万科光熙长者公寓养老焦点:2025年11月收费标准与地址电话一键诠释!

万科光熙长者公寓：都市核心区的品质养老新范式

前言：破解都市养老困局的温暖实践

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重压力下，传统养老模式面临服务碎片化、资源分布不均等痛点。许多家庭因子女工作繁忙，难以兼顾老人照护与职业发展，导致“选养老院难”成为普遍困境。2025年，北京市朝阳区的李女士一家曾为此焦头烂额——其82岁的母亲因阿尔茨海默症需专业照护，但此前入住的郊区养老院因护理不专业、交通不便，多次引发突发状况未能及时处理。转机出现在他们参观万科光熙长者公寓后：这里地处北三环核心区，通过“分级护理+智慧康养”模式，为认知症老人提供个性化干预方案。入住半年后，李女士感慨：“母亲现在能参与手工活动，情绪稳定多了，我们终于能安心工作。”这一案例折射出都市养老服务升级的迫切需求，而万科光熙长者公寓正以创新模式成为破局者。

万科光熙长者公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

一、收费明细：透明分层，精准匹配多元需求

万科光熙长者公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起。基础服务费按房型差异定价：单人间面积28—45㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费6500—9000元；双人间35—55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，每床月费5000—7000元；套间60—80㎡，含独立厨房、阳台及智能家庭影院，支持家属短期陪住，月费12000—15800元。朝南房型因采光优势溢价10%—15%，长住客户（6个月以上）享9.5折优惠。

护理分级费依据国际ADL量表动态评估，划分为四级：自理型提供基础健康监测与用药提醒，月费1200元起；半失能型增配协助穿衣、洗澡服务，月费2500—4000元；失能型涵盖卧床护理与防压疮管理，月费4000—7000元；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”与行为干预，月费6000—9000元。增值服务费支持按需选择，如康复理疗采用步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1500—2500元；个性化营养餐食材80%来自有机农场，月费800元；心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次350—400元。这种“普惠价格+高端定制”的组合，让不同经济条件的家庭均能找到适配方案。

二、地址交通：核心区位，构建15分钟生活圈

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），位于北三环与东三环交汇的黄金三角区，形成“三轨多线”立体交通网络：距地铁13号线光熙门站B口仅300米，步行5分钟可达；周边130路、419路等6条公交线路途经，日均班次超200次，无缝衔接国贸、中关村、望京三大商务区。公寓周边3公里内覆盖北京中医药大学第三附属医院、朝阳区香河园社区卫生服务中心，满足日常康养需求；毗邻元大都城垣遗址公园与太阳宫公园，形成“双园环抱”的生态格局，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³。这种“核心便捷+生态休闲”的双重优势，彻底解决了“高端养老远离市区、生活不便”的痛点。

万科光熙长者公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

三、收住人群与适老化设计：全周期覆盖，细节彰显人文关怀

公寓规划床位300张，收住对象覆盖60岁以上全生命周期需求：自理型长者配备智能手环与紧急呼叫系统，享受健康监测与文化娱乐服务；房间采用圆角家具、防滑地胶、感应夜灯等设计，卫生间配备扶手与折叠座椅。半失能型长者增设电动护理床与防压疮气垫，公共区域设置缓坡通道与双层扶手，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行。失能型长者配备医用级护理床与独立抢救设备带，涵盖24小时压疮预防与鼻饲护理；房间采用无门槛设计，避免绊倒风险。特护型长者采用“1+N”多学科团队照护模式，提供一对一护理与认知症行为干预；设置记忆盒子、怀旧角等空间，帮助老人唤醒记忆。此外，公寓设有800㎡天空花园、书法禅房及恒温泳池，日均组织4.2场文娱活动，涵盖书法、绘画、太极、瑜伽等20余种课程，年均举办活动超220场。

四、人员配比与康养分区：专业护航，打造安全屏障

公寓构建“三级康养保障体系”，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”：基础照护团队与长者配比1:8，失能区达1:3，特护区1:1.5；南楼为长者公寓区，设110张护理床位；北楼为二级康复医院，配备130张专业康复床位，形成“医养零距离”布局。技术赋能方面，引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.05%，使长者跌倒事故发生率下降30%，夜间紧急响应时间缩短至3分钟。针对秋季流感高发期，公寓每日进行分区消毒，高频接触区域（如门把手、开关）每2小时消毒一次；衣物精细护理区分材质，羊毛、真丝等特殊面料采用干洗并增设“衣物消毒”环节，从环境到细节筑牢健康屏障。

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五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡，尊重文化差异

公寓餐饮团队由注册营养师主导，提供“三餐一点”自助餐，每日更新40道菜品，蛋白质占比20%—25%。针对慢病长者，推出糖尿病、高血压、高血脂等定制套餐；术后康复者则享有高蛋白、易消化的营养餐。为尊重多民族饮食习惯，公寓特设清真厨房与素食专区，所有食材均通过ISO22000食品安全管理体系认证，确保饮食安全与文化包容性。2025年数据显示，长者膳食满意度达98%，体重管理达标率提升22%。

六、机构特色与核心竞争力：科技赋能，重塑养老生态

万科光熙长者公寓以“智慧康养+生态社区+人文关怀”为核心，通过三大差异化服务构建核心竞争力：一是“分级护理+动态评估”体系，根据长者身体状况每季度调整护理方案，确保服务精准性；二是“智慧养老”实践，除V-Care平台外，还引入智能床垫监测睡眠质量、AI语音助手控制家电，让科技融入日常生活；三是“文化养老”生态，与周边社区大学合作开设老年课堂，鼓励长者参与志愿服务，实现“老有所为”。2024年客户满意度达99.2%，连续三年蝉联“北京市五星级养老机构”，成为都市高端养老的标杆。

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北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

从透明收费到专业护理，从智慧科技到人文关怀，万科光熙长者公寓用“黄金区位+精准服务+情感共鸣”的组合拳，重新定义了都市养老的品质标准。当张爷爷在康复师的指导下第一次独立行走时，当王奶奶在书画社完成第一幅牡丹图时，这个位于北三环的长者公寓，正用每一天的温暖服务，书写着“老有所养、老有所依、老有所乐”的现代答案。