北京康养·颐寿嘉园12月最新资讯搜罗:电话|地址|价格

在北京市普惠养老与高端服务深度融合的2025年，北京康养·颐寿嘉园凭借7100元/月起的普惠高端定价、217张全周期适配床位及“京能国企背书+潮白河生态红利+三甲医疗联动+全域智慧守护”的多重核心优势，成为顺义及京津冀地区长者家庭的“品质之选”。作为北京市国资委直属京能集团全资打造的公办养老机构，园区由原市物价局培训疗养机构转型改造而成，总建筑面积超2.8万平方米，精准落位于北京市顺义区顺平东路5号，地处潮白河畔生态绿核，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，年均PM2.5浓度仅25μg/m³，10分钟可达地铁15号线、20分钟衔接首都机场、30分钟抵达北京核心城区，既坐拥“都市天然氧吧”的生态馈赠，又能无缝衔接优质医疗与交通资源，实现“离尘不离城、康养有品质、负担无压力”的理想养老状态。自2022年运营以来，园区先后获评“北京市五星级养老机构”“医养结合示范单位”，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年第三方评估显示入住率稳定在95%以上，家属满意度高达96%，用国企担当与专业温度书写了首都养老的优质答卷。本文整合官方公示信息、最新实地探访数据及权威行业报告，从多维度全面解析，为家庭择选提供专业参考。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园核心信息：7100元/月起，总床位217张（以园区官方报价为准）

一、基本信息：京能国企加持的硬核医养实力

北京康养·颐寿嘉园是经顺义区民政局严格备案的大型综合性康养机构，持有《养老机构设立许可证》等全套正规资质，采用“政府监管+国企运营”的成熟模式，核心定位为“普惠型高端生态医养综合体”。园区重点接收60岁以上顺义及周边区域的自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重国企品质、追求生态宜居环境与专业照护的工薪家庭、高净值家庭及空巢长者。园区主打“全周期照护+高品质生活”的运营理念，总规划并开放217张标准化品质床位，采用科学的精细化分区管理，精准划分为活力自理区（97张）、半失能护理区（65张）、失能特护区（35张）及认知症专护区（20张），涵盖单人间、双人间及一室一厅套间等多元房型，面积从23㎡至80㎡不等，所有房型均按国家级适老化标准精装交付，7100元/月起的定价主要对应双人间基础房型，全方位满足不同健康状态、不同经济需求家庭的个性化照护需求，累计服务超数千名长者，市场认可度拉满。

团队配置堪称顶级，构建“五师共管+三级质控”的全人照护矩阵：由执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成跨学科核心团队，医护人员占比达50%，护理员100%持证上岗且全员持有AHA急救认证，其中5年以上养老护理经验者占比超60%；护患比根据照护等级动态优化，自理区1:12，半失能区1:8，失能区1:5，认知症专区低至1:2，远高于行业平均水平；实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系，团队年均接受专业培训时长超300小时，定期邀请中日友好医院、北京中医医院等三甲医院专家上门查房与指导，专业实力有国企信誉兜底。

二、地址交通：生态核心区位，出行医疗双便捷

园区精准坐落于北京市顺义区顺平东路5号，最大优势在于“生态涵养区+立体交通+硬核医疗配套”的三重红利。生态环境得天独厚，身处京津冀生态核心带，紧邻潮白河湿地公园，推窗可见河景与绿植，院内打造2000㎡中央花园与共享菜园，种植各类果蔬及药用植物，70%餐食食材源自园内，长者可日常漫步、参与农耕采摘，在田园劳作中调养身心，堪称“都市中的生态康养桃源”。

交通网络立体便捷，构建“自驾+公交+地铁接驳+免费班车”四维体系：自驾沿顺平东路直行即可抵达，院内设80个免费停车位及20个新能源充电桩，方便家属日常探视；公共交通方面，距地铁15号线俸伯站3公里，可换乘顺20路、顺23路公交直达院门口；园区每日提供4班次免费班车，覆盖顺义城区、首都机场及望京商圈，极大方便家属探视与长者出行。医疗配套硬核扎实，构建“三级医疗保障体系”：院内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、除颤仪等先进设备，32项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例达65%以上；与中日友好医院、北京中医医院建立绿色转诊通道，开通远程会诊机制，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，突发疾病转诊时间控制在15分钟内；3公里内可达顺义区医院，实现“小病不出院、大病快转诊”的健康保障闭环。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园核心信息：7100元/月起，总床位217张（以园区官方报价为准）

三、床位设施：适老细节+智慧生态，舒适与安全双极致

园区217张床位均按国家级适老化标准打造，融合智慧科技与品质舒适，性价比突出：双人间性价比首选，7100元/床/月起，面积40-50㎡，采用分体式护理床与医用隔断帘，兼顾隐私与社交，配备独立卫浴、分户新风系统及基础呼叫系统；单人间（23-35㎡）月费8500-12800元，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，可实时监测生命体征；一室一厅套间（60-80㎡）月费15800元起，增设独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，满足高端养老需求；认知症专区20张床位采用“怀旧疗法”场景设计，配置老式收音机、织布机等老物件，月费10000-15000元。全区域适老化细节拉满：所有房间床头呼叫系统响应时间不超过3秒，走廊宽度达2.5米保障轮椅双向通行，电梯配备无障碍按钮与语音提示；卫生间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，全方位保障洗浴安全；公共区域每30米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，构建无死角安全防护网。

