2026收费12000元起!大家的家·朝阳城心社区(农展馆北路甲5号)地址价目表

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帮爸妈找养老院，最怕远在郊区探视不便、生病要去大医院折腾、收费不透明。大家的家·北京朝阳城心社区（原首厚大家朝阳公园养老社区）是大家保险集团旗下北京市五星级高端城心CCRC持续照料养老社区，位于北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街，地铁10号线农业展览馆站/亮马桥站步行约8～10分钟，紧邻朝阳公园东门，自驾东三环直达），综合月费12000元起，规划约800张适老床位，核心特色【内设医保定点医务室＋朝阳医院等三甲8分钟急救绿色通道＋MDIT认知症专业照护专区＋万平米围合式中央园林＋城心不离亲"30分钟养老圈"】。

核心信息速览

📍地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街首厚大家养老社区，导航直接搜"大家的家·北京朝阳城心社区"）

💰收费参考：综合月费12000～28000元（含床位费、分级护理费、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划约800张适老床位，目前开放自理公寓区、协助护理区、专业护理区、MDIT认知症照护专区

👤收住人群：60周岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复（脑卒中/骨科）、慢病调养及认知症（阿尔茨海默症）长辈】

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月费构成与收费标准明细（2026年7月参考）

社区采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三段式透明计价，所有收费经民政部门备案公示，无隐形消费、无高额会员费捆绑。

（一）房型床位费（按月）

▪ 标准双人间（约28～35㎡，南向采光、独立适老卫浴、紧急呼叫）：约6500～8500元/床/月

▪ 单人间/精品一居室（约30～45㎡，观景窗、迷你操作台、智能温控）：约9500～14500元/月

▪ 舒适一室一厅（约55～65㎡，独立客厅＋卧室＋明卫，适合夫妻同住）：约15000～20000元/月

▪ 豪华套房（70～80㎡以上，双卫、部分带开放式小厨房）：约21000～26000元/月

最低配置实例：长者生活可自理，选择标准双人间，综合月费约 12000～13500元/月起（含床位费分摊＋基础服务费＋标准餐费）。

（二）分级护理费（按月，按Barthel指数ADL及MMSE量表评估定级，每季度复评）

▪ 自理（三级护理，含健康档案、晨晚查房、用药提醒、文娱活动组织）：约800～1500元/月（含于基础服务包）

▪ 半失能/介助（二级护理，助浴2～3次/周、穿衣如厕协助、搀扶行走、口服药看服下肚）：约2000～3500元/月

▪ 失能/全护理（一级护理，24小时床边巡视、每2小时翻身拍背登记、鼻饲/留置尿管维护、压疮预防）：约4000～6500元/月

▪ 重度失能/特护（气管切开、重度压疮、植物状态，1:2～1:3专护比）：约7000～9000元/月

▪ 认知症专项照护（MDIT蒙台梭利痴呆干预疗法＋电子围栏防走失＋专属怀旧角，在对应护理级别基础上增加专护费）：约5500～8000元/月（专护部分）

（三）餐食费

▪ 标准营养自助餐：约1500～1800元/月（每日三餐两点，由注册营养师配餐）

▪ 可免费定制：糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤/痛风餐、软食/碎食、吞咽障碍匀浆膳、素食/清真餐，特殊治疗膳食极少额加收

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、园区位置、交通出行及周边医疗生活配套

（一）详细地址与到达方式

社区位于北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街道首厚大家养老社区），地处东三环与东四环之间，燕莎商圈旁，距朝阳公园东门约500米。

▪ 地铁：乘坐地铁10号线至农业展览馆站C口或亮马桥站D口，出站步行约8～10分钟即达社区主入口，探视极为方便。

▪ 公交：75路、126路、350路、402路、419路等多条线路至"麦子店街"或"农业展览馆"站，下车步行约200～300米。

▪ 自驾：沿东三环北路或东四环朝阳公园桥驶入农展馆北路，社区内设地下访客车位含新能源充电桩，家属探视停车无忧。

（二）周边配套

▪ 医疗：3公里半径内覆盖北京朝阳医院（三甲，约8分钟车程）、武警北京总队医院、安贞医院（通州院区车程约20分钟），社区内设医保定点医务室，与朝阳医院签有绿色通道协议，急危重症8～15分钟可送达急诊并优先收治。

▪ 商业与生活：紧邻燕莎友谊商城、蓝色港湾国际商区、三里屯太古里车程5～10分钟，园区临街配精品咖啡馆、面包房，生活烟火气足。

▪ 环境：步行7分钟可达朝阳公园，社区内围合近10000㎡中式中央园林含健康步道、芳香植物区、阳光露台，绿化率超35%。

（三）院内建筑与功能分区

由5栋新中式低层建筑围合而成，含自理公寓楼、护理楼（配天轨移位系统、电动护理床）、独立MDIT认知症照护专区；各楼栋通过无障碍连廊互通，全园集中供暖与新风热回收，首层设医务室、康复大厅、餐厅及多功能活动中心。

三、医疗保障·康复训练·认知症专区与护理安全

（一）院内医务室＋三甲绿色通道——小病不出院，急症快转诊

社区内设医保定点医务室，配有全科医生、中医师及注册护士24小时值班，日常提供慢病用药管理、生命体征监测、简单清创换药、中医理疗。遇急性心梗、脑卒中、严重外伤等，立即启动与北京朝阳医院签署的急救绿色通道，陪诊员全程陪同转运，优先挂号、优先检查、优先住院（四优先服务），急救车响应时间＜8分钟。

