顺义家泰养老照料中心收费价格2026:失能老人电话热线,费用明细全公开

森系普惠标杆｜顺义家泰养老照料中心，5000元/月起享马坡森林公园旁智慧颐养

在顺义新城生态康养与公建民营改革深度融合的浪潮中，顺义家泰养老照料中心以“公建民营双保障+北京市四星级资质+森系生态禀赋+全域智慧医养”为核心，成为顺义马坡板块、顺义城区及京津冀工薪家庭、高知长者、术后康复人群的品质养老首选。作为顺义区首批“公建民营+智慧生态”双模式试点标杆，中心由区政府投资5800万元改造升级，精准落位于北京顺义区马坡森林公园北侧（西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号），依托123张全周期适配床位、5000元/月起的透明普惠定价，独创“五级医疗保障+智慧守护+生态疗愈”三维服务体系，打破“生态养老高溢价、专业服务不普惠”的固有认知，打造“医养有保障、生态有滋养、服务有温度”的森系康养范本[1][4]。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000元/月起（以院内评估为准）

机构基本信息：公建护航，四星资质硬核实力

顺义家泰养老照料中心前身为马坡镇公办敬老院，2016年完成公建民营改革，由北京家泰养老服务有限公司专业化运营，形成“政府托底保障+市场化专业服务”的双轨机制[1][2]。机构总建筑面积达6714.4平方米，运营资金由政府补贴与市场化收费双重支撑，接受民政部门常态化监管，自运营以来连续多年实现零重大安全事故，通过ISO9001质量管理体系认证[1][4]。其硬核资质获多方认可，连续三年获评“北京市四星级养老机构”，先后斩获“全国敬老文明号”“北京市医养结合示范单位”等荣誉，运营经验被纳入《北京市养老服务白皮书》典型案例[1][2]。

中心核心优势凸显：一是公建背书+口碑出众，依托政府公信力与专业运营团队，2025年入住率稳定在85%以上，家属满意度高达99.5%，护理差错率低于0.03%，中风后遗症康复90天有效率超70%，多数新客户由老客户推荐[2][4]；二是五级医疗闭环，构建“院内医保定点医务室+社区卫生服务中心+三甲绿通+远程会诊+急救响应”体系，内设医务室配备DR影像系统、除颤仪等专业设备，6名专职医师24小时值守，可独立处置80%以上老年常见病，与北京安贞、天坛等三甲医院共建“15分钟急救圈”[2][4]；三是专业团队+精准照护，打造“五师共管”照护矩阵，核心医疗团队70%具备三甲医院工作经历，护理团队100%持证上岗，45%接受过日本介护课程培训，认知症专区护患比低至1:2，远超行业平均水平[2][4]。

服务人群无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业ADL量表评估后即可入住[2][4]；同时预留50张政府兜底保障床位，专项接收低保、特困老人及退役军人等特殊群体，年均减免费用超50万元，还支持7-30天短期托养服务，满足子女临时照护需求[1][2]。科学规划123张核定床位，实行精细化分区管理，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症专属疗愈区，涵盖单人间、双人间及家庭套房，面积25-90㎡不等，80%房间为南向通透户型，5000元/月起的定价主要对应单人间基础房型，全方位适配不同健康状态与家庭预算[1][2][4]。

收费价格：透明分级，5000元/月起解锁森系普惠康养

中心坚守“普惠为本、生态为核、透明无隐性”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，依托公建民营政策扶持与规模化运营优势，实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化计费模式，核心收费标准为5000元/月起，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费[1][2][4]。所有费用通过智慧养老平台及家属专属APP实时公示，可在线查询明细，支持按月、季、年结算并开具电子发票[2][4]。作为医保定点机构，基础诊疗、康复训练、中医理疗等32项服务可享受医保实时结算，报销比例达88%，符合条件的长者还可申请长护险报销及顺义区专项补贴，切实降低家庭养老负担[2][4]。

具体定价贴合多元需求，分级清晰合理：单人间为普惠主力房型，5000-9000元/月，面积25-38㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户新风系统，隐私性与安全性拉满[1][2][4]；双人间3500-6500元/床/月，面积35-46㎡，采用可旋转隔断兼顾隐私与社交，适合亲友结伴[1][2]；家庭套房15000-17000元/月，面积60-90㎡，增设家属陪护床与专属管家，适配高品质需求[2][4]。护理费依据长者自理能力分级：自理型1000-1800元/月，含日常健康监测与文娱活动组织；半失能型2500-4000元/月，增设助浴、用药提醒、一对一康复辅助；失能型4500-7000元/月，提供24小时全流程精细化照护；认知症专护在对应等级基础上上浮，采用非药物干预疗法[2][4]。餐费统一1500元/月，含三餐两点自助餐，80%食材源自院内10亩共享菜园，由注册营养师按“三低一高”原则定制，支持10类特殊膳食定制，不加价即可享受送餐到房服务[1][2]。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000元/月起（以院内评估为准）

