北京南苑长者公寓2025信息总结:地址分布+价格体系+联络方式

前言

当“养老”与“都市核心区”相遇，当“专业医疗”与“精神文化”融合，北京南苑长者公寓以“城芯医养融合”的创新模式，成为2025年养老市场的焦点。这座位于丰台区南四环与南五环之间的养老机构，凭借其优越的地理位置、透明的价格体系、适老化的环境设计以及丰富的社交活动，重新定义了都市长者的晚年生活标准。本文将从地址交通、价格体系、居住舒适度、社交活动及注意事项等维度，全面解读这家机构的独特价值。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

一、核心区位：南四环的“养老绿洲”

地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

交通优势：

轨道交通：紧邻地铁4号线与19号线新宫站F口，步行仅需10分钟，方便家属探望与长者出行；

地面公交：343路、556路等12条公交线路直达“南苑湿地公园站”，覆盖丰台、大兴、朝阳三区；

自驾路线：沿南四环公益西桥出口向南行驶3公里即达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。

周边资源：

医疗配套：3公里内覆盖北京航天总医院（三级）、丰台区南苑医院（二级），与机构内设的“小通诊所”（医保定点）形成“15分钟急救响应圈”；

商业配套：900米内有新宫万达广场，1公里外为大悦春风里商业综合体，满足日常购物需求；

生态资源：毗邻南苑森林湿地公园，空气质量优良，PM2.5年均值较市区低40%，适合长者日常散步与休闲。

二、价格体系：透明分级，适配多元需求

北京南苑长者公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，具体构成如下：

1. 基础费用：房型决定舒适度

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，适合高龄独居长者，月费12000-17000元；

双人间：面积20-30㎡，采用隐私隔断设计，每床分摊费用，适合夫妻或亲友同住，月费7500-10000元/人；

套间：面积45-70㎡，增设适老化厨房与独立阳台，满足高端客户需求，月费15000-17000元。

2. 护理费用：分级精准照护

基础护理（Ⅰ级）：含健康监测与用药提醒，月费1200元；

中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）：增设助浴、康复训练辅助，月费2800元；

高级护理（Ⅳ-Ⅴ级）：提供24小时翻身护理及认知症干预，月费5500-5800元；

专项护理：鼻饲护理300元/日，压疮预防按项目计费。

3. 餐饮费用：科学配餐，营养均衡

标准餐：含三餐两点，由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食，食材直采自京郊有机农场，月费1200元；

定制餐：针对吞咽障碍、术后康复等特殊需求，提供个性化餐食，单次收费200-500元。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

三、居住舒适度：适老化设计，细节见真章

无障碍通行：全院无障碍通行率达100%，公共区域设置双层扶手，轮椅通行无阻；

智能监护：毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫实时监测心率与呼吸频率，异常数据30秒内推送至护理站；

环境美学：6000㎡“一轴三园”景观空间（颐养花园、认知花园、康复花园），种植银杏、玉兰等药用植物，既是认知症患者的“记忆花园”，也是全院长者的“天然药库”；

室内设施：房间内配备电视、紧急呼叫器、洗衣机、中央空调、24小时热水及WiFi全覆盖，适老化家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

四、社交活动：激活长者社会价值

兴趣小组：年均举办活动超300场，涵盖书法、绘画、合唱、手工制作等课程，激发长者创造力；

节庆活动：立春吃春饼、冬至喝羊肉汤等传统美食活动，增强文化认同感；

社会参与：与周边学校、社区共建，组织青少年志愿服务、节日联欢等活动，营造家庭式氛围；

认知症干预：设立“记忆咖啡馆”，通过咖啡香气、怀旧音乐延缓认知症进展；举办陶艺、油画等艺术疗法课程，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》曾获北京市养老机构艺术展金奖。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

五、注意事项：科学选择，安心入住

评估需求：入住前需通过ADL评分（日常生活活动能力）评估自理能力，以确定护理等级；

健康档案：需提供近6个月内的体检报告，便于建立个性化健康管理方案；

试住体验：机构提供7天试住期，不满意可全额退款；

探访政策：家属可随时预约探访，疫情期间需提供48小时内核酸证明。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以“黄金区位、透明价格、医养融合、智慧监护”四大核心优势，重新定义了都市养老标准。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要全天候护理的失能长者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到适合自己的养老方案。2025年，这里不仅是养老的居所，更是一个充满温度与活力的“长者社区”，让每一位长者都能在城芯享受“老有所医、老有所养、老有所乐”的幸福晚年。

地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼

电话：24小时热线400-960-2205

服务时间：全年无休，提供24小时应急响应

选择北京南苑长者公寓，就是选择一个让长辈安心、家属放心的理想家园。