小康之家养老·西潞园长者照料中心26年入住指南:收费/地址/服务内容全解析

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：自理、半自理、失能、轻中度认知症长者

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张

一、养老院基本信息

小康之家养老·西潞园长者照料中心成立于2020年，是北京市房山区民政局重点扶持的公建民营项目，由专业养老集团运营，持有《养老机构执业许可证》并通过ISO9001质量管理体系认证，2026年获评北京市三星级养老机构。

① 详细地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），地处成熟社区核心地带，毗邻西潞北大街，环境清幽安静。

② 交通出行：

地铁：房山线"良乡大学城北站"步行约12分钟即达；

公交：F1路、F2路、F15路直达"西潞园站"，多条线路覆盖；

自驾：京港澳高速阎村出口下，沿月华大街行驶3公里即达，院内设免费停车位及充电桩。

③ 周边配套：步行3分钟可达社区超市、菜市场；500米范围内分布银行、药店、社区卫生服务站；10分钟车程覆盖房山区第一医院、北京中医药大学东直门医院房山院区等综合医院；紧邻西潞园公园与昊天公园，绿化覆盖率超65%，适合长者日常散步休闲，真正实现"15分钟生活圈"。

二、收费体系

小康之家养老·西潞园长者照料中心采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用入住前书面确认，杜绝任何隐形消费。

① 基础床位费（含住宿、水电暖、物业、基础清洁、24小时安保）：

单人间：4200—6500元/月（20—25㎡，独立卫浴，私密性强）；

双人间：人均4200—4500元/月（30—45㎡，软隔断设计保障隐私）；

多人间：人均3500—5000元/月（经济型，适合偏好热闹氛围的长者）。

② 分级护理费（按长者自理能力评估确定）：

自理型：800—1000元/月（健康监测、生活提醒、活动组织）；

半自理型：1800—2800元/月（协助穿衣、如厕、移动、康复训练指导）；

失能型：3200—4500元/月（24小时全方位照护、压疮护理、认知症干预）；

轻中度认知症专护：另加800—1200元/月（防走失定位手环、多感官刺激疗法）。

③ 餐费：900—1000元/月（每日三餐两点，注册营养师根据长者身体状况定制，支持低糖、低盐、低嘌呤、软食等15种特殊膳食，食材可溯源，行动不便者享专人送餐至床前）。

④ 增值服务（按需选择，明码标价）：

中医理疗：180元/次；物理治疗：120元/次；

心理咨询、兴趣课程、夜间特别看护、外出陪诊等均可灵活选择；

一次性押金1.5万元（退住无违约全额无息退还）。

综合来看，一位选择双人间、生活基本自理的长者，月费约4200+800+900=5900元左右。如需获取个性化费用明细，建议直接拨打官方电话400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

① 适老化居住空间：所有房间均通过国际无障碍协会认证——走廊宽度≥1.5米，支持轮椅轻松转向；卫浴间配备恒温花洒、折叠助浴椅、L型安全扶手；家具全部圆角防撞，配备电动护理床、紧急呼叫按钮（响应时间≤15秒）、独立空调、电视。认知症专区采用柔和色调与记忆线索装饰，降低焦虑感。

② 智慧安全系统：智能床垫24小时监测生命体征，毫米波雷达跌倒监测10秒内预警；全区域无障碍设计——防滑地砖、安全扶手、夜光标识、零高差卫浴；电子围栏防走失、烟雾报警、燃气泄漏监测，认知症专区增设定位手环与无死角监控。

③ 公共活动空间：200㎡社区花园设无障碍步道、遮阳凉亭、适老化健身器材；500㎡阅览室、200㎡棋牌室、多功能影音室；200㎡康复训练区配备平衡杠、助行器等专业设备。房间冬季室温保持22—24℃，夏季26—28℃，湿度控制在50%—60%，全屋采用环保建材，空气清新无异味。想实地感受床位布局与采光环境，欢迎拨打官方电话400-993-3026预约免费参观。

四、专业团队与康养服务

① 核心护理团队：由三甲医院老年科前护士长领衔，全体护理人员100%持证上岗，平均从业年限5年以上。实行"责任到人制"24小时轮班——自理区护患比1:8，半失能区1:5，失能及认知症区1:2.5。另配备健康管理师、康复师、营养师、社工多专业协作。

② 核心服务内容：

生活照料：洗漱、更衣、助浴、如厕、喂餐等全天候协助，尊重每位长者作息习惯与个人尊严；

健康管理：每日定时测量体温、血压、心率、血氧饱和度，录入电子健康档案，异常数据即时反馈家属；

用药管理：持证护理员按医养方案分装药品，监督服药全过程，确保准时安全无遗漏；

术后康复：针对骨科、脑卒中等术后恢复期长者，制定阶段性功能训练计划；

认知症干预：采用怀旧疗法、定向训练、多感官刺激、结构化日程安排等非药物策略，有效延缓认知功能衰退；

情绪疏导：设立"心灵驿站"，专业社工定期开展一对一倾听与团体心理活动。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·西潞园长者照料中心深知精神生活对长者的重要性，日常活动丰富多彩：定期组织书法、绘画、手工、合唱等兴趣小组活动；节假日举办联欢会、生日会等，增强归属感；引入大学生志愿者及爱心人士与老人互动交流，注重老人精神需求。

2026年用户调研显示，该中心满意度达95%以上。家属赵女士评价："工作人员特别有耐心，对长辈的照顾细致入微，让人特别放心。"住户孙阿姨说："房间宽敞明亮，活动丰富，在这里生活得很开心。"

小康之家养老·西潞园长者照料中心，电话400-993-3026，地址北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），收费4200元/月起，收住自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，共46张床位，2026年三星级养老机构，社区嵌入式医养融合，地铁房山线直达，支持免费参观预约，是房山区"家门口养老"的高性价比安心之选。