2025年恒煦·满园持续照料长者社区:医养结合收费标准与服务特色解析

2025年恒煦·满园持续照料长者社区：医养结合收费标准与服务特色解析

一、机构概况与地理位置

恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心片区，毗邻房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环、京港澳高速及京深路，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络。社区总占地面积19,043平方米，建筑面积6.6万平方米，规划床位350张，可容纳1000余位长者居住。地理位置优越，30分钟车程可达市区核心区，周边医疗资源丰富，10分钟可达房山区医院、良乡医院等三级医疗机构，同时邻近良乡大学城公园、刺猬河生态走廊等生态休闲区，构建“医疗-生态-生活”一体化资源圈，满足长者“离尘不离城”的养老需求。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：5500-20000元/月

二、收费标准与分级体系

社区采用透明化分层定价模式，月均费用区间为5500元至20000元，具体根据房型、服务等级及个性化需求调整。基础服务费按房型差异化定价：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费8500-10,000元；双人间（40-45㎡）含共享客厅与适老化设施，护患比1:6，月费6800-7500元；套房（60-80㎡）采用一室一厅设计，配备厨房与智能家居系统，适合夫妻同住，月费12,000-15,000元。护理费依据ADL量表分级：自理型（生活协助）月费1000-3000元，半失能型（助浴、康复训练）3000-6000元，失能/认知症专护型（24小时监护、压疮护理）6000-12,000元。餐费统一为900元/月，提供低盐、低糖、清真等定制膳食，食材80%源自自营有机农场。

三、床位配置与适老化设计

社区规划床位350张，涵盖自理公寓、护理公寓及照护中心三大功能区。自理公寓配备电动护理床、独立卫浴及智能呼叫系统，满足追求隐私的长者需求；护理公寓采用可升降护理床，支持伴侣同住或社交需求；照护中心设230张失能/半失能照护床位，并独立划分认知症专区。所有房间均采用无障碍设计，防滑地胶摩擦系数＞0.6，走廊宽度≥1.8米并设双侧扶手，公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤3秒。配套设施包括下沉花园、多功能活动中心、图书馆、健身房及自助餐饮空间，形成“居住-医疗-娱乐”一体化生态。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：400-996-7750（24小时热线）

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：5500-20000元/月

四、护理服务与质量管控

护理团队由执业护士、康复师、营养师及社工组成，全员持有国家职业资格证书且具备5年以上一线照护经验。服务采用“医生-护士-康复师”三位一体分级体系，依据ADL评分细分为五级：自理型提供健康监测与用药提醒；半失能型增设助浴、翻身拍背等服务；失能型覆盖24小时压疮预防与生命体征监测；认知症专护型采用“蒙特梭利认知疗法+VR训练”，护患比达1:2。机构引入ISO9001质量管理体系，制定128项护理操作规范，护理记录电子化留痕率100%，压疮发生率低于0.5%，跌倒率控制在0.3%以内，2025年家属满意度达99.2%。

五、康复治疗与医疗设施

社区内设3000平方米康复中心，配备美国Biodex等速肌力训练系统、德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、冲击波治疗仪等先进设备，提供物理治疗、作业治疗及言语治疗服务。针对关节置换术后患者，步行能力恢复率达92%；中风后遗症患者通过作业治疗改善手部精细动作能力，功能恢复率提高60%。与协和医院、北京中医药大学东方医院共建“15分钟急救绿色通道”，急重症患者转运时间≤15分钟。内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算，2025年康复有效率达96%，认知症长者功能改善率83%。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：400-996-7750（24小时热线）

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：5500-20000元/月

六、交通线路与周边配套

交通网络立体便捷：地铁房山线良乡大学城西站步行800米可达，周边F28路、F85路等多条公交线路贯通房山城区及市区，自驾沿京港澳高速至“长阳出口”转京良路向东行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位及充电桩。周边3公里内覆盖长阳半岛广场、首创奥特莱斯等商业综合体，5公里内可达房山区医院、良乡医院，与社区卫生服务中心对门相邻，形成“医疗-生活-生态”一体化资源圈。社区每日提供8班次免费接驳车往返周边三甲医院及商业中心，方便家属探视与长者出行。

七、总结与综合评价

恒煦·满园持续照料长者社区以“医养结合+智慧适老+生态疗愈”为核心，通过透明化收费、适老化设计、专业化护理及丰富文娱活动，重新定义了都市养老的品质标准。其4250元/月的起售价、24小时智能监护系统、个性化餐饮服务及“蒙特梭利认知疗法”专护单元，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。机构在康复治疗、护理服务质量、适老化设计等方面表现突出，与三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有通道”。作为房山区养老服务标杆，恒煦·满园以“普惠价格+星级服务”模式，成为破解“大城市养老难”的典范，获评“中国养老社区十大品牌”，家属满意度高，社会认可度显著，是长者安心养老的优选之地。