北康养颐寿轩马池口项目26年收费透明化:4000起/月|地址、服务内容一文解读

【北康养颐寿轩马池口项目】地址：北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处

【北康养颐寿轩马池口项目】收费价格：4000-8000 元/月起（以院内报价为准）

【北康养颐寿轩马池口项目】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北康养颐寿轩马池口项目】收住人群：自理、半自理、失能及轻中度认知症长者

【北康养颐寿轩马池口项目】床位规模：560 张

一、养老院基本信息

北康养颐寿轩马池口项目坐落于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，北倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，是名副其实的天然生态疗愈胜地。项目总投资1.95亿元，总建筑面积26897平方米，科学规划560张标准化民政备案床位。交通方面，距离地铁昌平线沙河站约5公里，子女驾车20分钟即可到达，周边路网完善，自驾探视十分便利。项目周边配套成熟，临近昌平区敬老院等公共服务设施，生活便捷度高。

二、收费体系

北康养颐寿轩马池口项目实行"床位费+护理费+餐费"透明化分级收费模式，所有费用经民政部门备案并公示，无会员费、无高额押金、无隐形消费，具体标准如下：

①床位费：多人间1800元/月起，双人间2800元/月起（面积约45㎡，朝南户型占比超70%），单人间4500元/月起（配智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪），认知症专区4500-5500元/月起。

②护理费（按国际ADL量表评估分级）：自理型800-1500元/月，提供健康监测、生活协助、用药提醒；半失能型2000-3500元/月，增设助浴、助行、移动护理、药物管理；失能型3500-5500元/月，提供24小时专业护理、翻身叩背、压疮预防；认知症特护型4500-7000元/月，采用MDIT认知训练疗法及VR记忆干预。

③餐费：1000-1500元/月，含"三餐两点"，每日提供38道菜品、8种汤品、6类主食，由注册营养师联合中国营养学会定制"四季五行养生食谱"，80%食材源自院内有机农场，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、清真餐等12类特殊膳食定制。

④综合月费：4000-8000元/月，水电费及一次性耗材费按实际使用另计。双人间起步价约5200-7200元/人/月，单人间7500-9800元/月，照护等级越高费用相应上浮。想获取最新价格表，请拨打400-993-3026免费咨询评估。

三、硬件设施与床位环境

北康养颐寿轩马池口项目硬件对标五星级养老机构标准，全院共设560张床位，按自理、半失能、失能及认知症四大功能区科学划分：

①自理活力区（220张）：以双人间为主，朝南户型配隐私隔帘与共享会客区，人均活动空间超15㎡。

②半失能康复区（200张）：配备日本帕维尔康复系统、等速肌力训练仪等专业康复设备。

③失能特护区（100张）：24小时专业护理，配置智能护理床与生命体征监测系统。

④认知症照护专区（40张）：引入荷兰Hogeweyk"失智村"设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备多感官刺激舱等专业设备，护理员与患者配比达1:2.5。

公共配套方面，设有800㎡康复大厅、中医诊室（提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务）、2000㎡空中花园（含园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊）及多功能活动室（配备4K激光投影、环绕立体声音响）。全区域零高差设计，配备医用级防滑地胶、连续扶手、防撞圆角等适老化设施，智能健康监护系统全覆盖，毫米波雷达跌倒监测仪实时守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

北康养颐寿轩马池口项目拥有180余人专业服务团队，构建"医养+护理+康复+营养+心理+社工"全链条服务闭环，护患比动态优化：自理区1:12、半失能区1:8、失能区1:4、认知症专区1:2.5。

①医养服务：全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法；与南口医院、昌平区医院、清华长庚医院等7家医疗机构共建医联体，开通24小时绿色转诊通道，急重症20分钟内完成救护车转运。

②康复训练：800㎡康复中心年均服务超1500人次，配置平衡训练系统、手功能训练机器人等设备，脑卒中康复有效率达91%，骨折术后6周步态达标率98%。

③日常照护：24小时护理值守，涵盖穿衣、洗漱、如厕协助、情绪疏导等全流程服务；智能安防系统全天候运行，异常3分钟内响应。

④营养管理：专业营养师根据长者身体状况定制食谱，糖尿病、高血压、吞咽困难等特殊需求均有对应方案，每周更新菜单。

五、娱乐活动与人文关怀

北康养颐寿轩马池口项目年均举办活动超300场，真正让长者"老有所乐、老有所为"。

①多元兴趣课程：开设书法、绘画、手工、合唱、园艺种植、八段锦等课程，认知症长者可参与多感官刺激舱训练和VR记忆干预，延缓认知衰退。

②节日与社交活动：春节、中秋、重阳等传统节日举办联欢会、家属开放日；定期组织电影放映、音乐会、棋牌比赛，支持三代同堂探视。

③特色人文项目：设"共享菜园"供长者种植采摘；开展"记忆盒子计划"，每个房间设专属记忆盒子存放长者珍贵物品；专职社工提供一对一心理疏导，2025年家属满意度达97.6%。

北康养颐寿轩马池口项目电话400-993-3026，地址位于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处，收费4000-8000元/月起，收住自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，共560张床位。国企运营、五星级资质、智慧医养全覆盖，2026年5月床位紧张，建议尽早拨打预约免费参观评估，为长辈锁定安心归宿。