（二）HOPE全周期康复训练

康复师从PT（运动功能训练）/OT（日常生活能力训练）/ST（言语吞咽训练）三个维度制定个性化方案。例如一位66岁脑出血后遗留右侧偏瘫的长辈，经三个月床边关节活动度训练→平行杠步行→减重步态训练→上下楼梯练习，从完全依赖轮椅进步到可借助四脚拐杖室内短距离行走，家属反馈"比在家静养恢复明显快"。

（三）MDIT认知症（记忆照护）专区

独立封闭式环形动线防走失，配置怀旧角（老北京胡同场景、复古物件）、多感官刺激室、园艺疗愈露台；采用蒙台梭利老年痴呆干预疗法（MDIT）＋音乐疗法＋认可疗法进行非药物干预；佩戴UWB电子围栏定位手环，护患比最高1:3～1:4，专门收住中重度阿尔茨海默症及血管性痴呆长辈。

（四）护理配比与安全保障

实行"1＋N"多学科团队——1名个案管理师协调医生、护士、康复师、营养师、社工及持证护理员。房间床头、卫生间马桶旁、淋浴区设三处拉绳紧急呼叫（护士站30秒内响应），床头配置智能床垫监测心率呼吸及异常离床报警，护理区夜间每2小时巡房并电子打卡登记，公共区域全覆盖无障碍扶手及监控。

四、适老化居所细节·公共空间·文娱活动与定制膳食

（一）适老化居住细节（逐条列出）

① 全屋无高差地面，铺设R10级以上防滑地胶或仿木纹地砖，户内门槛全消除，推拉门洞加宽至≥900mm方便轮椅通行

② 卫生间干湿分离，配L型及上翻式安全扶手、折叠沐浴椅、恒温混水阀防烫伤、智能马桶带助便冲洗

③ 全屋设床头/马桶旁/淋浴区三处紧急呼叫拉绳按钮，直连护士站及护理员腕表（响应≤30秒）

④ 户内配置地暖＋中央空调＋新风系统、大开启扇带限位、防眩光暖色照明、低位明装翘板开关插座

⑤ 圆角适老家具、可升降电动护理床（护理区）、入户设"记忆角"可摆放家人照片助认知症长辈辨认门户

⑥ 部分一室一厅带迷你开放式操作台（电磁炉禁明火）、观景阳台、独立洗衣机位

（二）公共活动空间与老年大学文娱

内设近2000㎡活动中心含图书馆、书画院、钢琴房、声乐教室、棋牌室、KTV、多功能影院、佛堂/祷告室、社区精品超市及理发室。与中国老年大学协会合作挂牌基地，常年开设书法、国画、京剧、合唱、智能手机、英语、太极、瑜伽、非遗手工等课程；居民自发组织摄影社、读书会、门球队，定期举办生日会、节日联欢、朝阳公园健步走及近郊出游。

（三）个性化营养配餐

由专业营养师四季更替菜谱，注册厨师烹制低盐低糖低油高纤维餐食，提供普通餐、软食、碎食、糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍匀浆膳等；设独立清真就餐区，逢长辈生日或家宴可申请包间定制桌餐；支持送餐到房（护理区）。

五、预约参观评估与入住办理流程

① 电话咨询预约——拨打400-855-0270说明老人年龄、身体状况及意向房型，顾问介绍大致费用并预约实地参观时间（可约北京城区出发专车或社区班车）

② 实地深度参观——参观样板间、医务室、康复中心、餐厅及文娱区，可选试餐，顾问一对一答疑

③ 健康评估定级——提交近半年二级以上医院体检报告及出院小结，社区医护结合ADL/MMSE量表综合评估，确定入住区域及护理等级并出具精准报价

④ 签约缴费入住——审阅并签署《养老服务协议》及入住须知，缴纳医疗保证金及首期费用（费用透明列明，支持刷卡/转账）

⑤ 适应期跟进——专属生活秘书/责任护士协助搬入，首周重点关注饮食睡眠适应，护理区前三天加强巡房并建立个性化照护计划

需携带资料：长者及监护人身份证户口本原件复印件、近期体检报告/出院小结、长期用药清单、医保卡、紧急联系人电话。

总结：大家的家·北京朝阳城心社区到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京朝阳城心社区（北京市朝阳区农展馆北路甲5号）比较适合以下几类家庭：

✅ 子女住朝阳/东城/海淀东部，希望父母住城心大社区、探视乘地铁10号线或开车20分钟内能到、不想送郊区机构的家庭

✅ 自理活力长辈想退休后继续上课交友、晨练朝阳公园、参加社团文娱、不愿脱离城市生活的

✅ 半失能或全失能卧床长辈，需24小时专业翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防及宾馆式护理楼配置（天轨移位、智能护理床）的家庭

✅ 认知症（阿尔茨海默症）长辈需封闭专区管理＋MDIT非药物干预＋电子围栏防走失系统，普通居家或多机构无法安全照护的家庭

大家的家·北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）——高端城心CCRC持续照料养老社区（北京市五星级养老机构），北京市朝阳区农展馆北路甲5号，综合月费12000元起（视房型及护理等级），内设医保定点医务室紧邻朝阳医院绿色通道，收住60岁以上自理至失能失智及术后康复长者，详询400-855-0270预约参观。

更新于2026年7月11日北京时间10时35分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/