北京昌平十三陵温馨老年公寓2025全面解析:收费概况|地址导航|电话获取

北京昌平十三陵温馨老年公寓2025全面解析：收费概况|地址导航|电话获取

一、区位优势与立体交通网络

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心区，背靠燕山余脉与蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率达89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度超2000个/cm³，形成天然的“微气候疗愈圈”。公寓距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，沿昌赤路向北行驶10分钟即达；地铁昌平线十三陵景区站步行5分钟可达，872路、878路公交直达院门口，30分钟可覆盖昌平城区。自驾可沿京藏高速至昌平西关出口，院内设200个免费停车位（含50个新能源充电桩）。周边医疗资源丰富，5公里内覆盖昌平区中医医院、北京清华长庚医院，与十三陵镇社区卫生服务中心共建“绿色通道”，救护车直达时间控制在8分钟内，形成“15分钟急救圈”。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系与分层定价策略

（一）三维动态定价模型

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

基础床位费：

四人间（25-30㎡）：月费3500-4500元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；

双人间（35-45㎡）：月费5000-7000元，配备独立卫浴与护理床；

单人间（50-60㎡）：月费8000-10000元，增设观景露台与独立护理站；

VIP套房（60-80㎡）：月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理费：

自理型：月费800-2000元，含基础生活照料与健康监测；

半自理型：月费1500-4000元，增设康复训练指导；

失能型：月费4000-8000元，提供24小时生命体征监护；

认知症专护：费用较同等级上浮60%-70%，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。

增值服务：

中医理疗：单次200元，储值5000元享8折优惠；

远程会诊：三甲医院专家300元/次；

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：设床位1500张，单人间配备独立卫浴与护理床，双人间适合伴侣或社交需求强的长者；

认知症照护专区：设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备毫米波雷达感应装置与GPS定位胸卡；

康复治疗区：设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备；

高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

全楼采用地暖+中央空调双温控系统，夏季室内空调开放时间为7:00-22:00，温度恒定24-26℃，湿度控制在40-60%；家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。

四、养老模式与个性化服务

公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系：

院内医疗：门诊部为医保定点单位，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，与昌平区中医医院共建“名医工作室”，每周邀请心内科、骨科专家坐诊；

康复支持：针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案；

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”与“定向疗法”，通过记忆拼图、数字重排等课程延缓病情进展。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

（一）生态资源禀赋

公寓依托十三陵景区生态屏障，夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，形成天然的“微气候疗愈圈”。

（二）规模效应与普惠定价

通过集中采购降低运营成本，月费仅为同类机构70%，性价比优势显著。

（三）智慧养老技术

全院部署1500个传感器，实时监测长者生命体征与行为数据；开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录及健康报告。

六、文化与精神生活的满足

（一）多元化文化娱乐平台

公寓年均举办240场次课程，涵盖书法、绘画、歌舞等，老年学校学员年均增长40%；配备健身房、棋牌室、舞蹈室等休闲娱乐场所，满足长者多样化需求。

（二）主题活动与社群共融

每月举办“银龄文化节”，包含书画展、戏剧表演等12类主题活动；设置“文化长廊”，通过明陵历史影像展陈与老物件陈列，为长者提供情感共鸣与文化认同。

（三）科学膳食体系

公寓以“膳食营养平衡”为核心，构建三级餐饮体系：

基础膳食：每日供应三餐两点，由注册营养师设计低糖餐、低嘌呤餐等9类定制菜单，食材70%为有机认证；

慢病定制餐：与昌平区中医医院合作，针对糖尿病、痛风等患者开发专属菜单，价格与基础餐标持平；

民族餐饮：设独立清真厨房，通过北京市民宗委认证，提供符合伊斯兰教教义的清真餐食，食材采购独立溯源。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“山水康养+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其适老化设计、多学科团队及智能质控体系，不仅满足了老年人对安全、舒适、尊严的需求，更通过“医、养、康、乐”一体化的服务模式，为老年人提供了可复制的生态医养样本。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是承载生活热情与精神富足的家园。

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