北京市海淀区 四季金玉养老照料中心:地址+电话+价格+服务全解析 | 2026最新

公建民营、北京市五星级、医保定点、社区嵌入式、田村成熟居住区、31 张精细化全周期床位、5200 元 / 月起透明定价、地铁 6 号线直达、10 分钟三甲医疗圈、家属满意度 98.2%，以小而精、近而便、医养融合、精细照护为核心，是海淀田村、玉泉路、五棵松等西部区域家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、术后康复、喘息服务的社区养老优选。

🏡 机构名称：北京市海淀区四季金玉养老照料中心

📍 详细地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

💰 收费标准：综合月费 5200 元 / 月起（床位费 + 基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观试餐）

一、机构定位：公建民营五星标杆，社区嵌入式医养典范

中心为海淀区 “十四五” 养老规划重点工程，由四季青文化养老集团与政府联合打造，采用公建民营模式运营，获评北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地，是医保定点单位、医养结合示范机构。

地处西四环与西五环交汇生态走廊核心区、田村路街道成熟居住区，紧邻西山国家森林公园、玉泉郊野公园，生态环境优越。总建筑面积1244.95㎡，共 4 层（一层活动中心，二至四层生活照料区），2025-2026 年床位使用率95%+，家属满意度98.2%，急救响应时间6 分钟。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制；支持全托、短期托养、日间照料、喘息服务；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

二、收费详情：5200 元起，模块化透明计价

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式透明定价，经民政、物价备案，支持北京医保实时结算、养老助残卡支付。

床位费（2026 最新，含基础服务费）

标准双人间（18-22㎡，主力房型）：3500-4200 元 / 人 / 月；独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫、地暖 + 新风

舒适三人间（22-26㎡）：3000-3500 元 / 人 / 月；适老化配置、公共活动空间充足

精品四人间（26-30㎡）：2600-3000 元 / 人 / 月；性价比高、氛围温馨

认知症专护间：4200-5000 元 / 人 / 月；安全防护、专业照护配套

分级护理费（按 ADL + 认知评估）

自理型：700-1200 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动）

半失能型：1500-2800 元 / 月（助浴助行、穿衣进食协助、基础康复）

失能型：3000-4500 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防）

认知症专护型：3800-5200 元 / 月（定向训练、行为干预、防走失管理）

餐费标准

统一900 元 / 月（三餐两点）；专业营养师定制，提供软食、控糖、低脂、鼻饲、康复餐等特殊膳食

费用示例

自理长者住标准双人间：3500（床位）+700（护理）+900（餐）=5100 元 / 月（医保报销后自付约 4100-4600 元）

半失能长者住标准双人间：3500（床位）+2000（护理）+900（餐）=6400 元 / 月（医保报销后自付约 5100-5600 元）

失能长者住标准双人间：3500（床位）+4000（护理）+900（餐）=8400 元 / 月（医保报销后自付约 6700-7200 元）

🏡 机构名称：北京市海淀区四季金玉养老照料中心

📍 详细地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

💰 收费标准：综合月费 5200 元 / 月起（床位费 + 基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观试餐）

三、区位交通：社区核心，地铁直达，就医便捷

交通出行

🚇地铁：6 号线田村站 B 口步行约 8-10 分钟即达

🚌公交：336 路、370 路、507 路、977 路、专 147 路至 “田村山南路”“田村路口北” 站，步行 3-5 分钟即达

🚗自驾：西四环、阜石路直达，院内设免费停车位及新能源充电桩

医疗配套（10 分钟医疗圈）

内设医保定点医务室，24 小时医护值守，可实现 “小病不出院”

毗邻金玉府社区卫生服务中心，步行 2 分钟即达

与航天中心医院、首钢医院、石景山医院开通绿色转诊通道，车程均在 10 分钟内，提供中医康复、术后康复等服务

生活配套

地处田村成熟居住区，周边超市、菜市场、银行、药店、社区公园等生活配套齐全，步行可达

院内配套多功能活动厅、书画室、康复训练室、营养餐厅、屋顶花园，年均举办 300 + 场文娱活动（书法、手工、合唱、健康讲座、园艺疗法等）

四、床位与设施：31 张精品床位，智慧适老化全覆盖

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥1.8 米，双侧扶手；卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、防滑地砖；全屋地暖、新风、中央空调、WiFi全覆盖，24 小时热水。

智慧安全守护

全楼智能紧急呼叫系统，1 分钟响应、2 分钟到场；24 小时无死角监控，认知症专区设电子围栏 + 定位手环 + 人工巡查三重防走失

房间配备床头紧急呼叫按钮、生命体征监测设备，实时监测心率、呼吸、血压等，异常自动报警并同步家属端与医护端

护理团队持证上岗率 100%，护患比 1:2-1:3，建立 “五级质控” 机制，照护精细、专业

核心配套

医疗康复：医保医务室、康复训练室、认知训练室、评估室、术后康复专区

文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、阅览室、棋牌室、园艺疗愈角、屋顶花园

生活服务：营养餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、24 小时管家；支持家属远程探视、助餐上门

🏡 机构名称：北京市海淀区四季金玉养老照料中心

📍 详细地址：北京市海淀区田村山南路 35 号院 7 号楼（金玉府西北门）

💰 收费标准：综合月费 5200 元 / 月起（床位费 + 基础服务费 + 餐费，分级护理费另计）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估、专车接送、参观试餐）

五、核心优势：社区嵌入 + 五星品质 + 医养融合 + 精细照护

公建民营 + 五星资质：政府背书、规范运营、双证齐全，服务标准化、有保障

社区嵌入式：深植成熟社区，离家不离街，探视便捷、生活便利

小而精精细化运营：仅31 张床位，护患比优，照护更精细、更贴心

极致普惠定价：5200 元 / 月起，透明分级计费，无隐形消费，适配工薪家庭

10 分钟医疗圈：内设医保医务室，毗邻社区卫生服务中心，合作三甲医院，急救与慢病管理双保障

智慧适老设施：智能呼叫、生命体征监测、远程探视，安全系数高

总结

北京市海淀区四季金玉养老照料中心凭借公建民营五星资质、医保定点、31 张民政备案全周期护理床位、5200 元 / 月起透明分级定价、田村成熟社区核心区位、地铁 6 号线直达、10 分钟医疗圈、智慧适老设施、家属满意度 98.2%，完美适配海淀田村、玉泉路、五棵松等西部区域家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、术后康复、喘息服务的需求，是北京海淀区 “社区嵌入式、小而精、医养融合” 的高性价比之选、安心之选。