全测评2025-北京玉兰人家最新价格结算|床位预订|地址电话

北京玉兰人家：高端医养融合社区的实践样本

一、区位与生态：临空经济区的康养绿洲

北京玉兰人家康养社区坐落于顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻顺义中央别墅区及首都国际机场。社区总建筑面积达17.7万平方米，规划房间1387间，可容纳2100位长者居住。其地理位置得天独厚，既享受“一环三高速”（东六环、机场高速、京平高速）的交通网络，距三元桥及北京城市副中心约25公里，40分钟车程可达，又远离城市喧嚣，空气质量常年优于市区。

社区周边绿树成荫，环境优美，内部环境经过精心设计，处处体现适老化理念。建筑群采用低密度设计，楼间距最宽达60米，确保每户均享充足采光。园区内设有3公里环形步道、记忆花园、适老化运动广场等公共空间，绿化面积占比超40%，形成“园中有院、院中有园”的生态格局。此外，社区配备2000个免费车位及新能源充电桩，距首都机场T3航站楼仅3.5公里，提供免费接送机服务，极大地方便了长者出行及家属探访。

【北京玉兰人家养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

北京玉兰人家养老社区参考收费价格；月费区间为4200元至32000元（以院内报价为准）

二、硬件设施：智慧科技与适老化设计深度融合

1. 居住空间

社区房型涵盖35-50㎡单人间、50-70㎡双人间及200张认知症专区床位。单人间配备独立卫浴（含无障碍扶手、智能马桶）、智能床垫（监测心率、呼吸）、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。双人间设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制（如夫妻床、子女探视床），每床月费5500-7800元。认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2，房间门禁系统支持人脸识别。

所有房间采用“四恒”科技系统（恒温24-26℃、恒湿40%-60%、恒氧、恒静），配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮，确保长者居住安全舒适。此外，社区还引入语音电动窗帘、电动升降挂衣杆、可180度开关门等智慧化适老化设备，以细节关照长者生活。

2. 医疗康复设施

社区内设医疗机构，配备微高压氧舱、健康小屋，医生护士24小时值班。同时，与顺义区医院等多家三甲机构共建绿色通道，药品配送、慢病管理、急救响应无缝衔接。社区还规划了综合医院，由北京市三家医院共建运营，楼栋内引入智慧远程医疗系统，实现“预防-治疗-康复”闭环。

在康复治疗方面，社区与德国蕾娜范集团合作，引进“功能导向型康复”理念，开展脑卒中康复、骨科术后康复等特色项目，配备水疗按摩池、平衡训练仪等先进设备，康复有效率达95%。此外，社区还设有物理治疗、作业治疗、言语治疗等康复服务，帮助术后康复、中风后遗症等长者恢复身体机能。

3. 公共配套

社区拥有5000㎡文娱活动空间，涵盖书画室、棋牌室、阅览室、音乐室、舞蹈教室、陶艺坊等多种活动空间。此外，还设有咖啡厅、茶室等休闲场所，以及“银发创客空间”，鼓励长者参与手工制作、文化创作等项目，丰富精神文化生活。社区还开通有通勤班车，为长者前往周边自然美景提供便捷的出行服务。

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北京玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

北京玉兰人家养老社区参考收费价格；月费区间为4200元至32000元（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求响应

1. 医养融合模式

社区构建“三级医疗保障+个性化生活服务”体系，依托“健康评估-风险预警-干预治疗”闭环管理，实现“未病先防、既病防变”。社区内设医疗机构提供常规检查和简单治疗，同时与多家三甲医院建立紧密合作关系，确保长者在需要时能获得及时的医疗服务。此外，社区还引入和缓医疗24小时在线问诊及开药服务，以及北京体育大学资源及北医三院康复科医生做运动指导，为长者提供全方位的医疗保障。

2. 护理分级体系

社区护理费依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：自理型1500元/月，半失能型3800元/月，全失能型6800元/月，医疗照护型9800元/月，认知症专护型15000元/月。针对全护理型长者，社区配备1对1专属护理，并享有三甲医院绿色通道；认知症长者则通过非药物干预疗法延缓病情进展。社区实行24小时值班制度，建立完善的护理质量管理体系，每季度调整护理方案，确保服务质量。

3. 科学膳食管理

社区聘请专业营养师团队，根据老年人的身体状况和口味偏好，制定个性化的膳食计划。每日提供三餐两点，食材新鲜、口味多样，覆盖8类慢病膳食方案，满足老年人多样化的饮食需求。同时，社区特别关注不同民族老年人的饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多种民族餐饮选择。清真餐由本地回族厨师团队制作，食材采购自本地清真合作社；素食餐采用本地有机蔬菜与菌菇，蛋白质含量≥22g/餐。此外，社区还设立“国际美食区”，提供法式料理、日式寿司等选择，满足长者多元化饮食需求。

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北京玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

北京玉兰人家养老社区参考收费价格；月费区间为4200元至32000元（以院内报价为准）

四、收费体系：透明分层与普惠保障

社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元，形成差异化服务体系。

基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、每日三餐（可选低糖餐、低嘌呤餐）、基础健康监测及每周一次房间深度清洁。

床位费：根据房型差异，单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月。

护理费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级，自理型长者约1500元/月，全护理型最高达15000元/月。

增值服务：包括康复训练、心理咨询、文化课程、艺术培训等，按项目收费。

社区收费标准灵活多样，以满足不同长者的个性化需求。无论是追求基础服务的自理长者，还是需要高端定制服务的全护理长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。

五、人文关怀：构建活力养老共同体

社区构建“月月有主题、周周有活动、日日有陪伴”的文化生态，每周组织兴趣小组、健康讲座、节日庆祝等各类活动。特别值得一提的是，社区还与周边高校合作，定期组织代际交流活动，让老人与年轻人互动，感受青春气息。此外，社区还开设“祖孙课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“社区记忆展”，促进代际情感联结，帮助长者重建社会联结，延缓身心衰退。

社区还设有心理咨询室，由专业心理咨询师为长者提供心理疏导，帮助他们排解孤独、焦虑等负面情绪。例如，社区曾组织“怀旧电影放映会”，通过经典影片唤起长者青春记忆；开展“跨代际交流活动”，邀请周边学校学生与长者互动，增强社区活力。

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北京玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

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六、行业影响与社会价值

作为中国太平保险集团旗下高端养老品牌，玉兰人家自2024年投运以来，凭借其绿色科技建筑、三级医疗体系、智能化服务等优势，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。其“医康养一体化”模式，不仅解决了传统机构“医养分离”的痛点，又避免了单纯医疗照护的局限性。

社区凭借央企全国性资源网络，确保服务稳定性与升级潜力。同时，社区还积极引入智慧养老理念与技术，如智能穿戴设备实时监测长者健康状况与活动轨迹，智能家居系统根据长者生活习惯与需求自动调节室内环境，线上服务平台方便家属随时了解长者在社区的生活状况与护理进展。

在北京玉兰人家，养老不仅是生活照护，更是对生命质量的重新定义。无论是独立生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，这里都能提供有尊严、有温度、有选择的晚年生活。未来，随着二期项目的建成，玉兰人家有望成为京津冀地区高端养老的示范样本，为更多长者带来高品质的养老服务。