北京万科光熙长者公寓2026年评测:北三环高端养老选择(最新价格·地址·电话)

一、导语

在北京市朝阳区北三环核心地段，当子女为长辈寻找一个既能享受城市便利、又能获得专业医养照护的养老居所时，万科集团与北控老年公司联合运营的北京万科光熙长者公寓常常成为重点考察对象。这家地处光熙门黄金位置的医养结合型高端养老机构，以其"楼上养老、楼下就医"的垂直医养模式，为追求品质晚年生活的都市长者提供了全新选择。

【北京万科光熙长者公寓电话号码》》》】：400-996-7750

【北京万科光熙长者公寓收费价格】: 更新时间于2026年08月04日 北京时间10时47分

参考价格区间：9000-35000元/月（具体费用需根据房型、护理等级及个性化需求综合评估）

【北京万科光熙长者公寓地址】: 北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址）

收住人群：【60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，术后康复老年群体】

床位数量：【约110-240张精品适老化床位】

核心特色：【北三环核心区位、医养结合模式（配套二级康复医院）、万科品牌运营、适老化智慧设施】

二、机构概况：城芯医养融合典范

成立背景与运营模式

北京万科光熙长者公寓是万科集团与北控集团战略合作的重要项目，前身为北京市工务局远方饭店，2016年8月正式转型为专业养老机构。经过10年发展，项目已形成"南楼居住区+北楼康复医院"的垂直医养模式，实现了医疗资源与养老服务的无缝衔接。

地理区位优势解析

地处朝阳区光熙门北里22号，这一选址体现了现代养老"不离城、不离家、不离医"的核心诉求：

交通网络：距离地铁13号线光熙门站仅300-400米，步行5分钟可达；周边123路、130路、300路等10余条公交线路环绕

医疗配套：3公里范围内辐射中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院等多家三甲医疗机构

生活便利：紧邻太阳宫商圈，周边超市、银行、药店等配套设施完善；毗邻元大都城垣遗址公园，形成"推窗见绿"的生态疗愈环境

服务定位与适合人群

机构定位为"城市核心区医养融合标杆"，主要面向：

追求城芯高品质养老生活的自理型长者

需要长期专业照护的半失能或失能老人

认知症（阿尔茨海默病）患者

术后康复需要专业支持的中老年群体

子女在京工作、希望长辈就近居住的城市中产家庭

三、园区环境：智慧适老的空间艺术

建筑规划与空间布局

项目总建筑面积约1.7万平方米，占地面积0.7公顷，采用南北双楼设计理念。南楼为养老居住区，设有110-240张适老化床位；北楼为二级康复医院（光熙康复医院），配备130张专业康复床位。这种"楼上养老、楼下就医"的空间布局，真正实现了医养服务的零距离对接。

公共活动空间设计

园区内打造了丰富多元的公共活动区域：

屋顶花园：约3000平方米的空中花园，种植四季花卉，设置藤编座椅与遮阳棚

多功能活动区：800平方米活动空间包含康复训练室、书画室、图书区、棋牌室

文化中心：定期举办书法展、绘画展、手工展等活动

阳光长廊：连接各功能区的无障碍通道，宽度1.8米，配备双层扶手

居住环境细节

房间采用日式原木风适老化设计，充分考虑长者居住安全与舒适度：

安全系统：全屋防滑地胶（防滑系数R11级以上）、圆角家具设计

智能设备：毫米波雷达跌倒监测系统、无线智能呼叫系统

卫浴设施：无障碍卫浴、折叠助浴椅、恒温花洒、智能马桶

环境控制：全屋新风系统、PM2.5过滤效率达99.97%

四、医养与康养服务体系

医疗配套：垂直医养模式

机构最大特色是自设二级康复医院，构建了全方位医疗支持体系：

院内医疗：光熙康复医院提供全科诊疗、康复理疗、中医调理等服务，支持医保实时结算

绿色通道：与中日友好医院共建"卒中中心绿色通道"，急重症转诊响应时间不超过10分钟

远程诊疗：5G远程影像诊断中心，实现"小病不出楼、大病速转诊"