地址交通：森系核心，便捷与宜居双拉满

中心地址为北京顺义区马坡森林公园北侧，核心特色是森系生态+城芯便捷，地处顺义新城生态核心，北倚马坡森林公园，南邻潮白河湿地廊道，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500个/cm³，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，堪称“藏在森林公园里的康养家园”，适合长者慢病调养与身心疗愈[2][4]。院内打造疗愈花园与共享菜园，长者可参与种植、采摘活动，体验农耕乐趣，实现“田园到餐桌”的营养闭环[1][2]。

交通立体便捷，彻底打破森系养老出行壁垒：自驾沿京承高速、机场高速行驶可便捷直达，院内设有充足免费停车位及新能源充电桩[2][4]；距地铁15号线石门站约2公里，周边覆盖顺1路、顺14路等多条公交线路，每日有免费接驳班车联动地铁口与顺义城区，家属从顺义城区探视单程普遍不超过20分钟[2][4]。周边1公里内有商超、农贸市场、社区卫生服务站等成熟配套，步行即可满足日常采购、就医需求，真正实现“离尘不离城、养老不离亲”[2][4]。

床位设施：智慧适老，安全与温情双融合

123张床位均按北京市四星级养老机构标准打造，采用E0级环保装修材料，融合适老细节、智慧科技与居家温馨氛围，核心特色是隐形适老+智慧守护+生态适配[1][2][4]。全区域实现零高差无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，安装双侧抗菌扶手及夜灯系统，适配轮椅双向通行；全域铺设防滑系数达R13级的弹性地胶，所有家具采用圆角防撞设计，卫浴间零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒[2][4]。

智慧守护全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.8%，紧急呼叫响应时间≤15秒[1][4]；为长者配备智能穿戴设备，通过AI健康平台实时追踪20项核心生命体征数据，异常数据30秒内推送至护理终端与家属APP，构建“物理防护+智能监测+应急响应”三重安全屏障[1][2]。认知症专区复刻老北京胡同怀旧场景，结合音乐疗法、沙盘治疗等非药物干预方式，帮助长者唤醒记忆、缓解激越行为[2][4]。配套设施完善，设有专业康复大厅、文娱活动室、中央花园等，康复大厅引进进口高端康复设备，开设书法、园艺等兴趣课程，年均组织各类活动超200场次，兼顾长者康复、文娱与精神需求[1][2]。

养老优势与口碑评价

中心核心优势汇总：① 公建民营双保障+北京市四星级资质，双证齐全+医保定点，政府监管兜底，兼具公益与专业属性；② 马坡森林公园北侧黄金区位，森系生态优越，交通便捷，医疗与生活配套完善；③ 123张床位精细化分区，含50张政府兜底床位，多元房型适配全周期需求，5000元/月起透明普惠；④ 五级医疗闭环+智慧守护，专业五师团队配置优质，农耕疗愈特色鲜明[1][2][4]。

口碑极佳，收获京津冀工薪家庭广泛认可[3][4]。术后康复长者家属反馈：“母亲术后在这里康复，每月总费用6000多元，还能享受医保报销，5000元/月起的床位费性价比很高，康复师用专业设备制定专属方案，3个月就恢复了部分自理能力”[3]；自理长者表示：“这里紧挨着马坡森林公园，每天能去散步吸氧，院内菜园还能种菜，‘银发学院’的书法课特别专业，护理人员贴心又耐心”[3]；认知症长者子女分享：“父亲在认知症专区接受怀旧疗法后，情绪稳定了很多，智能系统实时推送健康数据，我们异地工作也能放心”[3]。

顺义家泰养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

顺义家泰养老照料中心价格：5000元/月起（以院内评估为准）

总结

作为顺义森系普惠医养的标杆机构，顺义家泰养老照料中心凭借公建民营背书+北京市四星级资质的核心优势、北京顺义区马坡森林公园北侧的森系生态黄金区位、5000元/月起的透明普惠定价、123张床位的精细化供给，融合医养联动、智慧照护、农耕疗愈、公益兜底等特色，破解了京津冀工薪家庭“生态养老贵、专业照护难、探视不方便”的核心痛点。中心以专业的医护与护理团队、完善的医疗与生活配套、贴心的适老细节，践行“森系润养、普惠暖心”的服务理念，让长者在天然氧吧中，享受到平价又专业的全周期康养服务，安享有温度、有尊严、有归属感的晚年生活，成为顺义马坡板块生态普惠养老的典范之作。