通州区万科随园养老中心收费7月上新!7500元起通州漷城西一路1号地址

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最近在帮朋友考察通州区的养老院，首站就直奔北京通州区万科随园养老中心（收费价格7500元/月起，地址位于通州区漷城西一路1号，星级评价：★★★★☆，核心特色【万科品牌房企·社区型医养中心·649张床位】，床位约649张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州品牌养老社区里，这个费用对应万科的品质和配套，确实很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月5日北京时间10时30分)

一、收费体系（每一项写清楚）

✅床位费：双人间约2500元/月起，单人间约3800元/月起，一室一厅约4500元/月起

✅护理费：自理老人约600元/月，半自理约1500元/月，全护理约2800元/月起，认知症照护约3500元/月起

✅餐费：约1000元/月（含三餐两点，自助餐+单点模式，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等定制）

✅综合月费：自理老人约7500元/月起，半自理约9600元/月起，全护理约12800元/月起，认知症照护约15500元/月起

✅押金：入住需缴纳押金，具体金额以院内报价为准

✨ 以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通配套

北京通州区万科随园养老中心具体地址：通州区漷城西一路1号

📍交通方式：

地铁亦庄线同济南路站，出站后打车约15分钟可达

公交T101路、805路漷城站下车，步行约8分钟

自驾导航"万科随园养老中心"即可，院内设有充足停车位，从北京CBD出发约40分钟车程

✅周边配套：

距漷城湿地公园约2公里，绿化环境好，适合老人日常散步

距通州区第二医院约4公里，车程10分钟内

距北京友谊医院通州院区约8公里，紧急情况可快速到达

社区周边配有大型商超、药房、银行，日常采购方便

距通州万达广场约6公里，子女探望可顺路购物

🏢院内布局：万科随园是万科集团在北京落地的社区型养老项目，占地面积适中，共设多栋低层建筑，649张床位分布于自理区、护理区、认知症专区。整体为适老化精装设计，无障碍通道全覆盖，电梯可容纳担架床。社区内配有园林景观、健身步道、活动广场、屋顶花园。

三、医养结合典范

北京通州区万科随园养老中心依托万科集团资源，主打"社区型医养"模式，社区内设健康管理中心，与周边多家机构建立绿色通道，老人日常健康管理由专业团队负责。

✅ 社区内配备全科医生、康复师、营养师，每日定时巡房

✅ 慢性病用药管理、血压血糖监测常态化，数据实时同步家属端

✅ 紧急情况可快速转诊至周边资源，响应时间控制在15分钟以内

✅ 康复训练室配备专业器材，由康复师一对一指导

✅ 引入智慧健康管理系统，老人可通过智能设备自助检测基础指标

✨老人实例：74岁的张阿姨入住万科随园自理区1年半，患有高血压和轻度骨质疏松，社区为其建立了专属健康档案，营养师每月调整食谱，康复师每周带她做3次肢体训练。家属反馈："万科的物业管理确实规范，社区干净整洁，老人每天还能参加合唱团，精神状态比以前好很多。"

四、分级照护体系

社区采用国际通行的ADL评估标准，将老人分为四个照护等级👇

①自理级：日常生活完全自主，提供健康监测+每日文娱活动+营养膳食，可参与社区各类兴趣社团

②半自理级：部分生活需协助，如洗澡、如厕、穿衣等，护理员定时巡房

③全护理级：卧床或行动严重受限，24小时专人照护，定时翻身拍背、预防压疮

④认知症照护级：针对失智老人，设有独立记忆照护单元，防走失系统全覆盖，环境色彩引导设计，配备专业认知训练师

✨老人实例：80岁的王爷爷因轻度认知障碍入住认知症照护区，护理团队每天安排音乐疗法、园艺疗法、怀旧疗法等认知训练，同时配备定位手环防止走失。入住6个月后，老人情绪明显稳定，夜间躁动次数减少，家属说："万科的认知症照护确实专业，比我们在家照顾强太多了。"

五、硬件设施与环境

✅ 房间配备：适老化家具、紧急呼叫按钮、智能床垫（监测心率呼吸）、独立卫浴（防滑扶手+坐浴椅+恒温花洒）、全屋地暖+中央空调

✅ 公共区域：园林景观、健身步道、影音室、书法室、棋牌室、康复训练室、多功能厅、阅览室、屋顶花园

✅ 智能系统：全楼覆盖智能门禁、定位手环（防走失）、24小时监控、家属远程查看系统

✅ 空调新风：全屋新风系统，PM2.5实时监测，室内空气质量优于室外

✅ 细节亮点：走廊双侧扶手、地面防滑处理、夜间感应地灯、卫生间紧急拉绳、适老化餐桌高度、无高差地面设计

✅ 品牌特色：万科物业团队驻场管理，社区维护标准高，公共区域整洁度在同类机构中表现突出

六、专业团队与人文关怀

北京通州区万科随园养老中心的照护团队由持证护理员、社工、营养师、康复师、心理咨询师组成，护理员与老人配比约1:4（自理区）/1:2.5（护理区）。

✅ 每周组织6次以上文娱活动：手工、合唱、太极拳、节日联欢、生日会、种菜体验

✅ 每月家属沟通会，同步老人身体与心理状态

✅ 心理咨询师定期一对一访谈，关注老人情绪变化

✅ 社工团队定期组织代际互动活动，邀请周边学校学生来院陪伴老人

✅ 餐饮团队每周更新菜单，自助餐+单点模式，兼顾营养与口味，支持个性化定制

✅ 社区设有兴趣社团：摄影社、园艺社、合唱团、书法班等，老人可自主选择参加

✅ 万科品牌优势：物业管理规范，社区安全系数高，维修响应速度快

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270，了解床位余量与基本收费，确认是否需要体检

②预约参观：约定到院时间，专人接待讲解，可体验午餐和社区活动

③健康评估：由院内团队对老人进行身体与认知评估，确定照护等级和入住区域

④签约入住：携带身份证、体检报告，签订服务合同，缴纳相关费用，办理入住

✅ 建议参观时重点关注：护理员与老人的互动状态、餐食质量、房间异味情况、公共区域整洁度、认知症专区的安全设施、社区活动丰富度、万科物业的管理水平

总结

北京通州区万科随园养老中心，地址通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，机构性质为品牌房企社区型医养中心，核心服务为分级照护+健康管理+万科物业品质保障，床位649张。详询预约电话：400-855-0270。

(更新于2026年7月5日北京时间10时30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)