北京康养颐寿嘉园:怎么样?附最新收费价格、地址详情介绍

北京康养颐寿嘉园：普惠型医养融合的标杆实践

在京津冀老龄化加速与健康需求升级的背景下，北京市顺义区顺平东路5号的北京康养颐寿嘉园，凭借“三甲医疗资源+智慧适老设计+普惠型收费”的创新模式，成为区域养老服务的标杆项目。作为京能集团全资子公司北京康养集团打造的公办养老机构，该项目自2022年运营以来，通过整合国企资源与专业医疗能力，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系，为首都养老服务供给侧改革提供了可复制的实践样本。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位与定位：生态化医养综合体的战略布局

区位优势显著，生态与医疗资源双赋能

颐寿嘉园地处顺义核心区域，距地铁15号线顺义站1.6公里，周边3公里范围内覆盖顺义区医院、华联购物中心等生活配套。机构紧邻潮白河生态走廊，3000平方米生态园林内种植国槐、银杏等本土树种，搭配薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成“四季常青、三季有花”的景观体系。这种“城市便捷+自然静谧”的双重属性，既满足长者就医、购物的现实需求，又通过生态疗愈环境提升居住品质。

公建民营模式，普惠定位服务民生

作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办养老机构，颐寿嘉园承担着推动普惠型养老服务落地的核心使命。项目总建筑面积1.2万平方米，规划212张床位，服务对象涵盖自理、半自理及完全不能自理的老年人群，尤其注重失能长者、术后康复患者、长期卧床老人及癌症患者的专业照护需求。其“基础服务包+个性化服务包”的分层定价模式，确保不同经济条件的长者均能享受高品质服务。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：安全与舒适并重

机构提供单人间（23-35㎡）、双人间（人均18-25㎡）及一室一厅套间（60-80㎡）三种户型，所有房间均配备智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具及防滑系数R13的PVC地胶。卫生间采用防滑地砖与助力扶手设计，洗漱镜15度倾斜角度满足坐轮椅长者使用需求；智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP；毫米波雷达跌倒监测仪覆盖公共区域，异常情况3分钟内推送警报。

医疗康复区：专业设备与三甲资源联动

1000平方米医务室配备DR影像系统、全自动生化分析仪及500余种常用药品，由三甲医院退休专家领衔的医护团队每日巡诊，支持医保实时结算（报销比例达70%）。康复中心与中日友好医院共建“医教研”一体化平台，配置德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统及下肢康复机器人，年均服务康复患者超1500人次。中医理疗区提供针灸、推拿、药浴服务，结合“三伏贴”“药膳汤”等四季养生方案，年均服务超5000人次。

公共活动区：文化与社交的多元场景

2000㎡文化活动中心设有图书阅览室、书画室、音乐室及舞蹈室，年均举办书法班、绘画班、音乐课及智能手机培训超200课时；1500㎡运动健康中心配备台球桌、乒乓球桌及情景互动训练系统，支持长者开展关节活动、平衡训练；1000㎡社交共享空间包含阳光茶室、怀旧角及田园农场，长者可认领土地种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪，增强归属感。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗的闭环构建

四级护理体系：从基础照护到认知症专管

依托国际Barthel指数评估体系，颐寿嘉园将护理服务划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供24小时健康监测、用药提醒及社交活动组织，年均举办120场戏曲演出、智能手机培训活动，满足活力长者精神需求。

Ⅱ级（介助型）：护理员与患者配比达1:4，增设翻身协助、喂食、移动辅助，配备智能尿湿报警器，失能老人褥疮发生率下降至0.05%。

Ⅲ级（介护型）：24小时专人护理，提供失禁管理、褥疮护理及康复训练辅助，术后康复有效率达92%。

Ⅳ级（失智专区）：采用“认可疗法+音乐疗法+怀旧疗法”三联干预模式，配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环+人脸识别门禁），2025年走失事件零发生。

医疗支持：全周期健康管理

机构与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗量超3万人次；针对高血压、糖尿病等慢性病患者，提供个性化健康管理方案，由专业药师负责药品管理，确保用药安全。营养师团队结合二十四节气推出时令养生膳食，涵盖糖尿病餐、低盐餐等16种选择，支持清真、素食等民族餐饮需求，吞咽障碍老人特殊餐食定制率达100%。

四、价格体系：透明分层与普惠价值的平衡

阶梯式收费：覆盖全需求区间

颐寿嘉园采用“基础费用+分级服务”模式，月均费用为5600元起

床位费：单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套间15800元/月起。

护理费：自理型1500元/月，半护理型3500元/月，全护理型6000元/月，失智特护型8000元/月。

餐费：统一1500元/月，提供三餐两点及个性化定制服务。

增值服务：康复训练2000-3500元/月，中医理疗150-400元/次，心理咨询600元/次。

价值锚点：低于市场均价的高品质服务

对比北京市同类高端养老机构月均2万元以上的收费，颐寿嘉园通过公建民营模式压缩运营成本，将价格控制在5600-15800元区间，同时确保服务品质。例如，其失能老人褥疮发生率（0.05%）显著低于行业平均水平（2%-5%），术后康复有效率（92%）高于常规机构（70%-80%），体现出“普惠价格+高端服务”的竞争优势。

五、行业影响：国企担当与模式输出的双重示范

社会责任：托底保障与普惠覆盖

作为公办机构，颐寿嘉园优先保障低保家庭、优抚对象及计划生育特殊家庭长者入住需求，通过“家庭养老床位”试点将专业服务延伸至社区。2025年数据显示，机构内低保家庭长者占比达15%，其月均费用经补贴后低至3500元，较市场价降低65%。

模式复制：从单一项目到生态体系

颐寿嘉园的成功运营，推动了北京康养集团“十四五”战略的落地。截至2025年，该集团已完成京内6家及北戴河地区4家培训疗养机构的划转，整合诚和敬、颐寿养老等市属涉老企业资源，形成覆盖全市的养老服务网络。其“医养康护”一体化模式已被纳入北京市养老服务标准体系，为行业提供了可借鉴的范式。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的服务标准

北京康养颐寿嘉园通过“国企资源整合能力+三甲医疗支撑+智慧适老设计”的三维驱动，破解了普惠型养老“服务品质低”与高端养老“价格门槛高”的双重困境。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能、失智群体，均能在此找到适合自己的养老方案。在老龄化与少子化的双重挑战下，颐寿嘉园的实践不仅为首都养老服务供给侧改革提供了关键支点，更以“老有所医、老有所乐、老有所学”的愿景，重新定义了都市养老的服务标准。