2025特色服务介绍:北京万科随园最新地址信息|详细咨询

北京万科随园：都市核心区的医养融合智慧社区

一、机构定位：政企合作构建的CCRC养老标杆

北京万科随园由万科集团与北京市政府联合打造，是“公建民营”模式的典型代表。项目分为通州与房山两大分院，总规划床位近1500张，其中通州分院位于通州区漷城西一路，总建筑面积近3万平方米，规划床位649张；房山分院坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，占地5万平方米，总建筑面积4万平方米，规划床位770张。两大分院均采用CCRC（持续照料退休社区）模式，为自理、半失能、失能及认知症长者提供“一站式”全周期照护服务。

作为北京市“医养结合”示范项目，随园与北京大学人民医院通州院区、首都医科大学附属良乡医院等三甲医院建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。同时，院内配备医务室、药房及康复专区，支持医保结算，形成“15分钟急救圈”，危急重症患者转运时间控制在7分钟以内。

【北京万科随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

二、适老化设施：毫米级细节与智慧化管理的融合

随园养老社区以“安全、舒适、智能”为核心，打造全场景适老化空间：

居住空间：通州分院提供单人间（30-51㎡）、双人间（40-45㎡）及套间（60㎡），配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置；房山分院增设温泉入户套间，支持三代同堂短期陪护。所有房间均采用0醛装修材料，配备圆角家具、助力扶手及防眩光照明系统，卫生间采用L型扶手与可升降洗手台。

公共区域：全院通过无风雨室内连廊连通7栋楼栋，形成“无障碍通行圈”；2万平方米园林与室内连廊无缝衔接，设置健步园、悦舞园、康养园和益趣园四大功能景观空间。通州分院配备800㎡康复专区，涵盖物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）等设备；房山分院打造近4000㎡五星级公共区域，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余种功能空间。

智慧养老：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块。通过智能手环实时监测老人心率、血压、步数，毫米波雷达防跌倒系统覆盖公共区域，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。

三、服务体系：六级评估与个性化照护的深度结合

随园构建“六级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型：提供基础健康监测、生活协助及每周3次房间整理服务，配备智能手环监测心率、步数、睡眠质量。

半自理型：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，配置医用护理床、气垫床、助行器。

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2.5，24小时专人护理。

认知症专护型：采用“认可疗法”与多感官刺激，配备精神科医生定期巡诊，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展。通州分院认知症专区月费15000-17000元，房山分院配备非药物干预疗法，攻击性行为减少95%。

医疗保障方面，院内医务室配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗。与潞河医院建立双向转诊机制，跨机构转诊成功率达100%，平均等待时间缩短至6分钟。

【北京万科随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：营养均衡与民族餐饮的双重承诺

随园餐饮团队由星级大厨领衔，构建“基础膳食+治疗膳食+民族餐饮”三级体系：

基础膳食：1800元/月提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材由物美超市直供，每周公示检测报告，厨房配备智能留样系统。

个性化定制：为慢病、术后恢复及风俗素食老人提供定制餐饮，真正实现“一人一策”的营养管理。例如，为糖尿病患者设计GI值≤55的餐食，为高血脂患者提供低脂餐谱。

民族餐饮：清真厨房严格执行“三净”标准，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色菜品；素食专区供应全素、蛋奶素、鱼素三类选择，满足不同宗教信仰与饮食习惯。

五、文化生活：终身学习与代际融合的实践

随园构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，日均开展书画、手工、棋牌、无人机操作等12类活动：

艺术疗愈：开设陶艺、油画、书法等课程，举办认知症长者画展。房山分院作品《房山记忆》获2024年北京市养老机构艺术展特等奖。

生态疗愈：在2000㎡屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙、园艺操作台，开展“芳香疗法”课程。数据显示，参与老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

代际融合：与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动。通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励老年人参与活动，每参与一项活动即可获得相应幸福积分，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。

六、价格体系：透明分层与普惠保障的双重机制

随园采用“基础服务包+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为6800元至18800元，部分高端服务可达21000元/月：

床位费：单人间4200-6700元/月，双人间6000-8000元/月，套间15000-18000元/月。房山分院温泉入户套间月费9600-10300元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级护理，自理型1000元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月，特需护理7500元/月。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食定制。

增值服务：康复理疗单次200-600元，个性化营养餐3000元/月，高端体检套餐6000元/年。

【北京万科随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

七、核心竞争力：医养融合与智慧服务的双重赋能

随园养老社区的核心竞争力体现在：

生态区位优势：房山分院毗邻长阳公园与小清河滨水绿道，PM2.5年均浓度较城区均值低40%，负氧离子浓度达5500个/cm³；通州分院紧邻万亩城市绿心森林公园，空气质量优良天数占比超90%。

智慧养老体系：V-Care平台实现服务流程标准化，将护理服务细化为八大类共计165个标准化动作，规范护理人员64项护理动作，并通过“热度”考核提升服务质量。

医养结合深度：内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，提供慢病管理、健康指数检测等服务。与北京大学人民医院（通州院区）建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

在老龄化社会加速到来的背景下，北京万科随园通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。这种以需求为导向、以科技为支撑、以人文为底色的服务模式，或将成为未来都市养老机构的参照样本。