2025太保家园·北京国际颐养社区全面详览-价格公示|地址电话详询

太保家园·北京国际颐养社区：都市高端养老的智慧范式

作为中国太保“全国9城10园”战略布局的京津冀旗舰项目，太保家园·北京国际颐养社区以“保险+养老+科技”三位一体模式，重新定义都市高端养老标准。其821张规划床位、8000元至30000元/月的梯度定价体系，以及“15分钟黄金医养圈”资源整合能力，成为高净值家庭及术后康复人群的优选方案。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与金融反哺

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月费区间为8000元至30000元：

基础服务费：

自理型：8000元至12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务；

半护理型：12000元至20000元/月，增设基础护理与康复训练；

全护理型：20000元至30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：

依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务；

认知症专项服务需额外支付3000元至5000元/月。

二、地址交通：立体化通达与生态宜居

社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，构建起“轨道交通+快速路网+社区巴士”三维交通体系：

轨道交通：

距亦庄线旧宫地铁站B口仅170米，步行3分钟直达；

换乘地铁10号线、5号线可快速抵达国贸、王府井等核心商圈。

自驾出行：

周边京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕，驱车15分钟可达北京南站，40分钟直达大兴国际机场；

社区内设50个免费停车位，方便家属探访。

医疗配套：

15分钟车程覆盖北京航天总医院、同仁医院亦庄院区等三甲资源；

内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊。

生态资源：

毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，分设三大功能区：

自理公寓：436张床位，房间面积40至50平方米，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

护理公寓：360张床位，房间面积35至45平方米，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。

全域适老化细节贯穿：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。

四、养老模式：全周期健康管理与个性化服务

社区构建“四级护理标准”，由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织；

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设翻身、拍背、口腔清洁等细节服务；

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防；

Ⅳ级护理（失智照护型）：护患比1:2至1:3，采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预延缓病情进展。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

社区聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐品：每日提供三餐两点，餐标涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐；

民族餐饮：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元；

食疗创新：每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

六、机构特色与核心竞争力

社区以“智慧医养+生态赋能”为核心竞争力：

智慧监护：部署4000个传感器实时监测心率、血压等数据，防滑地板、双排扶手、无障碍卫生间等设计确保安全；

医疗联动：内设二级康复医院，与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立急诊绿色通道，救护车10分钟内响应；

生态疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

社区构建“四维文化体系”，年均举办非遗手作课程250场、集体生日会15次：

功能空间：4K投影多功能厅、数字绘画室、怀旧角等设施一应俱全，2025年新增智能书法台临摹《兰亭序》；

课程与活动：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超200场；与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；

主题活动：年均举办30场演出，特别设立“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式，帮助老人梳理生命历程。

太保家园·北京国际颐养社区通过“保险+养老”生态闭环、三甲医疗资源下沉及弹性收费体系，重新定义了都市高端养老标准。其“6万平方米建筑+821张床位”的低密度设计、智慧养老系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的康养服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，太保家园模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。