24小时巡诊：医生和护士每日巡房，建立个人健康档案，实施动态健康管理

专业护理分级体系

根据长者身体状况实施四级健康管理体系（护工→护理员→护士→医生）：

自理型照护：侧重健康监测、文娱活动支持

半失能照护：涵盖助浴、翻身、用药提醒等基础服务

失能专护：提供24小时专人照护与基础康复训练

认知症特护：采用蒙特梭利认知症照护法，结合怀旧疗法、园艺治疗等非药物干预

康复服务特色

引进德国MOTOmed康复机器人、步态训练系统等先进设备，为术后康复、卒中后遗症等长者提供：

个性化肢体康复训练方案

言语康复与认知训练

中医理疗与物理治疗

定期康复评估与方案调整

文娱活动与精神滋养

机构重视长者精神文化生活，构建"课程+社团+活动"三维文化生态：

银发学堂：年均举办超500场文化活动

兴趣社团：合唱团、舞蹈队、书画社等18个兴趣社团

主题节日：春节联欢、重阳敬老等传统庆典

特色项目：园艺疗法课程、人生故事会、代际互动活动

五、收费与房型说明

收费模式解析

机构采用"基础服务费+护理分级费+餐饮费"的透明定价模式，所有费用公开公示：

床位费（按房型划分）

双人间：约6800-9200元/床/月（标准型）

单人间（28-45㎡）：约13000-20000元/月

景观套房（55-65㎡）：约18000-30000元/月

护理分级费（按自理能力评估）

自理型：约2000元/月起

半失能型：约3000元/月起

失能型：约4000元/月起

认知症专护型：约5000元/月起

餐饮费用

统一标准约2500元/月，提供"三餐两点"科学营养配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、素食等8类特殊膳食定制。

月综合费用区间

基础配置：约9000元/月起（双人间+自理型照护）

中端配置：13000-20000元/月（单人间+半失能照护）

高端配置：25000-35000元/月（套房+专业级照护）

重要提示：以上为参考价格区间，具体收费标准及房型信息请以官方最新公布为准，建议通过官方咨询电话获取详细资料和个性化评估方案。

六、常见问题（FAQ）

1. 收费如何？价格区间是多少？

答：参考价格区间为每月9000-35000元，具体费用由床位费、护理分级费、餐饮费三部分构成。费用根据房型选择、护理等级评估及个性化服务需求综合确定，所有收费透明公开。

2. 具体地址在哪里？交通是否便利？

答：位于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼。交通十分便利，距离地铁13号线光熙门站仅300-400米，步行约5分钟；周边10余条公交线路覆盖，自驾沿北三环可快速抵达。

3. 如何预约参观？需要什么条件？

答：可通过官方咨询电话400-996-7750预约参观。建议提前1-3天预约，机构提供专车接送参观服务。参观时建议携带长者身份证、近期体检报告等资料，便于初步评估。

4. 是否适合失能老人？有什么特别服务？

答：非常适合。机构设有失能专护区，护患比低至1:2，提供24小时专人照护、专业康复训练、并发症预防等服务。配备智能护理床、毫米波跌倒监测等专业设备，失能长者照护经验丰富。

5. 有哪些康养服务？医疗支持如何？

答：康养服务包括分级生活照料、个性化康复训练、慢病管理、营养膳食定制等。医疗方面，院内设有二级康复医院，提供24小时医护巡查、医保结算服务，并与多家三甲医院建立绿色转诊通道。

6. 是否接收认知症长者？

答：接收。机构设有独立的认知症照护专区，采用国际先进的蒙特梭利认知症照护法，结合园艺疗法、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，专业团队提供个性化照护方案。

7. 入住流程是怎样的？

答：一般流程为：电话咨询→预约参观→健康评估（院内医生与护理团队联合评估）→方案确认（定制护理方案与费用明细）→签约入住（缴纳费用，办理手续）。部分情况下支持7-30天短期托养。

七、结语：都市核心区品质养老新选择

北京万科光熙长者公寓以其不可复制的黄金区位、透明合理的收费体系、垂直高效的医养结合模式以及万科品牌的专业运营，为北京都市核心区的长者家庭提供了一个值得认真考虑的高品质养老选择。

无论是追求城市便利与社交活力的自理长者，还是需要专业医疗支持的半失能、失能或认知症老年群体，这里都能提供相对完善的解决方案。机构不仅注重硬件设施的专业性，更在人文关怀、精神滋养方面投入了大量资源，力求为长者营造有尊严、有温度、有品质的晚年生活。

对于正在为长辈寻找养老机构的家庭，建议通过实地参观来亲身体验环境、了解服务细节。专业的评估团队会根据长者的具体状况，提供个性化的照护建议和费用方案。

如需了解更多详细信息、预约参观或进行健康评估，欢迎随时拨打官方咨询热线：

【北京万科光熙长者公寓咨询电话】: 400-996-7750

（服务时间：24小时，支持免费上门评估、专车接送参观）

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