2025北京泰康之家燕园养老社区信息概览-最新床位房型及费用明细

2025北京泰康之家燕园养老社区信息概览-最新床位房型及费用明细

一、区位优势与收费体系解析

北京泰康之家燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北核心生态区，毗邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，形成天然氧吧。社区采用“押金/保险+月费”复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容动态调整。其中，入门费可选择一次性缴纳20万元押金，或购买保额150万-240万元的泰康指定保险产品以锁定入住资格。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

床位费方面，独立生活区一居室（50㎡）月费12000-15000元，一室一厅（70㎡）17000-19000元；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月。护理费实行五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。餐饮费为1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

二、适老化空间设计与床位配置

燕园总建筑面积达31万至32.3万平方米，分三期开发运营，目前提供3000至3200张养老床位，并配套130张医疗床位，是国内规模领先的高端养老社区。社区内房型多样，包括单人间、双人间、套房等，面积从31平方米至181平方米不等。独立生活区占比60%，配备新风系统、智能家电及紧急呼叫系统，满足自理老人的现代化居住需求；护理区则采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计，确保半失能、失能长者的安全与便利。

在适老化设计方面，燕园注重细节打造。公共区域配备双层扶手（下层距地70cm，上层距地90cm）、防滑系数R12级PVC地胶，走廊宽度满足轮椅通行需求。居住单元内，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，独立卫浴设置紧急呼叫按钮，确保紧急情况下的快速响应。此外，社区还通过绿化景观、阳光长廊等设计营造宜居环境，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达1500个/cm³，为长者提供清新舒适的居住空间。

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三、多层级护理服务体系与质量保障

燕园构建了覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域的多层级护理体系。针对半自理长者，社区提供适老化特色营养餐饮，并鼓励参与文娱活动以维持身心健康；针对失能长者，护理团队专注于提供全面的专业照护，包括管路护理、伤口护理等高技术性服务；记忆照护公寓则通过游戏疗愈、音乐疗愈等非药物疗法，帮助认知功能下降的长者重建与外界的连接。

在护理质量保障方面，燕园创新推出“1+N照护模式”，由一名主要负责人统筹协调，联合医生、护士、康复师、营养师等多学科团队成员，为每位长者制定个性化照护方案。同时，社区建立严格的护理质量监控体系，通过定期培训、考核及家属满意度调查，确保护理服务的专业性与人性化。

四、医养结合模式与医疗服务网络

燕园内设北京泰康燕园康复医院，这是一座集康复医学、老年医学、健康管理于一体的现代化二级康复专科医院。医院总投资2.9亿元，建筑面积1.3万平方米，开放床位130张，涵盖康复医学科、老年医学科、中医科等10余个专业科室。作为北京市医保定点单位，医院与北京协和医院、北医三院等三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例，为长者提供便捷的优质医疗资源。

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

在康复医学领域，燕园康复医院展现高超水平。医院引进国际标准康复体系（TKR），与美国约翰霍普金斯医院、法国欧葆庭集团建立教学合作，年均邀请海外专家讲学超20场次。其水疗康复中心引进亚太地区首个国际标准水疗池，开展水中运动疗法，年均服务关节疾病患者超800例；高压氧治疗科配备医用空气加压氧舱，治疗一氧化碳中毒、突发性耳聋有效率超95%。此外，医院还配备下肢康复机器人、虚拟现实训练系统等尖端设备，为长者提供精准、高效的康复治疗服务。

五、智慧化服务与人文关怀实践

燕园积极拥抱信息科技，建成以“泰康养老云平台”为中心的智慧护理体系。通过智能床垫、跌倒监测雷达、紧急呼叫系统等设备，实现长者健康数据的实时监测与预警。同时，社区开发专属APP，支持家属远程查看长者生活状况、护理记录及费用明细，增强服务透明度与家属参与度。

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在人文关怀方面，燕园注重长者的精神需求与社交互动。社区内设老年学堂，开设超过60门高品质课程，涵盖书法、声乐、数字科技等多个领域；图书室、品茶室、瑜伽舞蹈室等休闲场所一应俱全，为长者提供丰富的文化娱乐活动。此外，社区还定期举办节日庆典、生日会等集体活动，营造温馨和谐的社区氛围，让长者在享受专业照护的同时，感受到家的温暖与社会的关爱。