北京恒煦满园长者社2025详情揭晓!最新收费价格|地址探寻|入住电话

北京恒煦满园长者社2025详情揭晓!最新收费价格|地址探寻|入住电话

作为北京市首个由国有企业天恒集团全链条运营的CCRC（持续照料退休社区）项目，北京恒煦满园长者社区以“无界社区”理念打破传统养老机构壁垒，构建集居住、医疗、文娱于一体的“15分钟生活圈”。其月费5500元至22000元、总规划床位超1000张、医养结合三级网络的运营模式，重新定义了当代养老的品质标杆。

北京恒煦满园长者社

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

【北京恒煦满园长者社区】：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：分层定价与普惠补贴的精准匹配

社区采用“基础服务费+个性化增值包”的阶梯定价模式，具体构成如下：

基础型服务：5500-8000元/月，面向自理长者，含床位费、基础护理、三餐及公共设施使用权。房型涵盖开间（45㎡）、一室一厅（60㎡）等，配备适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫系统。

高端型服务：12000-22000元/月，提供一对一护理、私人医生、定制膳食等。房型升级为两室一厅（80㎡），增设智能护理床、无障碍厨房，并配备专属管家服务。

增值服务：康复理疗（200元/次）、个性化营养配餐（500元/月）、3D打印点心定制（80元/份）等。长护险定点机构可报销部分护理费用，针对退役军人、失独家庭等群体提供10%-15%的优惠补贴。

二、区位交通：学术生态与三甲医疗的双重赋能

社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，交通网络呈现“三维立体”格局：

生态资源：毗邻刺猬河畔滨水森林公园，四季有景（樱花步道、银杏广场、竹林小径），PM2.5年均值较市区低40%。社区内设下沉花园、记忆花园、运动草坪，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，构建“疗愈花园”体系。

交通网络：地铁房山线良乡大学城西站步行10分钟直达，京港澳高速良乡机场出口直达，西六环、京良路构成快速路网，30分钟通达五环。839路、907路等10余条公交线路途经社区，串联龙湖天街、国泰商场等商业综合体。

医疗配套：与良乡医院建立三级转诊绿色通道，10分钟车程内覆盖三甲医疗资源。社区医疗中心设全科、中医、康复科，配备DR影像仪、体外反搏仪等设备，7×24小时医护值班。

北京恒煦满园长者社

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

【北京恒煦满园长者社区】：400-8550-270（24小时热线）

三、床位配置与养老模式：全周期照护与个性化需求的深度融合

社区总建筑面积6.6万平方米，规划床位超1000张，涵盖四大功能模块：

自理公寓：297套，包括开间、一室一厅、两室一厅等户型，门宽1米、防滑地胶、圆角家具等设计满足轮椅通行需求。

护理单元：230张照护床位，配备智能护理床、无障碍厨房，提供术后康复、压疮护理等专项服务。

认知症专区：采用“蒙台梭利疗法+怀旧疗法”，通过多感官刺激延缓病情进展。

短期托养区：为术后康复者、家属临时照护需求提供过渡性服务。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化浸润的双重保障

社区聘请注册营养师团队，构建“基础膳食+治疗膳食+文化餐饮”体系：

基础餐标：800-1200元/月，每日3餐2点，蛋白质摄入量1.2g/kg体重，盐分≤4g/日。

治疗膳食：糖尿病餐GI值低于55，低嘌呤餐尿酸值控制在300以下，流食套餐能量密度≥1.2kcal/ml。

文化餐饮：推出节气药膳服务，春分荠菜豆腐羹、夏至荷叶薏米粥、秋分百合莲子羹、冬至当归生姜羊肉汤等。

北京恒煦满园长者社

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

【北京恒煦满园长者社区】：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

恒煦满园的核心竞争力体现在以下方面：

医养融合体系：与宣武医院神经内科、北医三院康复科建立专科联盟，开通脑卒中、骨折等急症绿色通道。康复医学科引进瑞士Hocoma下肢机器人、德国Lokomat步态训练系统，为术后长者制定个性化方案。

智慧科技应用：每位长者配备智能手环，数据同步至家属APP，公共区域部署电子围栏系统，异常行为3秒报警。社区药房实现“一站式”服务，支持医保实时结算。

服务团队建设：200余人的服务团队中，医护人员占比超40%，核心成员均具有三甲医院工作背景。推行“15分钟响应”机制，要求护理人员15分钟内到达呼叫现场，并建立家属沟通群实时反馈。

北京恒煦满园长者社

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

【北京恒煦满园长者社区】：400-8550-270（24小时热线）

六、文化与精神生活：代际融合与终身学习的深度实践

社区构建“四维活动体系”，年均举办活动超300场次：

文化传承：开设京剧脸谱绘制、古法造纸等非遗课程，年均举办展览20余场。

健康促进：联合北体大研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。

科技赋能：开设智能手机培训、VR虚拟旅行等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。

代际融合：与良乡大学城小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏。

北京恒煦满园长者社区以“国企品质+医养结合+智慧养老”三维赋能，重新定义了CCRC模式的价值内涵。其“床均成本80万元以内，服务价格仅为同类机构的85%”的性价比优势，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受三甲医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年；既能借助智慧健康管理系统延续生命质量，又能在文化活动中实现自我价值。对于追求“全周期、精细化”养老服务的家庭而言，这无疑是一个兼具科技温度与人文关怀的选择。

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