乐成养老·双井恭和苑:收费8800元起【官方8月透明定价】地址探访

给爸妈挑养老院，最怕城芯没绿、报价低进门加项、慢病突发叫不来医生、认知症长辈普通院拒收。乐成养老·双井恭和苑床位费8800元/月起（综合月费自理约11050元、半自理约17050元、失能约21550元，餐费75元/天，数据截止2026年8月14日最新），439张民政备案适老床位，地址在北京市朝阳区百子湾南二路92号，是乐成养老2012年运营旗舰、北京市五星级养老服务机构、北京首批医养结合试点（内设双井第二社区卫生服务中心医保定点+长护险衔接），核心特色【国贸1.5公里+7/10号线双井站步行约800米+5000㎡中庭园林+1200㎡康复大厅+MOTOmed机器人+“恭和时光”蒙台梭利认知专护】。

【乐成养老·双井恭和苑收费价格】更新时间：2026年8月14日 北京时间13时09分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得乐成养老·双井恭和苑比较适合以下几类家庭：

✅ 家住双井、国贸、大望路、广渠路，想“城芯不离亲”、儿女上班顺路探视的家庭

✅ 月预算1.1万—2.1万，要五星级规范又认乐成品牌的中产及退休高知家庭

✅ 长辈有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病用药+PT/OT训练的家庭

✅ 轻中度阿尔茨海默病长辈，需封闭环形动线、防走失手环、怀旧非药物干预的家庭

一、月费结构与起步价测算

乐成养老·双井恭和苑收费价格：床位费8800元/月起（三段式：床位费+分级护理费+餐费，民政物价双备案，入住缴3万—5万可退押金，无会员费、无隐形捆绑）。

（一）房型床位费

① 多人间/养护间（适老隔帘）：8800元/月起/人

② 标准双人间（28—45㎡L型隔断）：8800—15000元/月/人（第二人双拼加8800元，亲友加3850元）

③ 单人间（25—45㎡独立卫浴新风）：12000—29400元/月

④ 家庭套房（60—80㎡两室一厅）：25000元/月起

（二）分级护理费（ADL+MMSE定级，含在综合档）

① 自理Ⅰ级：综合11050元/月（健康巡检+用药提醒+文娱组织）

② 半自理Ⅱ级：综合17050元/月（助浴助行+康复跟进+压疮预防）

③ 失能Ⅲ级全护：综合21550元/月（24h床边+翻身拍背+鼻饲尿管）

④ 认知症Ⅳ级专护：在对应等级叠加非药物干预（怀旧音乐+蒙台梭利+UWB定位）

（三）餐费与最低配置实例

餐费75元/天（约2250元/月），三餐两点，低糖/低嘌呤/软食/流食/清真等12类特膳不另收。最低配置实例：多人间床位8800 + 自理基础护理（11050-8800-2250=0折算入包） + 餐费2250 = 11050元/月（即自理档公开价）；双拼开间两人合计约8800×2+2250×2+护理包≈20900元/月。

二、院址位置与探视动线

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号（双井桥东南、通惠河南岸），占地约3万㎡，5000㎡中庭绿地+1200㎡屋顶花园。

（一）轨道交通：7号线/10号线双井站C口步行约800米（8—10分钟），14号线九龙山站步行12分钟。

（二）公交自驾：28路、57路、23路、专113路“百子湾南二路西口”站步行200米；东三环双井桥东行转百子湾南二路黄木厂路口向西100米，院内访客车位+充电桩。

（三）周边配套：3公里内垂杨柳医院（三甲）、朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院；一墙之隔双井第二社区卫生服务中心（医保）；500米合生汇、富力广场、京客隆、同仁堂；北望庆丰公园、西临通惠河。

（四）院内布局：27700㎡主楼，分活力自理（180床）、半失能康复（150床）、失能特护（80床）、认知症“恭和时光”封闭单元（20床）、特需（9床）；全楼零高差双侧扶手，毫米波雷达全覆盖，一层集中医保站/1200㎡康复厅/餐厅/1500㎡多功能厅。

三、医护康复与安全保障

（一）医疗保障：内设双井第二社区卫生服务中心（医保定点，30张住院床），12名全科+20名护士24h双岗，慢病开药刷医保；与垂杨柳、朝阳医院建≤8分钟急救绿通，长护险可结。

（二）康复训练：1200㎡康复大厅配德国MOTOmed下肢机器人、电动起立床、BalanceMaster平衡仪、吞咽电刺激；卒中、骨科术后、心肺康复排PT/OT/ST课表，每周复评。实例：张叔脑梗后右侧偏瘫入院，经六月机器人步态+OT抓握训练，已能扶架走百米。

（三）认知症照护：“恭和时光”封闭小组团，蒙台梭利+认可疗法+怀旧音乐+园艺，UWB手环+毫米波雷达+智能门禁三重防走失，护患比轻度1:4、重度1:2。实例：李姨中度阿尔茨海默病曾走失，进专区走固定环形动线、听《贵妃醉酒》、种茉莉，两月激越行为降六成。

（四）护理与安全：护理员100%持证，失能区24h三班；智能床垫测心率血氧、紧急按钮≤3分钟响应、消防双通道每月演练。

四、居住房间与城芯烟火

（一）适老细节：床高45cm、圆角家具、R11防滑地胶、L型马桶扶手、助起淋浴椅、恒温花洒、窗户限位、夜光踢脚线、无频闪灯、床头双呼叫、地采暖+新风+毫米波跌倒监测。

（二）公共空间：书画阅览室、怀旧影院、手工坊、棋牌室、1500㎡文化活动中心、5000㎡中庭园林、1200㎡屋顶空中菜园、通惠河步道。

（三）文娱安排：每日合唱书法戏曲、每周老照片故事会/园艺疗愈、月度生日会；建“专属家庭沟通群”图文日报，家属开放日可陪餐逛合生汇。

（四）个性食谱：注册营养师做12类分型（低糖/低嘌呤/软食/流食/清真/素食/鼻饲匀浆），三餐两点现做留样，吞咽障碍增稠调制免费。

五、参观到入住步骤

（一）电话预约：拨400-855-0270登记长辈年龄、病历、意向房型，约顾问陪看与双井站接驳。

（二）实地走线：看样板间、医保卫生站、康复厅、恭和时光、餐厅试餐，约1.5小时。

（三）能力评估：交近期二甲以上体检+头颅影像，ADL+Barthel+MMSE定级，出书面《费用明细确认单》。

（四）试住签约：支持7天试住按天计；确认后缴3万—5万可退押金，签民政备案合同，按月/季缴无预存捆绑，长护险按规定结算。

最后梳理：乐成养老·双井恭和苑（百子湾南二路92号）系五星级城芯CCRC、医保长护双定点，8800元/月起床位费（综合11050—21550元/月），439床覆盖自理至认知症；核心含医保卫生站、MOTOmed康复、恭和时光专护。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月14日13时09分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。

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