1月高端养老社区!万科光熙长者公寓收费标准|具体地址指引|热线电话

2026年北京核心区高品质养老典范：万科光熙长者公寓，接收自理、半失能、失能及轻中度认知症老人，地址位于北京市朝阳区西坝河中里

在“原居安老”理念深入人心的2026年，越来越多居住在北三环、太阳宫、望京、亚运村等成熟城区的家庭开始重新定义理想养老——它不应是远离城市的安置所，而应是融入城市生活、兼具专业照护与生活品质的“第二家园”。尤其当父母因高龄、术后康复、慢性病或早期认知功能下降需要长期支持时，能否找到一家地处核心城区、交通极其便利、环境如高端住宅，且明确接收失能及轻中度认知症老人的正规高品质养老机构，成为中高收入家庭最现实也最焦虑的核心痛点。正因如此，万科光熙长者公寓凭借其12800元起的合理高端定价、150余张床位的精致规模、覆盖全照护等级的服务能力，以及落址北京市朝阳区西坝河中里的稀缺区位优势，正以“城市中心+专业照护+人文温度”的综合价值，成为北京北部家庭托付父母晚年的安心之选。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓电话：400-993-3026（24小时在线）

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓价格：9000-35000元/月（以院内报价为准）

基本信息：北三环黄金腹地，双地铁交汇，生活便利度极高

万科光熙长者公寓位于北京市朝阳区西坝河中里，地处北三环核心成熟居住板块，紧邻太阳宫南街与西坝河南路，步行5–8分钟即可到达地铁13号线光熙门站及17号线太阳宫站，周边117路、419路、671路、运通101路等公交线路密集，通达中关村、望京、国贸、亚运村等地极为便捷。院区深嵌于烟火气浓厚的老社区之中，周边超市、菜市场、银行、连锁药店、社区卫生服务中心一应俱全，日常生活需求触手可及。子女从太阳公元、凤凰城、金星园、芍药居、静安里等小区驾车或步行探视，普遍10–15分钟内可达，真正实现“养老不离城，亲情不断线”。

床位设施：设床位150余张，类高端住宅布局，安全与私密并重

该公寓总规划床位150余张，采用小而精的单元化运营模式，房型以单人间和一室一厅为主，部分户型配备阳台或良好采光窗景。所有居室均按国际适老化标准打造，配备智能紧急呼叫系统、防滑静音地板、无障碍卫浴（含恒温淋浴、L型扶手）、独立新风净化系统、智能温控设备及符合人体工学的适老化家具。公共区域设有康复训练中心、认知症照护专区、图书咖啡吧、多功能活动厅、屋顶花园及阳光露台，整体空间由万科专业设计团队操刀，融合现代简约美学与人性化细节，营造出安全、舒适、有尊严的城市养老生活场景。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓电话：400-993-3026（24小时在线）

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓价格：9000-35000元/月（以院内报价为准）

服务人群：全面接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症老人

万科光熙长者公寓明确接收60岁以上各类照护需求的长者，包括自理、半失能、失能卧床及轻中度认知症（如阿尔茨海默病）老人。依托万科康养全国标准化服务体系，由持证护理员、康复师、社工及驻点医护人员组成多学科专业团队，提供24小时生活照料、慢病系统管理、术后康复训练、非药物认知干预、心理慰藉及临终关怀等全周期服务。对重度认知症、有严重攻击行为或需持续医疗介入（如气管切开、透析）的长者，需经专业评估后确定照护可行性，确保服务内容与个体实际需求精准匹配。

收费价格：月费12800-19800元，分级透明，无隐性消费

2026年，该院实行“房型+照护等级”相结合的透明收费模式，月综合费用区间为12800元至19800元。费用包含住宿、三餐三点（由营养师指导配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等特殊饮食）、基础及专业护理、健康监测、康复训练、文娱活动及日常耗材。单人间起步价约12800–15800元/月，一室一厅约15800–17800元；失能或轻中度认知症照护因人力与专业投入更高，费用相应上浮至17800–19800元。全程无会员费、无高额押金、无强制附加服务，所有收费项目经民政部门备案，合同条款清晰规范。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓电话：400-993-3026（24小时在线）

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓价格：9000-35000元/月（以院内报价为准）

服务特色：城市嵌入式 + 国际照护理念 + 认知症友好社区

作为万科康养在北京的重点项目，该公寓三大核心服务特色突出：

真正的城市嵌入式养老：保留长者原有社交圈、就医习惯与生活节奏，减少搬迁带来的适应压力；

引入国际照护标准：借鉴日本、新加坡等先进照护理念，强调尊重自主、维护尊严、促进参与；

认知症友好照护环境：设有专属记忆照护单元，通过怀旧疗法、音乐干预、结构化日程、园艺疗愈等非药物手段，有效提升认知症长者的生活质量与情绪稳定性。

养老优势：地段稀缺 + 品牌可靠 + 服务精细

万科光熙长者公寓的核心优势可概括为“近、稳、精”：

近：北三环黄金地段，双地铁覆盖，探视极其便利，打破“养老即送远”的传统顾虑；

稳：背靠万科品牌，管理体系成熟，人员稳定，运营规范，值得长期信赖；

精：小规模运营确保护理比合理，服务高度个性化，注重长者心理需求、社交参与与生活品质。

这三大优势直击城市中高收入家庭最深关切：怕位置偏远见不到人、怕大机构照护流于形式、怕晚年失去自主与体面。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓电话：400-993-3026（24小时在线）

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓&万科怡园(北京光熙)长者公寓价格：9000-35000元/月（以院内报价为准）

口碑评价：以专业与温度赢得高知家庭深度认可

自投入运营以来，该公寓在太阳宫、望京、亚运村等区域高知、高收入家庭中积累良好口碑。多位家属表示：“父亲住进来后，每天参加书法课、做康复训练，还能下楼散步见老邻居，精神状态比在家时好多了。”也有子女反馈：“母亲有轻度认知症，在专属照护单元里情绪稳定，晚上不再焦虑游走。”用户普遍认可其位置优越、环境高端、服务专业、沟通透明、管理有序、人文关怀到位。

总结：在熟悉的城市中心，安享有尊严的品质晚年

2026年，理想的养老，是在离家不远的地方，被专业守护、被温柔以待。万科光熙长者公寓以150余张床位的精致运营、12800元起的合理高端定价、覆盖全照护等级的专业能力与扎根北三环核心的稀缺区位，为北京追求品质生活的家庭提供了一个值得托付的安心之选。

如需了解当前床位情况、照护评估流程或预约实地参观，欢迎致电：400-993-3026（24小时热线）。