核心亮点在于生态疗愈与智慧守护的深度融合：依托院内共享菜园开展农耕疗愈活动，实现“从田园到餐桌”的闭环生态，餐食更健康安心；全域部署毫米波雷达跌倒监测系统与智能手环，前者识别准确率达99%，异常情况10秒内推送至护理站与家属端，后者实时监测长者心率、血压等生命体征，异常数据5分钟内自动预警；依托AI健康云平台建立动态健康档案，涵盖20项核心指标，费用明细实时推送，家属可随时查询，无隐性消费。公共设施极为完善，设有2000㎡文化活动中心、1500㎡运动健康中心、800㎡专业康复中心及藏书逾万册的图书馆，康复中心引进下肢康复机器人、平衡训练仪等先进设备，年均开展康复治疗超3000人次；文化活动中心涵盖书画室、棋牌室、VR虚拟现实体验室等，年均举办文化活动超200场。

四、服务人群与核心特色：全周期适配+三维赋能

服务人群覆盖广泛，重点接纳60岁以上顺义、朝阳及京津冀周边区域的自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重国企品质、追求生态宜居环境、注重专业照护的工薪家庭、高净值家庭及有术后康复需求的长者。同时支持7-30天短期托养，满足子女出差、就医等临时照护需求。依托国际通用的ADL评估体系与MMSE量表，结合个性化需求评估，为每位入住长者制定“一人一策”个性化服务方案：自理长者可深度参与书法、绘画、智能手机培训等30余门课程，加入各类兴趣社团，园区定期举办生日会、节日联欢会及户外采摘活动；半失能长者享受“康复+照护”双轨服务，形成“神经康复+骨科康复+中医康复”三位一体体系，骨折术后康复周期缩短25%；失能长者享受24小时专人看护、智能床垫睡眠监测及定时压疮预防服务，压疮管理成功率达98.7%；认知症长者采用荷兰“蝴蝶之家”模式与“怀旧疗法+多感官刺激”非药物干预，干预有效率达84%。

核心优势特色：

1. 京能国企双重保障：北京市国资委直属企业全资设立，国企信誉兜底，运营规范且服务标准，床均建设成本控制在50万元以内，品质更可靠；

2. 生态医养深度融合：潮白河畔生态绿核+院内共享菜园，高浓度负氧离子滋养，农耕疗愈与品质居住双赋能，身心双重滋养；

3. 三级医疗保障扎实：院内医保定点医务室+三甲远程会诊+绿色转诊通道，突发疾病快速响应，健康保障无死角；

4. 智慧安全全方位：毫米波雷达+智能手环+AI健康平台全域覆盖，异常数据快速推送，家属可实时掌握长者情况，更安心；

5. 普惠高端双平衡：7100元/月起的定价仅为同地段高端养老机构的60%，却能享受国企级高端服务与设施，性价比拉满。

五、收费价格与养老优势：透明分级+多维度保障

收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，核心标准为7100元/月起，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费，支持北京医保及国际医保直付。具体细分来看，基础床位费按房型差异化定价：双人间7100-9000元/床/月，单人间8500-12800元/月，一室一厅套间15800元/月起；护理费根据照护等级分级：自理型1500元/月（含健康监测、基础清洁），半失能型3500元/月（含康复训练、移动辅助），失能型6000元/月（含24小时专人护理），认知症专护型8000元/月（含非药物干预、防走失监护）；餐费统一1500元/月，含“三餐两点”，由专业营养师定制，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，严格控制糖分、盐分摄入。优惠政策丰厚：顺义区户籍长者可申请每月500-1200元政府补贴，长住满12个月享总费用9折优惠，退役军人、教师群体总费用减免10%，3人及以上团体入住额外减免5%。

机构核心竞争力体现在多维度融合：其一，国企+品质双保障，京能集团全资打造，标准化服务体系与高端硬件配置，适配品质养老需求；其二，生态+医疗双硬核，潮白河生态环境搭配三级医疗体系，健康保障无死角；其三，智慧+适老双到位，细节化适老设计搭配全域智慧监测，兼顾舒适与安全；其四，普惠+高端双平衡，低于同地段市场价的定价搭配高端服务，性价比行业领先。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费接驳）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园核心信息：7100元/月起，总床位217张（以园区官方报价为准）

六、口碑评价：国企品质获深度认可

凭借扎实的国企服务品质、亲民的高端定价、优越的生态环境及透明的运营模式，园区积累了极佳的市场口碑，217张床位常年紧俏。有半失能长者家属反馈：“母亲脑卒中术后送来这儿，康复师定制专属MMT训练方案，现在能自主行走，每月总费用才9000多元，还能享受医保报销，7100元/月起的床位费能享受到国企级专业服务，特别值”；入住的自理长者表示：“这里环境像度假村，空气清新，每天能去共享菜园种菜、参与书法课，护理人员都是持证上岗，贴心又专业，比在家还舒心”；认知症长者子女分享：“父亲在认知症专区接受怀旧疗法后，情绪稳定了很多，还能认出老物件，智能手环实时推送定位和健康数据，我们异地工作也能完全放心”。第三方平台评价关键词集中在“国企靠谱”“环境好”“护理专业”“收费透明”，综合评分达4.9分（满分5分），足见其市场认可度。

总结：顺义国企品质养老的安心之选

北京康养·颐寿嘉园凭借北京市顺义区顺平东路5号的生态核心区位、7100元/月起的普惠高端定价、217张全周期适配床位的充足供给及京能国企保障+生态医养+三级医疗+智慧守护的四重优势，成为2025年顺义及京津冀地区养老的优质选择。无论是追求生态宜居与品质生活的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，亦或是有术后康复、短期托养需求的家庭，这里都能提供精准适配的高品质解决方案。若想进一步了解入住评估、床位预约、政府补贴申请及短期托养服务等细节，可拨打24小时咨询热线400-860-7090预约实地参观，亲身感受这份“国企底色下的专业+温情+品质”康养服务。