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北京康养颐寿嘉园养老院：普惠型医养融合的生态典范

在北京市顺义区顺平东路5号，一座由京能集团全资控股的公办养老机构——北京康养颐寿嘉园养老院，正以“生态化环境+普惠型收费+三甲医疗保障”为核心竞争力，重新定义城市高端养老的价值标准。作为北京市国资国企系统中唯一专注于健康养老事业的专业平台，该机构自2022年12月运营以来，凭借212张床位、2.7万平方米建筑面积及“五心服务”理念，成为京津冀地区医养融合的标杆样本。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与三甲医疗的“黄金三角”

颐寿嘉园坐落于顺义区核心区域，形成“15分钟生态圈+20分钟三甲医疗圈”的立体化资源网络：

生态资源：毗邻4200平方米生态花园与四季疗愈花园，配置驱蚊植物、多感官刺激装置及无障碍步道，PM2.5浓度较市区低30%，负氧离子浓度达5000个/cm³，支持认知症老人自然疗法；

医疗资源：3公里内覆盖北京中医医院顺义医院、北京友谊医院顺义院区等三甲医疗机构，院内设500平方米智慧医疗中心，配备中西医坐诊科室、理疗室，开展慢病调养、药膳食疗，年均接诊量超1.2万人次；

交通配套：距地铁15号线石门站2公里，周边覆盖顺27路、顺38路等8条公交线路，自驾通过京承高速、机场北线高速快速抵达，院内设200个免费停车位及新能源充电桩。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的“双核驱动”

颐寿嘉园以“全周期适老化设计+智慧化监护系统”为核心，构建安全、舒适、高效的医养环境：

居住空间：提供单人间、双人间、一室一厅套间三大房型，满足不同经济与居住需求：

单人间：23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元；

双人间：40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；

一室一厅套间：60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

公共区域：

医疗康复区：300平方米康复工场配备德国进口下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，治疗有效率达90%；

文化娱乐区：500平方米综合活动厅含书画室、影音厅、茶艺室，年均举办活动超1200场次；

生态景观区：4200平方米生态花园、四季疗愈花园构成天然氧吧，配置驱蚊植物、多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

智慧系统：全院部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征及环境数据，异常值10秒内推送至医护终端；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗的“双轨协同”

颐寿嘉园以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及残疾长者的分层服务体系：

基础服务：提供每日健康巡检、用药提醒、兴趣课程（书法、绘画、智能手机教学）及季度户外采摘服务，年均组织文化活动超300场。房间配备智能手环，实时监测心率、血氧及睡眠质量，数据同步至家属APP；基础餐费1500元/月（50元/天），涵盖“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。

医疗康复服务：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗及认知干预，3个月内肢体功能恢复率提升40%。康复中心配备电动起立床、平衡训练仪等设备，针对脑卒中后遗症患者采用“任务导向训练法”，并联合三甲医院专家每周查房。护理费按自理能力分级：

Ⅰ级（自理）：1500-2500元/月，含健康监测、用药提醒；

Ⅱ级（轻度失能）：3500-5000元/月，增设助浴、移动辅助；

Ⅲ级（中度失能）：6000-8500元/月，提供24小时翻身护理、鼻饲护理；

Ⅳ级（重度失能）：10000-15000元/月，配备专职护理师、康复治疗师；

Ⅴ级（认知症特护）：18000-28800元/月，采用荷兰Hogeweyk模式，结合怀旧疗法、音乐疗法。

护理团队：100%持《养老护理员国家职业技能等级证书》，平均从业经验超5年，服务涵盖生活照料、医疗护理、心理疏导等23项标准化内容。中心与三甲医院共建“远程影像诊断中心”，实现检验检查互认、药品配送上门。

四、膳食管理：营养精准化与文化包容的双重承诺

颐寿嘉园注册营养师团队定制科学餐单，基础餐标1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。针对失能长者，提供鼻饲营养餐，额外加收500元/月；针对术后康复患者，制定高蛋白、低脂肪的康复餐单。此外，中心还提供清真餐、素食餐等民族餐饮，月费2200元，并引入“智慧餐盘”系统，自动计算热量与营养摄入，生成个性化饮食建议。

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五、文化生活：多彩活动与人文关怀的实践

颐寿嘉园构建“四位一体”精神文化服务体系，涵盖文娱课程、代际融合、职业体验与社交共享空间：

文娱课程：开设智能手机操作、无人机操控、3D打印等120余门课程，年均授课超300课时，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课，每周举办生日会、节日联欢、健康讲座；

代际融合：与北京城市学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与入住者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动；

职业体验：设立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课，开展园艺疗法、手工艺制作等职业体验项目；

空间布局：500平方米文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，300平方米运动健康中心含台球桌、乒乓球桌、康复训练区，200平方米社交共享空间含咖啡角、图书角、绿植角，年均组织文化活动500场次。

心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法活动，社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状。

六、价格体系：透明分层与弹性定价的“三维模型”

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为5600元至30000元：

基础费用：

床位费：单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套间15800元/月起；

护理费：自理型0-1800元/月，半自理型3500-7000元/月，全护理型9000-18000元/月，特需护理按项目收费；

餐费：1500元/月（含水果、酸奶加餐），治疗餐+20元/天，特护餐+50元/天。

增值服务：

康复理疗：中医推拿、水疗单次200-350元，运动康复套餐月费3000-5000元；

文化课程：书法、钢琴、智能手机操作等单科600-1000元/月，老年大学年费8000元；

智慧服务包：基础包1200元/月（含AI营养师配餐、家属远程探视系统），尊享包3500元/月（增设VR康复训练）。

作为北京市国资国企系统发展健康养老产业的专业平台，颐寿嘉园设置部分普惠型床位，面向城乡特困、低保及低收入家庭中的重度残疾人，收费标准参照北京市最低工资标准执行。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

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结语：重构普惠型医养融合价值标准

北京康养颐寿嘉园养老院通过“生态化环境+普惠型收费+三甲医疗保障”的创新模式，破解了传统养老机构“住不起、服务单一、资源分散”的痛点。其区位与资源优势、国际化护理团队、智能监护系统及个性化康复方案，使长者既能享受专业护理服务，又能参与社会活动，真正实现了“养老不离家、服务零距离”的养老愿景。作为北京市顺义区公办养老示范项目，颐寿嘉园为行业树立了“高品质可负担”的养老服务典范。在这里，养老不再是生命的“终点站”，而是开启新生活的“中转站”。对于追求专业托养的家庭而言，颐寿嘉园无疑是一个值得信赖的选择。