小康之家养老·槠榆树中心2025综合解析:收费标准/服务特色/地址电话

小康之家养老·槠榆树中心2025综合解析：收费标准/服务特色/地址电话

一、机构概况与黄金区位

小康之家养老·槠榆树中心位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城核心区，毗邻燕山余脉生态涵养区与房山城市森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，被誉为“首都西南生态氧吧”。中心成立于2019年，总建筑面积8000平方米，规划床位260张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区四大房型。

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

周边3公里内分布房山第一医院、房山区中医医院等三甲医疗机构，5公里内覆盖华冠购物中心、美廉美超市等生活配套，形成“10分钟医疗圈+15分钟生活圈”的便捷格局。2025年数据显示，其急救响应时间平均缩短至14分钟，危急重症转诊成功率100%，入选“北京市养老服务示范单位”。

二、透明化收费体系与费用构成

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为3700元至10000元，费用透明无隐性消费。基础服务费按房型差异化定价：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费4200-6000元；双人间（30-40㎡）共享客厅与阳台，人均月费3000-4200元；多人间（60-80㎡）适合经济型家庭，人均月费2000-3000元。

护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型（ADL≥60分）月费800-1500元，含健康监测与用药提醒；半失能型（40≤ADL<60分）增设助浴、助餐服务，月费1500-3500元；失能型（ADL<40分）涵盖24小时生命体征监测，月费3500-5500元；认知症专护引入记忆训练、感官刺激等特色服务，月费5500-7500元。增值服务如康复训练280元/次、中医理疗180元/次，支持医保实时结算，2025年用户满意度达97.5%。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

三、床位信息与适老化设计

中心规划床位260张，分设自理生活区、护理专区及认知症照护专区。单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间面积35-40㎡，设适老化双床、共享客厅与阳台；套房面积50-60㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，配备电子围栏技术防止走失。

全院实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，配备双层扶手；居室采用新风系统与地暖双重温控，家具边缘均做圆角处理。户外花园种植银杏、海棠等本土树种，形成四季皆景的生态疗愈空间。此外，机构独创“记忆家园”专区，通过老物件陈列与怀旧音乐播放，帮助认知障碍老人维持生活记忆，配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测系统，实现24小时安全监护。

四、专业护理服务体系与质量保障

中心组建由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的“五维服务团队”，执行三级护理标准。一级护理（自理型）提供基础生活协助与健康监测，每日巡房1次；二级护理（半自理型）增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，康复师每周制定个性化训练计划；三级护理（失能型）实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与患者配比达1:3。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

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引入智能穿戴设备，实时监测心率、血压及睡眠质量，数据异常时系统自动推送预警至护理站及家属手机端。建立“三级质控体系”，护理员每日填写《服务日志》，护士长每周进行床边查房，院长每月组织家属座谈会，确保服务质量持续提升。2025年数据显示，用户满意度达96%，续住率89%，慢性病控制率达91%，褥疮发生率控制在0.15%以下。

五、康复治疗水平与医疗支持

康复大厅配备德国MOTOmed智能训练仪、平衡测试系统等先进设备，由专业康复师制定个性化训练方案。针对脑卒中后遗症患者，采用神经肌肉电刺激疗法，平均恢复期缩短30%；针对骨科术后患者，引进荷兰Hogeweyk模式，术后康复周期缩短25%。

中医理疗室提供针灸、推拿等服务，年均服务量超2000人次，纳入医保报销范围。中心与房山第一医院、北京中医药大学房山医院建立绿色转诊通道，确保急重症及时救治。2025年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升22分，骨科康复HSS评分优良率达94%，术后康复患者步行能力恢复率达98%。此外，中心独创“农疗康复”项目，院内设12亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”，减少农药残留风险。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

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六、交通线路与出行指南

中心构建“地铁+公交+自驾+急救”四维交通体系。地铁方面，燕房线“房山城关站”C口出站，换乘公交3站至“兴房大街东口站”，步行200米即达；公交方面，41路、901路、831路等多条线路直达，站点距离中心仅200米。自驾沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程40分钟，院内设50个免费停车位及充电桩。急救方面，与房山第一医院建立急诊绿色通道，急救响应时间<1分钟，2025年数据显示，急救响应时间平均缩短至14分钟，危急重症转诊成功率100%。这种交通布局使家属探视频次同比提升35%，老人与子女每周团聚时长增加至12小时，彻底解决了传统养老机构“家属探视难”的痛点。

七、精神文化生活与社区融合

中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求。生态康养方面，依托周边万亩森林公园，打造四季养生步道，配合八段锦、太极等晨练课程；院内8000㎡生态农场组织种植、采摘活动，增强长者动手能力。终身学习方面，开设书法、茶艺、手工制作等12门课程，阅读空间藏书超2000册；户外活动广场设置门球场、健身器材等设施。代际融合方面，每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。2024年“银龄春晚”吸引300余名长者参与，春节举办非遗葫芦烙画工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会，通过丰富的文化活动增强长者的社会归属感和幸福感。