双人间：6500-8500 元 / 月，独立隐私空间，适合半失能长者。

单人间：8500-15000 元 / 月，专属私密空间，配套完善，适合失能及认知障碍长者。

豪华套间：15000-20000 元 / 月，一室一厅格局，高端配套，适合高端养老需求。

② 护理等级收费

自理级：基础照护，费用含在床位费内。

半失能级：生活协助，额外 800-1800 元 / 月。

失能级：24 小时专业照护，额外 1800-3500 元 / 月。

认知障碍级：专属失智照护，额外 2500-4500 元 / 月。

③ 其他费用

押金：10000-20000 元（退房无息退还）。

特殊服务：康复训练、营养加餐、专属陪护等按需收费。

收费价格可直接咨询官方电话 400-993-3026，获取最新院内报价。

三、硬件设施与床位环境

中心总建筑面积 3.3 万㎡，设688 张标准化床位（含 648 张养老床位 + 40 张医养床位），分区明确（自理区、介助区、特护区、认知障碍专区），全屋五星级适老化设计，保障长者居住安全舒适。

① 床位环境

所有房间配24 小时热水、独立卫生间、空调、地暖、护理床、床头呼叫器、定制衣柜、适老化扶手；公共区域全覆盖无障碍通道、防滑地板、安全扶手、轮椅坡道；每层设阳光活动厅，采光充足、视野开阔，部分房间带观景阳台。

② 配套设施

休闲设施：中式园林（福园）、荷花池、门球场、书画室、阅读室、棋牌区、茶艺室、健身区，四季皆景、休闲多元。

康复设施：专业康复训练室，配备适老化康复器械，支持肢体、认知、言语康复训练。

餐饮设施：专属营养餐厅、清真厨房，提供一日三餐营养膳食，低盐低脂、软烂易消化，适配不同饮食需求。

③ 安全保障

全院 360 度监控全覆盖，24 小时安保巡逻；房间一键呼叫直达护理站；消防设施达标，定期安全演练；智能手环实时监测，全方位守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

中心打造 150 人专业医养团队，100% 持证上岗，含护理员、康复师、营养师、社工等，平均从业经验 3 年以上，24 小时值守，以 “个性化照护、精细化服务” 为理念，提供全周期康养服务。

① 专业团队配置

护理团队：1 对 2-1 对 3 配比，负责生活照料、健康监测、基础护理。

康复团队：定制个性化康复方案，开展肢体、认知、言语训练。

营养团队：按身体状况定制膳食计划，兼顾营养与口味，提供特殊餐食。

社工团队：组织文娱活动、心理疏导，丰富精神生活，缓解孤独焦虑。

② 核心康养服务

生活照料：协助穿衣、洗漱、进食、如厕、沐浴，定期整理房间、更换衣物，保持居住整洁。

健康管理：每日体温、血压、心率监测，建立专属健康档案，定期健康评估，跟踪身体状况。

康复服务：一对一康复指导、器械训练、肢体活动、认知训练，助力身体机能恢复，延缓衰退。

膳食服务：一日三餐营养配餐，提供流食、半流食、清真餐、低糖餐等特殊餐食，适配不同健康需求。

认知照护：认知障碍专区专属服务，记忆训练、益智游戏、感官刺激，延缓认知衰退，提升生活质量。

③ 特色服务

免费参观：可预约免费实地考察，亲身感受园林环境与专业服务。

个性化方案：按年龄、身体状况、兴趣爱好定制专属康养计划，满足多元需求。

亲情探视：支持家属随时探视、视频通话，拉近亲情距离，感受家庭温暖。

五、娱乐活动与人文关怀

中心注重长者精神文化需求，以 “老有所乐、老有所学、老有所伴” 为核心，打造 30 余种多元文娱活动体系，营造温馨和谐的人文氛围，让长者感受家的温暖。

① 日常娱乐活动

休闲娱乐：棋牌、书画、手工、阅读、观影、唱歌、茶艺，每日定时开展，丰富日常时光。

园林体验：中式园林散步、荷花池观景、园艺种植，亲近自然、舒缓身心、陶冶情操。

健身锻炼：太极、广场舞、健身操、器械锻炼、门球运动，增强体质，促进健康。

② 节日与主题活动

节日活动：春节、端午、中秋、重阳等传统节日举办联欢会、聚餐、慰问活动，热闹过节、感受温情。

主题活动：生日会、茶话会、健康讲座、手工 DIY、文艺汇演、兴趣沙龙，增进交流、收获快乐、丰富生活。

③ 人文关怀服务

心理疏导：社工定期沟通交流，缓解孤独、焦虑情绪，保持积极乐观心态。

尊重陪伴：尊重长者生活习惯与个性，耐心倾听、贴心陪伴，守护晚年尊严，感受温暖关怀。

文化传承：组织传统民俗活动、文化讲堂，传承文化记忆，丰富精神世界。

大兴一福寿山福海养老服务中心，咨询电话 400-993-3026，地址位于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号，4800 元 / 月起普惠收费，设688 张床位，收住自理、半失能、失能及认知障碍长者，五星生态环境、完善适老化设施、专业医养团队、丰富文娱活动，是京南家庭养老的标杆之选。