2026北京房山养老新选择:恒煦·满园持续照料社区(含地址/电话/收费)

2026北京房山养老新选择：恒煦·满园持续照料社区（含地址/电话/收费）

随着2026年北京老龄化进程的持续深化，如何为家中长者选择一个真正安全、舒适且价格透明的养老居所，已成为无数家庭的核心关切。在众多养老机构中，恒煦·满园持续照料长者社区凭借其优越的地理位置、科学的收费体系和贯穿全周期的服务理念，在京西南片区备受关注。咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

本文将从地址位置、联系方式、收费标准、服务特色等核心维度，为您提供一份深度、系统、全面的信息指南，帮助您做出明智的选择。

✨ 核心信息一览：快速了解恒煦·满园

💎详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

☎️咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

💰参考价格区间：7000元/月起，按需分级收费

🚗交通优势：距地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行10分钟可达

📍 地理位置深度解析：生态宜居与都市便利的完美平衡

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道，这一战略位置巧妙融合了生态宜居与都市便利的黄金平衡。

🚇交通网络便捷通达：社区地处房山良乡大学城片区，距离地铁房山线良乡大学城西站仅约800米，步行10分钟即可抵达。通过周边西六环、京港澳高速等主干道，30分钟车程可直达西三环核心区域，为家属探访提供了极大便利。

🏥生活医疗配套完善：10分钟车程范围内覆盖良乡医院等医疗机构，以及龙湖天街等大型商业中心。周边7公里内还分布有首创奥特莱斯、北京房山熙悦天街等多家商业体，能满足长者日常购物、娱乐等多元化需求。

🌳生态环境优越：社区依傍刺猬河生态廊道，周边环绕良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地，形成天然的“城市绿肺”。监测数据显示，该区域空气质量优于市区平均水平，为长者提供了健康舒适的居住环境。

🏠 社区硬件设施：适老化设计的典范

作为北京市首个由国有企业“自有、自建、自持、自营”的CCRC（持续照料退休社区）项目，恒煦·满园总建筑面积6.6万平方米，规划床位1270张，涵盖297套活力公寓与230张专业照护床位。

🛋️居住空间设计：社区提供多样化的居住空间选择，从35平方米的开间到150平方米的家庭套房，所有房间均采用适老化设计。房间配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，走廊宽度≥1.8米，地面铺设防滑地胶，全方位保障居住安全。

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

咨询专线：400-996-7750（24小时服务热线）

基础收费区间：7000元/月起

🎭公共区域配置：社区内设有2000平方米的多功能活动中心，包含书画室、影音厅、康复训练室等12个功能室；1.2万平方米中央景观区设有记忆花园、药草园、健身步道等，为长者提供丰富的休闲活动空间。

🔐智慧安防系统：全社区覆盖毫米波雷达跌倒预警装置，识别准确率超99%；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征；异常情况10秒内推送至医护端与家属APP，形成全方位的安全守护网络。

💰 【收费情况】透明详解：科学分级与按需选择

收费透明度是家庭选择养老机构的重要考量。恒煦·满园采用**“基础服务费+护理分级费+增值服务费”**的复合计费模式，所有费用明码标价，支持按月结算，无任何隐形消费。

📊 基础服务费（按房型差异）

社区提供多样化的居住空间选择，所有房间均采用适老化设计：

• 开间户型：55-70㎡适老空间，月费5500-7000元

• 一室一厅：70-90㎡温馨户型，月费7000-9000元

• 两室一厅：90-120㎡家庭户型，月费9000-12000元

🏥 护理分级费（按照护需求）

依据国际通用的ADL（日常生活活动能力）量表进行动态评估，分级收费科学合理：

• 自理型长者：主要享受生活协助和健康监测服务，月费600-1500元

• 半失能型长者：包含日常起居协助和基础护理，月费3000-5000元

• 失能型长者：提供24小时专业护理支持，月费5000-9000元

• 认知症专护型：采用专业认知症照护方案，月费6500-12000元

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

咨询专线：400-996-7750（24小时服务热线）

基础收费区间：7000元/月起

🍽️ 其他费用说明

• 膳食费用：标准营养餐800-1000元/月，提供一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特餐定制

• 增值服务费：社区提供丰富的可选增值服务，满足个性化需求：

中医理疗服务：120元/次

康复训练指导：180元/小时

定制化营养餐：按实际需求计费

专业课程参与：包含非遗手工、声乐疗愈等多样化课程

💡温馨提示：具体的费用会根据长者的身体状况评估结果和选择的房型有所不同，建议您通过400-996-7750咨询最新的详细报价。

⚕️ 服务体系亮点：全周期照护的智慧模式

作为真正意义上的CCRC社区，恒煦·满园的最大优势在于能够为长者提供伴随其身体状况变化而无缝衔接、不断升级的照护服务。

🏥医养深度融合：社区内设二级康复医院，配备DR机、彩超机等设备，开设全科、中医、康复科室；与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，形成“10分钟急救圈”，急重症响应高效。

📋四级功能分区设计：社区分为活力生活区、介助服务区、专业护理区、认知症专区四个功能区域，长者可根据健康状况在社区内部实现服务区域的平稳转换，确保照护的连续性和环境的熟悉感。

👨⚕️专业团队配置：社区组建由8名职业医师、50名持证养老护理员组成的专业团队，24小时轮班，为长者提供全方位的健康管理和生活照料服务。

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

咨询专线：400-996-7750（24小时服务热线）

基础收费区间：7000元/月起

🎭 文化生活体系：重塑活力晚年的精神滋养

社区坚信“养老”更是“享老”，因此构建了丰富多彩的文化生活体系：

🎨课程与社团体系：开设非遗手工、声乐疗愈、手机摄影等32门选修课程；成立“银龄合唱团”“模特队”等12个社团，年均组织文化活动超250场。

👨👩👧👦代际融合项目：与良乡大学城高校合作，开展京剧脸谱DIY、彩绘兔爷等非遗项目互动；设立“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供服务。

🌟个性化兴趣培养：根据长者兴趣爱好定制个性化活动方案，让每位长者都能在这里找到属于自己的精神寄托和生活乐趣。

🏢 国企背景保障：安心托付的坚实后盾

恒煦·满园持续照料长者社区由西城区国资委直属天恒集团全资打造，是北京市“城市更新养老示范项目”与“五星级养老服务机构”。作为国企背景的养老社区，其资金安全、运营规范，解决了家属对于养老机构“跑路”或服务降级的后顾之忧。

社区持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双证，不仅是医保定点单位，更纳入了长护险定点体系。通过ISO9001质量管理体系认证，2025年获评北京市五星级养老机构，服务质量得到权威认可。

💎 结语：为长辈选择一份安心保障

恒煦·满园持续照料长者社区以其“生态区位+透明收费+人文关怀”的创新组合，重新定义了城市养老的服务边界。从北京市房山区荷园南路的优越位置，到7000元/月起的合理价格区间，再到400-996-7750的24小时咨询热线，每一个细节都体现了对长者需求的深度理解。

无论是寻求舒适居住环境的自理型长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，这里都能提供相应的解决方案。社区致力于让每位长者在这里感受尊严、温暖与价值。

如果您想了解更多服务细节、预约参观或咨询具体费用，欢迎随时拨打400-996-7750，专业的养老顾问将为您提供详细的解答和贴心的服务。

🌟选择恒煦·满园，不仅是选择一个居所，更是为长辈选择一份安心与保障。